À Heidenau et alentour : altitude 38 m · ensoleillement 1010 kWh/m² · précipitations annuelles 828 mm · teneur en argile 8.4% · exposition sismique moyen · température maximale moyenne 22.0 °C · 8 sites industriels · climat Cfb océanique tempéré · relief plaine plate · 244 jours sans gel · roche sédiment non consolidé · 1 kW produit 1027 kWh · alentours 22% couvert arboré, 47% terres cultivées · aucune inondation dans le jeu de données source · densité du sol 1300 kg/m³.
Cliquez sur un point de la carte pour voir les données cadastrales et d'urbanisme de Heidenau.
Cliquez sur un point de la carte. La valeur foncière, le coefficient d'occupation des sols et le type d'usage apparaîtront ici.
Le climat demeure tempéré. La pente et le sol ne montrent pas de contrainte évidente ; une étude sur site reste nécessaire.
En Allemagne, la valeur foncière officielle (Bodenrichtwert) est fixée chaque année au 1er janvier par les commissions d'experts des Länder.
Cliquez sur un point dans Heidenau : WoZo interroge directement le service cadastral officiel.
Les données affichées pour Heidenau proviennent directement de la source officielle ; WoZo ne les modifie ni ne les estime. Sources, licences et limites →
Heidenau se situe à 53.3032° nord, 9.6228° est en Allemagne.
Le lieu le plus proche dans cet inventaire est Halvesbostel, à environ 6 km ; Allemagne compte 10751 lieux au total.
Le sol a été mesuré au centre même de Heidenau. La localité est hors de la base des centres urbains ; aucune série de population n'est disponible. Altitude mesurée 46 m, irradiation annuelle 1010 kWh/m². L'exposition sismique est moyenne. 10 catégories de risque sont mesurées pour cette localité.
Comparé aux 907 lieux de Allemagne disposant de toutes ces mesures, celui-ci se situe : sous l'altitude médiane · dans le cinquième le moins ensoleillé · sous les précipitations médianes · parmi les sols les plus sableux.
HalvesbostelDohrenKalbeTisteWistedtKönigsmoor
Sources : BORIS-D — système d'information sur les valeurs foncières pour l'Allemagne, commissions d'experts des Länder ; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licence : Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Noms de lieux et coordonnées : © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000) ; Geobasis NRW (DVG).
Trouver des lieux similaires →
Source: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · dernière vérification: 2026-09-21
Source: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · dernière vérification: 2026-09-21
profondeur 0-5 cm
Mesuré au centre-ville.
Source: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · dernière vérification: 2026-09-21
Comptés dans un rayon de 3 km.
Source: contributeurs OpenStreetMap
Source: CORINE Land Cover — AEE · Urban Atlas — AEE · Portail des émissions industrielles — AEE · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
L'évaluation ci-dessous s'applique au niveau Germany.
Source: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · dernière vérification: 2026-09-21
Route la plus proche 40 m (chemin de terre) · Route principale la plus proche 2.1 km (route départementale) · Ligne électrique 5.8 km
Mesuré à partir des données OpenStreetMap. L'accès légal et les droits de raccordement doivent être vérifiés séparément.
rendement solaire supérieur à 5% · part bâtie supérieure à 30%
Comparé à toutes les communes du même pays.
Indicateurs d'accès — habitation:
✓ route 40m
✗ ligne électrique 5817m
Indicateurs de présélection — site énergie:
✓ route principale 2113m
✗ ligne électrique 5817m
Indicateurs physiques du site:
✗ route principale 2113m
Seules les conditions physiques sont évaluées (accès, pente, tissu, risques). Le statut d'urbanisme et les droits à construire doivent être vérifiés auprès de la commune. La distance à la ligne électrique provient d'OpenStreetMap ; la capacité du réseau et la faisabilité du raccordement ne sont pas évaluées.
À ce point: Terres arables (cultures annuelles) (annual crops)
D'après Copernicus Urban Atlas (2012) ; couvre les zones urbaines, données possiblement absentes en milieu rural.
herbes de pâturage %68 · alpiste roseau %67 · sarrasin %66 · switchgrass %61 · lin %52 · avoine %52
Modèle d'aptitude climatique et pédologique FAO/IIASA GAEZ v5, pour une agriculture pluviale à intrants élevés. Le pourcentage est une moyenne sur environ 14 km autour du point.
Source: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
en hausse sorgho biomasse (+43), maïs (+39), energy tobacco (+39) · en baisse herbes de pâturage (-10), cameline (-5)
Écart d'aptitude entre 1981-2000 et 2001-2020.
Heidenau · 2026-01-01 · BORIS Niedersachsen (LGLN), dl-de/by-2.0
Médiane 110 €/m² · 80 % des zones 58–140 €/m² · 10 zones
Médiane et intervalle 10–90 % calculés par WoZo à partir de toutes les zones Bodenrichtwert de terrain constructible (baureifes Land) de la commune. Pas la valeur d'une parcelle.
Harburg, Landkreis · 2025 · niveau de l'arrondissement (Kreis)
Valeur moyenne de vente 143 €/m² · ventes 261 · Terrain constructible 177 €/m²
Calculé à partir des transferts de propriété officiels. Un Bodenrichtwert est une ÉVALUATION ; ceci est la moyenne des ventes réelles.
Valeur foncière officielle de la zone.
Valeur de zone officielle en ce point 48 €/m²
Il s'agit d'une valeur de zone, non de la valeur d'une parcelle.