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Möckern: Amtlicher Bodenrichtwert

In und um Möckern: Höhe 287 m · Neigung 5.3% · Sonneneinstrahlung 1075 kWh/m² · Jahresniederschlag 625 mm · Tongehalt 25.9% · Erdbebengefährdung mittel · durchschnittliche Höchsttemperatur 22.5 °C · Klima Cfb gemäßigt ozeanisch · Gelände ebene Fläche · 236 frostfreie Tage · Gestein siliziklastisches Sediment · 1-kW-Anlage liefert 1082 kWh · kein Hochwasserereignis im Quelldatensatz · Bodendichte 1240 kg/m³.

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Möckern liegt auf einer ebenen Hochfläche in mittlerer Höhe. Der Niederschlag ist gering, die Einstrahlung dennoch begrenzt. Vor dem Bauen empfiehlt sich eine Boden- und Entwässerungsuntersuchung.

In Deutschland wird der amtliche Bodenrichtwert jährlich zum 1. Januar von den Gutachterausschüssen der Länder ermittelt.

Was Sie hier abfragen können

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Genauigkeit und Grenzen

Die für Möckern gezeigten Daten stammen direkt aus amtlicher Quelle; WoZo bearbeitet oder schätzt sie nicht. Quellen, Lizenzen und Grenzen →

Lage

Möckern liegt bei 50.8540° Nord, 11.7745° Ost in Deutschland.

Der nächste Ort in diesem Archiv ist Tissa, etwa 2 km entfernt; für Deutschland sind insgesamt 10751 Orte erfasst.

Der Boden wurde im Zentrum von Möckern selbst gemessen. Der Ort liegt außerhalb der Datenbank städtischer Zentren; keine Bevölkerungsreihe verfügbar. Gemessene Höhe 286 m, jährliche Einstrahlung 1075 kWh/m². Die Erdbebengefährdung ist mittel. Für diesen Ort sind 10 Gefahrenkategorien erfasst.

Verglichen mit den 907 Orten in Deutschland mit allen diesen Messwerten liegt dieser: über der mittleren Höhe · im mittleren Neigungsband · im sonnenärmsten Fünftel · im trockensten Fünftel · auf tonreicherem Boden als der Median.

Orte in der Nähe

TissaStadtrodaLippersdorf-ErdmannsdorfMörsdorfAlbersdorfWaltersdorf

Datenquelle: BORIS-D — Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland, Gutachterausschüsse der Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Ortsnamen und Koordinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Ähnliche Orte finden →

Wie sind Gelände und Klima in Möckern?

Höhe287 m — mittlere Höhenlage
Neigung5.3% — steil; Stützmauern und Aushub erhöhen die Kosten merklich
Sonneneinstrahlung1075 kWh/m² — geringe Einstrahlung; Modulertrag bleibt begrenzt
Jahresniederschlag625 mm — geringer Niederschlag
Temperaturspanne-2.4 – 22.5 °C
KlimaklasseCfb gemäßigt ozeanisch
Landformebene Fläche
Frostfreie Zeit236 d
Oberflächentemperatur (Tag)16.5 °C
Relative Luftfeuchte62%
Solarpotenzial1082 kWh/kWp
Feuchteindex554.0

Quelle: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Quelle: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Wie ist der Boden in Möckern?

0-5 cm Tiefe

Ton25.9% — ausgewogene Textur
Sand24.8%
Schluff49.3%
Boden-pH6.4 — leicht sauer; für die meisten Kulturen geeignet
Organischer Kohlenstoff56.6 g/kg
Oberflächengesteinsiliziklastisches Sediment
Bodendichte1240 kg/m³
Wasserspeicherkapazität32%
Erosionsfaktor100.0

Im Stadtzentrum gemessen.

Quelle: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Ist Möckern durch Erdbeben oder andere Gefahren bedroht?

Die folgende Einschätzung gilt auf Ebene Germany.

Erdbebenmittel
Flusshochwasserhoch
Stadthochwasserhoch
Küstenhochwasserhoch
Hangrutschungmittel
Waldbrandhoch
Wasserknappheitmittel
Extreme Hitzemittel
Tsunamisehr gering
Vulkanmittel

Quelle: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Amtliche Bodenrichtwerte der Baulandzonen

Möckern · 2026-01-01 · BORIS-TH, dl-de/by-2.0

Median 17 €/m² · 80 % der Zonen 4–30 €/m² · 3 Zonen

Von WoZo berechneter Median und 10–90-%-Bereich aller Bodenrichtwertzonen für baureifes Land in der Gemeinde. Nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.

Tatsächliche Baulandverkäufe

Saale-Holzland-Kreis · 2025 · Kreisebene

Durchschnittlicher Kaufwert 42 €/m² · Kauffälle 49 · Baureifes Land 138 €/m²

Aus amtlichen Eigentumsübertragungen berechnet. Ein Bodenrichtwert ist eine BEWERTUNG, dies der Durchschnitt tatsächlicher Verkäufe.

Bodenrichtwert und Baurecht

Amtlicher Bodenrichtwert des Gutachterausschusses.

Amtlicher Zonenwert an diesem Punkt 30 €/m²

Baurecht berechnen →

Dies ist ein Zonenwert, nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.