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Möckern: valeur foncière officielle (Bodenrichtwert)

À Möckern et alentour : altitude 287 m · pente 5.3% · ensoleillement 1075 kWh/m² · précipitations annuelles 625 mm · teneur en argile 25.9% · exposition sismique moyen · température maximale moyenne 22.5 °C · climat Cfb océanique tempéré · relief plaine régulière · 236 jours sans gel · roche sédiment silicoclastique · 1 kW produit 1082 kWh · aucune inondation dans le jeu de données source · densité du sol 1240 kg/m³.

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Cliquez sur un point de la carte. La valeur foncière, le coefficient d'occupation des sols et le type d'usage apparaîtront ici.

Möckern s'étend sur un plateau plat à altitude moyenne. Les précipitations sont rares, l'ensoleillement reste pourtant limité. Une étude de sol et de drainage est indiquée avant de bâtir.

En Allemagne, la valeur foncière officielle (Bodenrichtwert) est fixée chaque année au 1er janvier par les commissions d'experts des Länder.

Ce que vous pouvez consulter ici

Cliquez sur un point dans Möckern : WoZo interroge directement le service cadastral officiel.

Précision et limites

Les données affichées pour Möckern proviennent directement de la source officielle ; WoZo ne les modifie ni ne les estime. Sources, licences et limites →

Situation

Möckern se situe à 50.8540° nord, 11.7745° est en Allemagne.

Le lieu le plus proche dans cet inventaire est Tissa, à environ 2 km ; Allemagne compte 10751 lieux au total.

Le sol a été mesuré au centre même de Möckern. La localité est hors de la base des centres urbains ; aucune série de population n'est disponible. Altitude mesurée 286 m, irradiation annuelle 1075 kWh/m². L'exposition sismique est moyenne. 10 catégories de risque sont mesurées pour cette localité.

Comparé aux 907 lieux de Allemagne disposant de toutes ces mesures, celui-ci se situe : au-dessus de l'altitude médiane · dans la tranche de pente moyenne · dans le cinquième le moins ensoleillé · dans le cinquième le plus sec · sur un sol plus argileux que la médiane.

Lieux à proximité

TissaStadtrodaLippersdorf-ErdmannsdorfMörsdorfAlbersdorfWaltersdorf

Sources : BORIS-D — système d'information sur les valeurs foncières pour l'Allemagne, commissions d'experts des Länder ; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licence : Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Noms de lieux et coordonnées : © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000) ; Geobasis NRW (DVG).

Trouver des lieux similaires →

Quel est le relief et le climat à Möckern ?

Altitude287 m — altitude moyenne
Pente5.3% — forte pente ; murs de soutènement et terrassement alourdissent nettement le coût
Ensoleillement1075 kWh/m² — ensoleillement faible ; le rendement des panneaux reste limité
Précipitations annuelles625 mm — précipitations faibles
Amplitude thermique-2.4 – 22.5 °C
Classe climatiqueCfb océanique tempéré
Reliefplaine régulière
Période sans gel236 d
Température de surface (jour)16.5 °C
Humidité relative62%
Potentiel solaire1082 kWh/kWp
Indice d'humidité554.0

Source: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · dernière vérification: 2026-09-21

Source: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · dernière vérification: 2026-09-21

Quel est le sol à Möckern ?

profondeur 0-5 cm

Argile25.9% — texture équilibrée
Sable24.8%
Limon49.3%
pH du sol6.4 — légèrement acide ; convient à la plupart des cultures
Carbone organique56.6 g/kg
Roche de surfacesédiment silicoclastique
Densité du sol1240 kg/m³
Capacité de rétention d'eau32%
Facteur d'érosion100.0

Mesuré au centre-ville.

Source: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · dernière vérification: 2026-09-21

Möckern est-elle exposée aux séismes ou à d'autres risques ?

L'évaluation ci-dessous s'applique au niveau Germany.

Séismemoyen
Crue fluvialeélevé
Inondation urbaineélevé
Submersion marineélevé
Glissement de terrainmoyen
Feu de forêtélevé
Pénurie d'eaumoyen
Chaleur extrêmemoyen
Tsunamitrès faible
Volcanmoyen

Source: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · dernière vérification: 2026-09-21

Valeurs officielles des zones constructibles

Möckern · 2026-01-01 · BORIS-TH, dl-de/by-2.0

Médiane 17 €/m² · 80 % des zones 4–30 €/m² · 3 zones

Médiane et intervalle 10–90 % calculés par WoZo à partir de toutes les zones Bodenrichtwert de terrain constructible (baureifes Land) de la commune. Pas la valeur d'une parcelle.

Ventes de terrains réalisées

Saale-Holzland-Kreis · 2025 · niveau de l'arrondissement (Kreis)

Valeur moyenne de vente 42 €/m² · ventes 49 · Terrain constructible 138 €/m²

Calculé à partir des transferts de propriété officiels. Un Bodenrichtwert est une ÉVALUATION ; ceci est la moyenne des ventes réelles.

Valeur du terrain et droits à bâtir

Valeur foncière officielle de la zone.

Valeur de zone officielle en ce point 30 €/m²

Calculer les droits à bâtir →

Il s'agit d'une valeur de zone, non de la valeur d'une parcelle.