Wo·Zo

Möckern: Resmî Arsa Değeri (Bodenrichtwert)

Möckern çevresinde: rakım 287 m · eğim %5.3 · güneşlenme 1075 kWh/m² · yıllık yağış 625 mm · kil oranı %25.9 · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 22.5 °C · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi düzgün ova · 236 gün donsuz · kaya silisiklastik tortul · 1 kW panel yılda 1082 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1240 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Möckern için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Möckern orta rakımda, düz bir platoda kurulu. Yağış az, buna karşılık güneşlenme sınırlı. Yapılaşmadan önce zemin ve drenaj etüdü yerinde olur.

Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.

Burada ne sorgulanabilir

Möckern içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Möckern için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Möckern, 50.8540° kuzey, 11.7745° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Tissa, yaklaşık 2 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Toprak ölçümü doğrudan Möckern merkezinden alınmış. Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 286 m, yıllık güneşlenme 1075 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: ortalamanın üstünde bir rakımda · orta eğim kuşağında · en az güneş alan beşte birde · en kurak beşte birde · ortalamadan daha killi bir toprakla.

Yakın şehirler

TissaStadtrodaLippersdorf-ErdmannsdorfMörsdorfAlbersdorfWaltersdorf

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Möckern'in arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik287 m — orta rakım
Eğim5.3% — dik eğimli; istinat duvarı ve kazı maliyeti belirgin artar
Güneşlenme1075 kWh/m² — güneşlenme düşük; panel verimi sınırlı kalır
Yıllık yağış625 mm — az yağışlı
Sıcaklık aralığı-2.4 – 22.5 °C
İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal
Yer şeklidüzgün ova
Donsuz dönem236 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)16.5 °C
Bağıl nem62%
Güneş enerjisi potansiyeli1082 kWh/kWp
Islaklık indeksi554.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Möckern'de toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Kil25.9% — dengeli bünye
Kum24.8%
Silt49.3%
Toprak pH6.4 — hafif asitli; çoğu bitki için uygun
Organik karbon56.6 g/kg
Yüzey kayasısilisiklastik tortul
Toprak yoğunluğu1240 kg/m³
Su tutma kapasitesi32%
Erozyon faktörü100.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Möckern'de afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Yapı arsası zonlarının resmî değerleri

Möckern · 2026-01-01 · BORIS-TH, dl-de/by-2.0

Ortanca 17 €/m² · Zonların %80'i 4–30 €/m² · 3 zon

Belediyedeki tüm yapı arsası (baureifes Land) Bodenrichtwert zonlarından WoZo'nun hesapladığı ortanca ve %10–%90 aralığı. Tek bir parselin değeri değildir.

Gerçekleşen arsa satışları

Saale-Holzland-Kreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 42 €/m² · satış 49 · İmara hazır arsa 138 €/m²

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.

Arsa değeri ve yapılaşma hakkı

Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.

Bu noktanın resmî zon değeri 30 €/m²

İnşaat hakkını hesapla →

Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.