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Oberndorf: Amtlicher Bodenrichtwert

In und um Oberndorf: Höhe 158 m · Neigung 6.1% · Sonneneinstrahlung 1127 kWh/m² · Jahresniederschlag 629 mm · Erdbebengefährdung mittel · durchschnittliche Höchsttemperatur 23.8 °C · Klima Cfb gemäßigt ozeanisch · Gelände ebene Fläche · 253 frostfreie Tage · Gestein Metamorphit · 1-kW-Anlage liefert 1107 kWh · kein Hochwasserereignis im Quelldatensatz · Bodendichte 1260 kg/m³.

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Oberndorf liegt tief und weitgehend eben. Der Niederschlag ist gering, die Einstrahlung dennoch begrenzt. Vor dem Bauen empfiehlt sich eine Boden- und Entwässerungsuntersuchung.

In Deutschland wird der amtliche Bodenrichtwert jährlich zum 1. Januar von den Gutachterausschüssen der Länder ermittelt.

Was Sie hier abfragen können

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Genauigkeit und Grenzen

Die für Oberndorf gezeigten Daten stammen direkt aus amtlicher Quelle; WoZo bearbeitet oder schätzt sie nicht. Quellen, Lizenzen und Grenzen →

Lage

Oberndorf liegt bei 49.7102° Nord, 7.8100° Ost in Deutschland.

Der nächste Ort in diesem Archiv ist Mannweiler-Cölln, etwa 2 km entfernt; für Deutschland sind insgesamt 10751 Orte erfasst.

Der Ort liegt außerhalb der Datenbank städtischer Zentren; keine Bevölkerungsreihe verfügbar. Gemessene Höhe 159 m, jährliche Einstrahlung 1127 kWh/m². Die Erdbebengefährdung ist mittel. Für diesen Ort sind 10 Gefahrenkategorien erfasst.

Verglichen mit den 907 Orten in Deutschland mit allen diesen Messwerten liegt dieser: im mittleren Höhenband · im mittleren Neigungsband · unter der mittleren Einstrahlung · im trockensten Fünftel.

Orte in der Nähe

Mannweiler-CöllnBayerfeld-SteckweilerSittersAlsenzNiedermoschelSchiersfeld

Datenquelle: BORIS-D — Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland, Gutachterausschüsse der Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Ortsnamen und Koordinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Ähnliche Orte finden →

Wie sind Gelände und Klima in Oberndorf?

Höhe158 m — geringe Höhenlage
Neigung6.1% — steil; Stützmauern und Aushub erhöhen die Kosten merklich
Sonneneinstrahlung1127 kWh/m² — mittlere Einstrahlung
Jahresniederschlag629 mm — geringer Niederschlag
Temperaturspanne-1.3 – 23.8 °C
KlimaklasseCfb gemäßigt ozeanisch
Landformebene Fläche
Frostfreie Zeit253 d
Oberflächentemperatur (Tag)18.7 °C
Relative Luftfeuchte62%
Solarpotenzial1107 kWh/kWp
Feuchteindex773.0

Quelle: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Quelle: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Wie ist der Boden in Oberndorf?

0-5 cm Tiefe

OberflächengesteinMetamorphit
Bodendichte1260 kg/m³
Wasserspeicherkapazität34%
Erosionsfaktor39.0

Im Stadtzentrum gemessen.

Quelle: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Ist Oberndorf durch Erdbeben oder andere Gefahren bedroht?

Die folgende Einschätzung gilt auf Ebene Germany.

Erdbebenmittel
Flusshochwasserhoch
Stadthochwasserhoch
Küstenhochwasserhoch
Hangrutschungmittel
Waldbrandhoch
Wasserknappheitmittel
Extreme Hitzemittel
Tsunamisehr gering
Vulkanmittel

Quelle: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Tatsächliche Baulandverkäufe

Donnersbergkreis · 2025 · Kreisebene

Durchschnittlicher Kaufwert 149 €/m² · Kauffälle 57 · Baureifes Land 188 €/m²

Aus amtlichen Eigentumsübertragungen berechnet. Ein Bodenrichtwert ist eine BEWERTUNG, dies der Durchschnitt tatsächlicher Verkäufe.

Bodenrichtwert und Baurecht

Amtlicher Bodenrichtwert des Gutachterausschusses.

Amtlicher Zonenwert an diesem Punkt 42 €/m²

Baurecht berechnen →

Dies ist ein Zonenwert, nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.