Wo·Zo

Oberndorf: Resmî Arsa Değeri (Bodenrichtwert)

Oberndorf çevresinde: rakım 158 m · eğim %6.1 · güneşlenme 1127 kWh/m² · yıllık yağış 629 mm · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 23.8 °C · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi düzgün ova · 253 gün donsuz · kaya metamorfik · 1 kW panel yılda 1107 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1260 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Oberndorf için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Oberndorf alçak rakımda, düze yakın bir arazide yer alıyor. Yağış az, buna karşılık güneşlenme sınırlı. Yapılaşmadan önce zemin ve drenaj etüdü yerinde olur.

Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.

Burada ne sorgulanabilir

Oberndorf içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Oberndorf için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Oberndorf, 49.7102° kuzey, 7.8100° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Mannweiler-Cölln, yaklaşık 2 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 159 m, yıllık güneşlenme 1127 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: orta rakım kuşağında · orta eğim kuşağında · ortalamanın altında güneşlenmeyle · en kurak beşte birde.

Yakın şehirler

Mannweiler-CöllnBayerfeld-SteckweilerSittersAlsenzNiedermoschelSchiersfeld

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Oberndorf'un arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik158 m — alçak rakım
Eğim6.1% — dik eğimli; istinat duvarı ve kazı maliyeti belirgin artar
Güneşlenme1127 kWh/m² — güneşlenme orta düzeyde
Yıllık yağış629 mm — az yağışlı
Sıcaklık aralığı-1.3 – 23.8 °C
İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal
Yer şeklidüzgün ova
Donsuz dönem253 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)18.7 °C
Bağıl nem62%
Güneş enerjisi potansiyeli1107 kWh/kWp
Islaklık indeksi773.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Oberndorf'ta toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Yüzey kayasımetamorfik
Toprak yoğunluğu1260 kg/m³
Su tutma kapasitesi34%
Erozyon faktörü39.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Oberndorf'ta afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Gerçekleşen arsa satışları

Donnersbergkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 149 €/m² · satış 57 · İmara hazır arsa 188 €/m²

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.

Arsa değeri ve yapılaşma hakkı

Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.

Bu noktanın resmî zon değeri 42 €/m²

İnşaat hakkını hesapla →

Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.