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Oberndorf: valeur foncière officielle (Bodenrichtwert)

À Oberndorf et alentour : altitude 158 m · pente 6.1% · ensoleillement 1127 kWh/m² · précipitations annuelles 629 mm · exposition sismique moyen · température maximale moyenne 23.8 °C · climat Cfb océanique tempéré · relief plaine régulière · 253 jours sans gel · roche métamorphique · 1 kW produit 1107 kWh · aucune inondation dans le jeu de données source · densité du sol 1260 kg/m³.

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Cliquez sur un point de la carte. La valeur foncière, le coefficient d'occupation des sols et le type d'usage apparaîtront ici.

Oberndorf occupe un terrain bas et globalement plat. Les précipitations sont rares, l'ensoleillement reste pourtant limité. Une étude de sol et de drainage est indiquée avant de bâtir.

En Allemagne, la valeur foncière officielle (Bodenrichtwert) est fixée chaque année au 1er janvier par les commissions d'experts des Länder.

Ce que vous pouvez consulter ici

Cliquez sur un point dans Oberndorf : WoZo interroge directement le service cadastral officiel.

Précision et limites

Les données affichées pour Oberndorf proviennent directement de la source officielle ; WoZo ne les modifie ni ne les estime. Sources, licences et limites →

Situation

Oberndorf se situe à 49.7102° nord, 7.8100° est en Allemagne.

Le lieu le plus proche dans cet inventaire est Mannweiler-Cölln, à environ 2 km ; Allemagne compte 10751 lieux au total.

La localité est hors de la base des centres urbains ; aucune série de population n'est disponible. Altitude mesurée 159 m, irradiation annuelle 1127 kWh/m². L'exposition sismique est moyenne. 10 catégories de risque sont mesurées pour cette localité.

Comparé aux 907 lieux de Allemagne disposant de toutes ces mesures, celui-ci se situe : dans la tranche d'altitude moyenne · dans la tranche de pente moyenne · sous l'ensoleillement médian · dans le cinquième le plus sec.

Lieux à proximité

Mannweiler-CöllnBayerfeld-SteckweilerSittersAlsenzNiedermoschelSchiersfeld

Sources : BORIS-D — système d'information sur les valeurs foncières pour l'Allemagne, commissions d'experts des Länder ; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licence : Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Noms de lieux et coordonnées : © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000) ; Geobasis NRW (DVG).

Trouver des lieux similaires →

Quel est le relief et le climat à Oberndorf ?

Altitude158 m — basse altitude
Pente6.1% — forte pente ; murs de soutènement et terrassement alourdissent nettement le coût
Ensoleillement1127 kWh/m² — ensoleillement moyen
Précipitations annuelles629 mm — précipitations faibles
Amplitude thermique-1.3 – 23.8 °C
Classe climatiqueCfb océanique tempéré
Reliefplaine régulière
Période sans gel253 d
Température de surface (jour)18.7 °C
Humidité relative62%
Potentiel solaire1107 kWh/kWp
Indice d'humidité773.0

Source: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · dernière vérification: 2026-09-21

Source: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · dernière vérification: 2026-09-21

Quel est le sol à Oberndorf ?

profondeur 0-5 cm

Roche de surfacemétamorphique
Densité du sol1260 kg/m³
Capacité de rétention d'eau34%
Facteur d'érosion39.0

Mesuré au centre-ville.

Source: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · dernière vérification: 2026-09-21

Oberndorf est-elle exposée aux séismes ou à d'autres risques ?

L'évaluation ci-dessous s'applique au niveau Germany.

Séismemoyen
Crue fluvialeélevé
Inondation urbaineélevé
Submersion marineélevé
Glissement de terrainmoyen
Feu de forêtélevé
Pénurie d'eaumoyen
Chaleur extrêmemoyen
Tsunamitrès faible
Volcanmoyen

Source: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · dernière vérification: 2026-09-21

Ventes de terrains réalisées

Donnersbergkreis · 2025 · niveau de l'arrondissement (Kreis)

Valeur moyenne de vente 149 €/m² · ventes 57 · Terrain constructible 188 €/m²

Calculé à partir des transferts de propriété officiels. Un Bodenrichtwert est une ÉVALUATION ; ceci est la moyenne des ventes réelles.

Valeur du terrain et droits à bâtir

Valeur foncière officielle de la zone.

Valeur de zone officielle en ce point 42 €/m²

Calculer les droits à bâtir →

Il s'agit d'une valeur de zone, non de la valeur d'une parcelle.