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Petersberg: Amtlicher Bodenrichtwert

In und um Petersberg: Höhe 250 m · Neigung 22.9% · Sonneneinstrahlung 1080 kWh/m² · Jahresniederschlag 671 mm · Tongehalt 26.4% · Erdbebengefährdung mittel · durchschnittliche Höchsttemperatur 22.6 °C · Klima Cfb gemäßigt ozeanisch · Gelände flaches Hügelland · 235 frostfreie Tage · Gestein siliziklastisches Sediment · 1-kW-Anlage liefert 1104 kWh · kein Hochwasserereignis im Quelldatensatz · Bodendichte 1340 kg/m³.

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Petersberg liegt in mittlerer Höhe auf geneigtem Gelände. Der Niederschlag ist gering, die Einstrahlung dennoch begrenzt. Vor dem Bauen empfiehlt sich eine Boden- und Entwässerungsuntersuchung.

In Deutschland wird der amtliche Bodenrichtwert jährlich zum 1. Januar von den Gutachterausschüssen der Länder ermittelt.

Was Sie hier abfragen können

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Genauigkeit und Grenzen

Die für Petersberg gezeigten Daten stammen direkt aus amtlicher Quelle; WoZo bearbeitet oder schätzt sie nicht. Quellen, Lizenzen und Grenzen →

Lage

Petersberg liegt bei 50.9858° Nord, 11.8347° Ost in Deutschland.

Der nächste Ort in diesem Archiv ist Hainspitz, etwa 3 km entfernt; für Deutschland sind insgesamt 10751 Orte erfasst.

Der Boden wurde im Zentrum von Petersberg selbst gemessen. Der Ort liegt außerhalb der Datenbank städtischer Zentren; keine Bevölkerungsreihe verfügbar. Gemessene Höhe 257 m, jährliche Einstrahlung 1080 kWh/m². Die Erdbebengefährdung ist mittel. Für diesen Ort sind 10 Gefahrenkategorien erfasst.

Verglichen mit den 907 Orten in Deutschland mit allen diesen Messwerten liegt dieser: über der mittleren Höhe · im steilsten Fünftel · im sonnenärmsten Fünftel · im trockensten Fünftel · auf tonreicherem Boden als der Median.

Orte in der Nähe

HainspitzRauschwitzSchkölenGösenSerbaMertendorf

Datenquelle: BORIS-D — Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland, Gutachterausschüsse der Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Ortsnamen und Koordinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Ähnliche Orte finden →

Wie sind Gelände und Klima in Petersberg?

Höhe250 m — mittlere Höhenlage
Neigung22.9% — sehr steil; Bauen ist teuer, planungsrechtliche Grenzen sind wahrscheinlich
Sonneneinstrahlung1080 kWh/m² — geringe Einstrahlung; Modulertrag bleibt begrenzt
Jahresniederschlag671 mm — geringer Niederschlag
Temperaturspanne-2.4 – 22.6 °C
KlimaklasseCfb gemäßigt ozeanisch
Landformflaches Hügelland
Frostfreie Zeit235 d
Oberflächentemperatur (Tag)19.8 °C
Relative Luftfeuchte62%
Solarpotenzial1104 kWh/kWp
Feuchteindex477.0

Quelle: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Quelle: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Wie ist der Boden in Petersberg?

0-5 cm Tiefe

Ton26.4% — ausgewogene Textur
Sand19.1%
Schluff54.5%
Boden-pH6.6 — nahezu neutral; für viele Kulturen geeignet
Organischer Kohlenstoff74.8 g/kg
Oberflächengesteinsiliziklastisches Sediment
Bodendichte1340 kg/m³
Wasserspeicherkapazität29%
Erosionsfaktor590.0

Im Stadtzentrum gemessen.

Quelle: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Ist Petersberg durch Erdbeben oder andere Gefahren bedroht?

Die folgende Einschätzung gilt auf Ebene Germany.

Erdbebenmittel
Flusshochwasserhoch
Stadthochwasserhoch
Küstenhochwasserhoch
Hangrutschungmittel
Waldbrandhoch
Wasserknappheitmittel
Extreme Hitzemittel
Tsunamisehr gering
Vulkanmittel

Quelle: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Amtliche Bodenrichtwerte der Baulandzonen

Petersberg · 2026-01-01 · BORIS-TH, dl-de/by-2.0

Median 26 €/m² · 80 % der Zonen 3–41 €/m² · 5 Zonen

Von WoZo berechneter Median und 10–90-%-Bereich aller Bodenrichtwertzonen für baureifes Land in der Gemeinde. Nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.

Tatsächliche Baulandverkäufe

Saale-Holzland-Kreis · 2025 · Kreisebene

Durchschnittlicher Kaufwert 42 €/m² · Kauffälle 49 · Baureifes Land 138 €/m²

Aus amtlichen Eigentumsübertragungen berechnet. Ein Bodenrichtwert ist eine BEWERTUNG, dies der Durchschnitt tatsächlicher Verkäufe.

Bodenrichtwert und Baurecht

Amtlicher Bodenrichtwert des Gutachterausschusses.

Amtlicher Zonenwert an diesem Punkt 41 €/m²

Baurecht berechnen →

Dies ist ein Zonenwert, nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.