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Petersberg: valor oficial do solo (Bodenrichtwert)

Em Petersberg e arredores: altitude 250 m · declive 22.9% · irradiação solar 1080 kWh/m² · precipitação anual 671 mm · teor de argila 26.4% · exposição sísmica médio · temperatura máxima média 22.6 °C · clima Cfb oceânico temperado · relevo colinas baixas · 235 dias sem geada · rocha sedimento siliciclástico · 1 kW produz 1104 kWh · sem histórico de inundação · densidade do solo 1340 kg/m³.

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Petersberg situa-se a altitude média, em terreno inclinado. A precipitação é escassa e ainda assim a irradiação permanece limitada. Convém um estudo de solo e drenagem antes de construir.

Na Alemanha, o valor fundiário oficial (Bodenrichtwert) é fixado a 1 de janeiro de cada ano pelas comissões periciais dos estados federados.

O que pode consultar aqui

Clique em qualquer ponto de Petersberg e a WoZo consulta diretamente o serviço cadastral oficial.

Rigor e limites

Os dados de Petersberg vêm diretamente da fonte oficial; a WoZo não os edita nem estima. Fontes, licenças e limites →

Localização

Petersberg situa-se a 50.9858° norte, 11.8347° este em Alemanha.

O local mais próximo neste arquivo é Hainspitz, a cerca de 3 km; Alemanha reúne 10751 locais no total.

O solo foi medido no próprio centro de Petersberg. A localidade está fora da base de centros urbanos; não há série de população. Altitude medida 257 m e irradiação anual 1080 kWh/m². A exposição sísmica é média. Foram medidas 10 categorias de risco para esta localidade.

Comparado com os 907 locais de Alemanha com todas estas medições, este situa-se: acima da altitude mediana · no quinto mais inclinado · no quinto menos soalheiro · no quinto mais seco · em solo mais argiloso do que a mediana.

Locais próximos

HainspitzRauschwitzSchkölenGösenSerbaMertendorf

Fontes: BORIS-D — sistema de informação sobre valores do solo da Alemanha, comissões de peritos dos estados federados; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licença: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nomes de lugares e coordenadas: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Encontrar lugares semelhantes →

Como são o terreno e o clima em Petersberg?

Altitude250 m — altitude média
Declive22.9% — muito acentuado; construir é dispendioso e são prováveis limites urbanísticos
Irradiação solar1080 kWh/m² — irradiação baixa; o rendimento dos painéis fica limitado
Precipitação anual671 mm — precipitação escassa
Amplitude térmica-2.4 – 22.6 °C
Classe climáticaCfb oceânico temperado
Relevocolinas baixas
Período sem geada235 d
Temperatura da superfície (dia)19.8 °C
Humidade relativa62%
Potencial solar1104 kWh/kWp
Índice de humidade477.0

Fonte: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · última verificação: 2026-09-21

Fonte: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · última verificação: 2026-09-21

Como é o solo em Petersberg?

profundidade 0-5 cm

Argila26.4% — textura equilibrada
Areia19.1%
Limo54.5%
pH do solo6.6 — próximo do neutro; adequado a uma ampla gama de culturas
Carbono orgânico74.8 g/kg
Rocha de superfíciesedimento siliciclástico
Densidade do solo1340 kg/m³
Capacidade de retenção29%
Fator de erosão590.0

Medido no centro da cidade.

Fonte: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · última verificação: 2026-09-21

Petersberg está exposta a sismos ou outros riscos?

A avaliação seguinte aplica-se ao nível de Germany.

Sismomédio
Cheia fluvialelevado
Inundação urbanaelevado
Galgamento costeiroelevado
Deslizamentomédio
Incêndio florestalelevado
Escassez de águamédio
Calor extremomédio
Tsunamimuito baixo
Vulcãomédio

Fonte: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · última verificação: 2026-09-21

Valores oficiais das zonas edificáveis

Petersberg · 2026-01-01 · BORIS-TH, dl-de/by-2.0

Mediana 26 €/m² · 80% das zonas 3–41 €/m² · 5 zonas

Mediana e intervalo 10–90% calculados pela WoZo a partir de todas as zonas Bodenrichtwert de terreno edificável (baureifes Land) do município. Não é o valor de um lote.

Vendas de terrenos realizadas

Saale-Holzland-Kreis · 2025 · nível de distrito (Kreis)

Valor médio de venda 42 €/m² · vendas 49 · Terreno urbanizável 138 €/m²

Calculado a partir de transmissões oficiais. Um Bodenrichtwert é uma AVALIAÇÃO; esta é a média de vendas reais.

Valor do terreno e direitos de construção

Valor oficial do terreno da zona.

Valor de zona oficial neste ponto 41 €/m²

Calcular direitos de construção →

É um valor de zona, não o valor de uma parcela individual.