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Petersberg: valore fondiario ufficiale (Bodenrichtwert)

A Petersberg e dintorni: quota 250 m · pendenza 22.9% · irraggiamento solare 1080 kWh/m² · precipitazioni annue 671 mm · contenuto di argilla 26.4% · esposizione sismica medio · temperatura massima media 22.6 °C · clima Cfb oceanico temperato · rilievo bassa collina · 235 giorni senza gelo · roccia sedimento silicoclastico · 1 kW produce 1104 kWh · nessuno storico di inondazione · densità del suolo 1340 kg/m³.

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Petersberg si trova a quota media, su terreno in pendenza. Le precipitazioni sono scarse, eppure l'irraggiamento resta limitato. Prima di costruire conviene un'indagine del suolo e del drenaggio.

In Germania il valore fondiario ufficiale (Bodenrichtwert) è determinato ogni 1° gennaio dalle commissioni peritali dei Länder.

Cosa puoi consultare qui

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Precisione e limiti

I dati mostrati per Petersberg provengono direttamente dalla fonte ufficiale; WoZo non li modifica né li stima. Fonti, licenze e limiti →

Posizione

Petersberg si trova a 50.9858° nord, 11.8347° est in Germania.

Il luogo più vicino in questo archivio è Hainspitz, a circa 3 km; Germania conta 10751 luoghi in tutto.

Il suolo è stato misurato nel centro stesso di Petersberg. La località è fuori dal database dei centri urbani; nessuna serie di popolazione. Quota misurata 257 m e irraggiamento annuo 1080 kWh/m². L'esposizione sismica è media. Per questa località sono misurate 10 categorie di rischio.

Rispetto ai 907 luoghi in Germania con tutte queste misurazioni, questo si colloca: sopra la quota mediana · nel quinto più ripido · nel quinto meno soleggiato · nel quinto più secco · su suolo più argilloso della mediana.

Luoghi vicini

HainspitzRauschwitzSchkölenGösenSerbaMertendorf

Fonti: BORIS-D — sistema informativo sui valori fondiari della Germania, commissioni di periti dei Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licenza: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nomi dei luoghi e coordinate: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Trova luoghi simili →

Com'è il territorio e il clima a Petersberg?

Altitudine250 m — quota media
Pendenza22.9% — molto ripido; costruire è oneroso e sono probabili vincoli urbanistici
Irraggiamento solare1080 kWh/m² — irraggiamento basso; la resa dei pannelli resta limitata
Precipitazioni annue671 mm — precipitazioni scarse
Escursione termica-2.4 – 22.6 °C
Classe climaticaCfb oceanico temperato
Morfologiabassa collina
Periodo senza gelo235 d
Temperatura superficiale (giorno)19.8 °C
Umidità relativa62%
Potenziale solare1104 kWh/kWp
Indice di umidità477.0

Fonte: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · ultima verifica: 2026-09-21

Fonte: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · ultima verifica: 2026-09-21

Com'è il suolo a Petersberg?

profondità 0-5 cm

Argilla26.4% — tessitura equilibrata
Sabbia19.1%
Limo54.5%
pH del suolo6.6 — prossimo alla neutralità; adatto a molte colture
Carbonio organico74.8 g/kg
Roccia superficialesedimento silicoclastico
Densità del suolo1340 kg/m³
Capacità di ritenzione29%
Fattore di erosione590.0

Misurato in centro città.

Fonte: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · ultima verifica: 2026-09-21

Petersberg è esposta a terremoti o altri rischi?

La valutazione seguente vale a livello di Germany.

Terremotomedio
Piena fluvialealto
Allagamento urbanoalto
Inondazione costieraalto
Franamedio
Incendio boschivoalto
Scarsità idricamedio
Caldo estremomedio
Tsunamimolto basso
Vulcanomedio

Fonte: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · ultima verifica: 2026-09-21

Valori ufficiali delle zone edificabili

Petersberg · 2026-01-01 · BORIS-TH, dl-de/by-2.0

Mediana 26 €/m² · 80% delle zone 3–41 €/m² · 5 zone

Mediana e intervallo 10–90% calcolati da WoZo su tutte le zone Bodenrichtwert di terreno edificabile (baureifes Land) del comune. Non è il valore di una singola particella.

Vendite di terreni effettuate

Saale-Holzland-Kreis · 2025 · livello di circondario (Kreis)

Valore medio di vendita 42 €/m² · vendite 49 · Terreno edificabile 138 €/m²

Calcolato da trasferimenti di proprietà ufficiali. Un Bodenrichtwert è una VALUTAZIONE; questa è la media delle vendite reali.

Valore del terreno e diritti edificatori

Valore ufficiale del terreno della zona.

Valore di zona ufficiale in questo punto 41 €/m²

Calcola i diritti edificatori →

È un valore di zona, non il valore di una singola particella.