In und um Schwarzbach: Höhe 321 m · Neigung 11.8% · Sonneneinstrahlung 1074 kWh/m² · Jahresniederschlag 659 mm · Tongehalt 25.7% · Erdbebengefährdung mittel · durchschnittliche Höchsttemperatur 22.2 °C · Klima Cfb gemäßigt ozeanisch · Gelände ebene Fläche · 234 frostfreie Tage · Gestein siliziklastisches Sediment · 1-kW-Anlage liefert 1092 kWh · kein Hochwasserereignis im Quelldatensatz · Bodendichte 1360 kg/m³.
Klicken Sie auf einen Punkt der Karte, um Flurstück- und Bebauungsdaten für Schwarzbach zu sehen.
Klicken Sie auf einen Punkt in der Karte. Bodenrichtwert, Geschossflächenzahl und Nutzungsart erscheinen hier.
Schwarzbach liegt auf einer ebenen Hochfläche in mittlerer Höhe. Der Niederschlag ist gering, die Einstrahlung dennoch begrenzt. Vor dem Bauen empfiehlt sich eine Boden- und Entwässerungsuntersuchung.
In Deutschland wird der amtliche Bodenrichtwert jährlich zum 1. Januar von den Gutachterausschüssen der Länder ermittelt.
Klicken Sie auf einen beliebigen Punkt in Schwarzbach — WoZo fragt den amtlichen Katasterdienst direkt ab.
Die für Schwarzbach gezeigten Daten stammen direkt aus amtlicher Quelle; WoZo bearbeitet oder schätzt sie nicht. Quellen, Lizenzen und Grenzen →
Schwarzbach liegt bei 50.7970° Nord, 11.8755° Ost in Deutschland.
Der nächste Ort in diesem Archiv ist Renthendorf, etwa 2 km entfernt; für Deutschland sind insgesamt 10751 Orte erfasst.
Der Boden wurde im Zentrum von Schwarzbach selbst gemessen. Der Ort liegt außerhalb der Datenbank städtischer Zentren; keine Bevölkerungsreihe verfügbar. Gemessene Höhe 318 m, jährliche Einstrahlung 1074 kWh/m². Die Erdbebengefährdung ist mittel. Für diesen Ort sind 10 Gefahrenkategorien erfasst.
Verglichen mit den 907 Orten in Deutschland mit allen diesen Messwerten liegt dieser: über der mittleren Höhe · steiler als der Median · im sonnenärmsten Fünftel · im trockensten Fünftel · auf tonreicherem Boden als der Median.
RenthendorfGerodaLederhoseKleinebersdorfEinebornTautendorf
Datenquelle: BORIS-D — Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland, Gutachterausschüsse der Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Ortsnamen und Koordinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Quelle: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
Quelle: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
0-5 cm Tiefe
Im Stadtzentrum gemessen.
Quelle: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
Die folgende Einschätzung gilt auf Ebene Germany.
Quelle: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
Nächste Straße 5 m (Wohnstraße) · Nächste Hauptstraße 510 m (Kreisstraße) · Stromleitung 215 m
Aus OpenStreetMap-Daten gemessen. Rechtliche Erschließung und Anschlussrechte sind gesondert zu prüfen.
Zugangsindikatoren Wohnen:
✓ Straße 5m · Stromleitung 215m
Screening-Indikatoren Energiestandort:
✓ Hauptstraße 510m · Stromleitung 215m
Physische Standortindikatoren:
✓ Hauptstraße 510m
Nur physische Bedingungen (Erschließung, Neigung, Struktur, Gefahren). Baurecht und Planungsstand sind bei der Gemeinde zu prüfen. Die Entfernung zur Stromleitung stammt aus OpenStreetMap; Netzkapazität und Anschlussfähigkeit werden nicht bewertet.
Schwarzbach · 2026-01-01 · BORIS-TH, dl-de/by-2.0
Median 14 €/m² · 80 % der Zonen 14–14 €/m² · 1 Zonen
Von WoZo berechneter Median und 10–90-%-Bereich aller Bodenrichtwertzonen für baureifes Land in der Gemeinde. Nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.
Greiz, Landkreis · 2025 · Kreisebene
Durchschnittlicher Kaufwert 28 €/m² · Kauffälle 46 · Baureifes Land 44 €/m²
Aus amtlichen Eigentumsübertragungen berechnet. Ein Bodenrichtwert ist eine BEWERTUNG, dies der Durchschnitt tatsächlicher Verkäufe.
Amtlicher Bodenrichtwert des Gutachterausschusses.
Amtlicher Zonenwert an diesem Punkt 14 €/m²
Dies ist ein Zonenwert, nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.