W Schwarzbach i okolicy: wysokość 321 m · nachylenie 11.8% · nasłonecznienie 1074 kWh/m² · roczne opady 659 mm · zawartość iłu 25.7% · zagrożenie sejsmiczne średnie · średnia temperatura maksymalna 22.2 °C · klimat Cfb umiarkowany oceaniczny · teren równina wyrównana · 234 dni bez mrozu · skała osady silikoklastyczne · 1 kW daje 1092 kWh · brak historii zalewania · gęstość gleby 1360 kg/m³.
Kliknij punkt na mapie, aby zobaczyć dane ewidencyjne i planistyczne dla Schwarzbach.
Kliknij punkt na mapie. Wartość gruntu, wskaźnik zabudowy i rodzaj użytkowania pojawią się tutaj.
Schwarzbach leży na płaskim płaskowyżu, na średniej wysokości. Opady są niskie, a mimo to nasłonecznienie pozostaje ograniczone. Przed budową warto wykonać badanie gruntu i odwodnienia.
W Niemczech urzędową wartość gruntu (Bodenrichtwert) ustalają co roku na 1 stycznia komisje rzeczoznawców krajów związkowych.
Kliknij dowolny punkt w Schwarzbach — WoZo odpytuje oficjalny serwis katastralny bezpośrednio.
Dane dla Schwarzbach pochodzą bezpośrednio ze żródła urzędowego; WoZo ich nie edytuje ani nie szacuje. Żródła, licencje i ograniczenia →
Schwarzbach leży na 50.7970° północ, 11.8755° wschód w Niemcy.
Najbliższe miejsce w tym archiwum to Renthendorf, około 2 km stąd; Niemcy obejmuje łącznie 10751 miejsc.
Glebę zmierzono w samym centrum Schwarzbach. Miejscowość jest poza bazą ośrodków miejskich; brak szeregu ludności. Zmierzona wysokość 318 m, roczne nasłonecznienie 1074 kWh/m². Zagrożenie sejsmiczne jest średnie. Dla tej miejscowości zmierzono 10 kategorii zagrożeń.
W porównaniu z 907 miejscami w Niemcy z pełnym zestawem pomiarów to leży: powyżej mediany wysokości · bardziej stromo niż mediana · w najmniej słonecznej piątej części · w najsuchszej piątej części · na glebie bardziej ilastej niż mediana.
RenthendorfGerodaLederhoseKleinebersdorfEinebornTautendorf
Źródła: BORIS-D — system informacji o wartościach gruntów w Niemczech, komisje rzeczoznawców krajów związkowych; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licencja: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nazwy miejscowości i współrzędne: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Źródło: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21
Źródło: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21
głębokość 0-5 cm
Zmierzono w centrum miasta.
Źródło: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21
Poniższa ocena obowiązuje na poziomie Germany.
Źródło: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21
Najbliższa droga 5 m (ulica osiedlowa) · Najbliższa droga główna 510 m (droga powiatowa) · Linia energetyczna 215 m
Zmierzone na podstawie danych OpenStreetMap. Dostęp prawny i prawa przyłączenia należy sprawdzić osobno.
Wskaźniki dostępu — zabudowa mieszkaniowa:
✓ droga 5m · linia energetyczna 215m
Wskaźniki wstępnej oceny terenu energetycznego:
✓ droga główna 510m · linia energetyczna 215m
Wskaźniki fizyczne terenu:
✓ droga główna 510m
Oceniono wyłącznie warunki fizyczne (dostęp, nachylenie, zabudowa, zagrożenia). Status planistyczny należy potwierdzić w gminie. Odległość od linii energetycznej pochodzi z OpenStreetMap; przepustowość sieci i wykonalność przyłącza nie są oceniane.
Schwarzbach · 2026-01-01 · BORIS-TH, dl-de/by-2.0
Mediana 14 €/m² · 80% stref 14–14 €/m² · 1 stref
Mediana i zakres 10–90% obliczone przez WoZo ze wszystkich stref Bodenrichtwert dla gruntów budowlanych (baureifes Land) w gminie. Nie jest to wartość pojedynczej działki.
Greiz, Landkreis · 2025 · poziom powiatu (Kreis)
Średnia wartość transakcji 28 €/m² · transakcje 46 · Grunt budowlany 44 €/m²
Obliczone z oficjalnych przeniesień własności. Bodenrichtwert to WYCENA; to jest średnia rzeczywistych transakcji.
Oficjalna strefowa wartość gruntu.
Oficjalna wartość strefowa w tym punkcie 14 €/m²
To wartość strefowa, nie wartość pojedynczej działki.