En Schwabhausen y alrededores: altitud 357 m · irradiación solar 1084 kWh/m² · precipitación anual 739 mm · contenido de arcilla 27.4% · exposición sísmica media · temperatura máxima media 21.6 °C · 56 instalaciones industriales · clima Dfb continental húmedo de verano templado · relieve llanura regular · 224 días sin heladas · roca sedimento carbonatado · 1 kW produce 1108 kWh · alrededores 15% cubierta arbórea, 19% cultivos, 6% suelo edificado · sin inundación en el conjunto de datos de origen · densidad del suelo 1240 kg/m³.
Haga clic en un punto del mapa para ver los datos catastrales y urbanísticos de Schwabhausen.
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Las precipitaciones son escasas y aun así la irradiación es limitada. La pendiente y el suelo no muestran una restricción evidente; el estudio en campo sigue siendo necesario.
En Alemania, el valor oficial del suelo (Bodenrichtwert) lo fijan cada 1 de enero las comisiones de peritos de los estados federados.
Haga clic en cualquier punto de Schwabhausen y WoZo consulta directamente el servicio catastral oficial.
Los datos mostrados para Schwabhausen provienen directamente de la fuente oficial; WoZo no los edita ni los estima. Fuentes, licencias y límites →
Schwabhausen se encuentra a 50.8778° norte, 10.7294° este en Alemania.
El lugar más cercano en este archivo es Emleben, a unos 4 km; Alemania reúne 10751 lugares en total.
El suelo se midió en el propio centro de Schwabhausen. La localidad queda fuera de la base de centros urbanos; no hay serie de población. Altitud medida 359 m e irradiación anual 1084 kWh/m². La exposición sísmica es media. Se han medido 10 categorías de riesgo para esta localidad.
Comparado con los 907 lugares de Alemania con todas estas mediciones, este se sitúa: en el quinto más elevado · en el quinto menos soleado · en el quinto más seco · en suelo más arcilloso que la mediana.
EmlebenGothaDrei GleichenOhrdrufGeorgenthalTüttleben
Fuentes: BORIS-D — sistema de información sobre valores del suelo de Alemania, comisiones de peritos de los estados federados; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licencia: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nombres de lugares y coordenadas: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Fuente: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · última verificación: 2026-09-21
Fuente: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · última verificación: 2026-09-21
profundidad 0-5 cm
Medido en el centro de la ciudad.
Fuente: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · última verificación: 2026-09-21
Contados en un radio de 3 km.
Fuente: colaboradores de OpenStreetMap
Fuente: CORINE Land Cover — AEMA · Urban Atlas — AEMA · Portal de Emisiones Industriales — AEMA · Directiva de Ruido de la UE — AEMA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
La evaluación siguiente se aplica a nivel de Germany.
Fuente: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · última verificación: 2026-09-21
Carretera más cercana 189 m (carretera nacional) · Línea eléctrica 505 m
Medido con datos de OpenStreetMap. El acceso legal y los derechos de conexión deben verificarse aparte.
rendimiento solar superior al 67% · más alejado de una carretera que el 90%
Comparado con todos los municipios del mismo país.
Indicadores de acceso — vivienda:
✓ carretera 189m · línea eléctrica 505m
Indicadores de cribado — emplazamiento energético:
✓ vía principal 189m · línea eléctrica 505m
Indicadores físicos del sitio:
✓ vía principal 189m
Solo se evalúan condiciones físicas (acceso, pendiente, tejido, riesgos). La situación urbanística debe confirmarse con el ayuntamiento. La distancia a la línea eléctrica procede de OpenStreetMap; no se evalúa la capacidad de la red ni la viabilidad de conexión.
En este punto: Pastizales
De Copernicus Urban Atlas (2012); cubre áreas urbanas, puede no haber datos en zonas rurales.
carretera día-tarde-noche 55 dB / noche 50 dB
De los mapas de ruido Copernicus END; solo se cartografían las inmediaciones de grandes vías, ferrocarriles y aeropuertos. La falta de datos no implica silencio.
lino %81 · pastos %81 · avena %80 · maíz forrajero %75 · trigo %75 · centeno %75
Modelo de aptitud climática y edáfica FAO/IIASA GAEZ v5, para agricultura de secano con altos insumos. El porcentaje es un promedio de unos 14 km alrededor del punto.
Fuente: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
en aumento sorgo biomasa (+55), maíz (+53), sorgo (+39) · en descenso pastos (-8)
Diferencia de aptitud entre 1981-2000 y 2001-2020.
Schwabhausen · 2026-01-01 · BORIS-TH, dl-de/by-2.0
Mediana 17 €/m² · 80 % de las zonas 6–61 €/m² · 10 zonas
Mediana e intervalo 10–90 % calculados por WoZo a partir de todas las zonas Bodenrichtwert de suelo edificable (baureifes Land) del municipio. No es el valor de una parcela.
Gotha, Landkreis · 2025 · nivel de distrito (Kreis)
Valor medio de venta 19 €/m² · ventas 66 · Suelo urbanizable 79 €/m²
Calculado a partir de transmisiones oficiales. Un Bodenrichtwert es una VALORACIÓN; esto es la media de ventas reales.
Valor oficial del suelo de la zona.
Valor de zona oficial en este punto 1,31 €/m² (suelo agrícola)
El valor oficial en este punto corresponde a suelo agrícola o forestal, no a suelo edificable; no es el valor del suelo urbano de la localidad.
Calcular derechos de edificación →
Es un valor de zona, no el valor de una parcela concreta.
Fuente: Bundesamt für Naturschutz (BfN)