À Schwabhausen et alentour : altitude 357 m · ensoleillement 1084 kWh/m² · précipitations annuelles 739 mm · teneur en argile 27.4% · exposition sismique moyen · température maximale moyenne 21.6 °C · 56 sites industriels · climat Dfb continental humide à été doux · relief plaine régulière · 224 jours sans gel · roche sédiment carbonaté · 1 kW produit 1108 kWh · alentours 15% couvert arboré, 19% terres cultivées, 6% bâti · aucune inondation dans le jeu de données source · densité du sol 1240 kg/m³.
Cliquez sur un point de la carte pour voir les données cadastrales et d'urbanisme de Schwabhausen.
Cliquez sur un point de la carte. La valeur foncière, le coefficient d'occupation des sols et le type d'usage apparaîtront ici.
Les précipitations sont rares, l'ensoleillement reste pourtant limité. La pente et le sol ne montrent pas de contrainte évidente ; une étude sur site reste nécessaire.
En Allemagne, la valeur foncière officielle (Bodenrichtwert) est fixée chaque année au 1er janvier par les commissions d'experts des Länder.
Cliquez sur un point dans Schwabhausen : WoZo interroge directement le service cadastral officiel.
Les données affichées pour Schwabhausen proviennent directement de la source officielle ; WoZo ne les modifie ni ne les estime. Sources, licences et limites →
Schwabhausen se situe à 50.8778° nord, 10.7294° est en Allemagne.
Le lieu le plus proche dans cet inventaire est Emleben, à environ 4 km ; Allemagne compte 10751 lieux au total.
Le sol a été mesuré au centre même de Schwabhausen. La localité est hors de la base des centres urbains ; aucune série de population n'est disponible. Altitude mesurée 359 m, irradiation annuelle 1084 kWh/m². L'exposition sismique est moyenne. 10 catégories de risque sont mesurées pour cette localité.
Comparé aux 907 lieux de Allemagne disposant de toutes ces mesures, celui-ci se situe : dans le cinquième le plus élevé · dans le cinquième le moins ensoleillé · dans le cinquième le plus sec · sur un sol plus argileux que la médiane.
EmlebenGothaDrei GleichenOhrdrufGeorgenthalTüttleben
Sources : BORIS-D — système d'information sur les valeurs foncières pour l'Allemagne, commissions d'experts des Länder ; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licence : Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Noms de lieux et coordonnées : © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000) ; Geobasis NRW (DVG).
Trouver des lieux similaires →
Source: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · dernière vérification: 2026-09-21
Source: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · dernière vérification: 2026-09-21
profondeur 0-5 cm
Mesuré au centre-ville.
Source: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · dernière vérification: 2026-09-21
Comptés dans un rayon de 3 km.
Source: contributeurs OpenStreetMap
Source: CORINE Land Cover — AEE · Urban Atlas — AEE · Portail des émissions industrielles — AEE · Directive Bruit de l'UE — AEE · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
L'évaluation ci-dessous s'applique au niveau Germany.
Source: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · dernière vérification: 2026-09-21
Route la plus proche 189 m (route nationale) · Ligne électrique 505 m
Mesuré à partir des données OpenStreetMap. L'accès légal et les droits de raccordement doivent être vérifiés séparément.
rendement solaire supérieur à 67% · plus éloigné d'une route que 90%
Comparé à toutes les communes du même pays.
Indicateurs d'accès — habitation:
✓ route 189m · ligne électrique 505m
Indicateurs de présélection — site énergie:
✓ route principale 189m · ligne électrique 505m
Indicateurs physiques du site:
✓ route principale 189m
Seules les conditions physiques sont évaluées (accès, pente, tissu, risques). Le statut d'urbanisme et les droits à construire doivent être vérifiés auprès de la commune. La distance à la ligne électrique provient d'OpenStreetMap ; la capacité du réseau et la faisabilité du raccordement ne sont pas évaluées.
À ce point: Prairies
D'après Copernicus Urban Atlas (2012) ; couvre les zones urbaines, données possiblement absentes en milieu rural.
route jour-soir-nuit 55 dB / nuit 50 dB
D'après les cartes de bruit Copernicus END ; seules les abords des grands axes, voies ferrées et aéroports sont cartographiés. L'absence de données ne signifie pas le calme.
lin %81 · herbes de pâturage %81 · avoine %80 · maïs ensilage %75 · blé %75 · seigle %75
Modèle d'aptitude climatique et pédologique FAO/IIASA GAEZ v5, pour une agriculture pluviale à intrants élevés. Le pourcentage est une moyenne sur environ 14 km autour du point.
Source: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
en hausse sorgho biomasse (+55), maïs (+53), sorgho (+39) · en baisse herbes de pâturage (-8)
Écart d'aptitude entre 1981-2000 et 2001-2020.
Schwabhausen · 2026-01-01 · BORIS-TH, dl-de/by-2.0
Médiane 17 €/m² · 80 % des zones 6–61 €/m² · 10 zones
Médiane et intervalle 10–90 % calculés par WoZo à partir de toutes les zones Bodenrichtwert de terrain constructible (baureifes Land) de la commune. Pas la valeur d'une parcelle.
Gotha, Landkreis · 2025 · niveau de l'arrondissement (Kreis)
Valeur moyenne de vente 19 €/m² · ventes 66 · Terrain constructible 79 €/m²
Calculé à partir des transferts de propriété officiels. Un Bodenrichtwert est une ÉVALUATION ; ceci est la moyenne des ventes réelles.
Valeur foncière officielle de la zone.
Valeur de zone officielle en ce point 1,31 €/m² (terre agricole)
La valeur officielle en ce point concerne un terrain agricole ou forestier, pas une zone constructible ; ce n'est pas la valeur du terrain à bâtir de la localité.
Il s'agit d'une valeur de zone, non de la valeur d'une parcelle.
Source: Bundesamt für Naturschutz (BfN)