Schwabhausen çevresinde: rakım 357 m · güneşlenme 1084 kWh/m² · yıllık yağış 739 mm · kil oranı %27.4 · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 21.6 °C · 56 sanayi tesisi · iklim Dfb nemli kara ılık yaz · arazi düzgün ova · 224 gün donsuz · kaya karbonatlı tortul · 1 kW panel yılda 1108 kWh · çevrenin %15 ağaçlık, %19 tarım, %6 yapılı alan · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1240 kg/m³.
Haritada bir noktaya tıklayın: Schwabhausen için parsel ve imar bilgisi gösterilir.
Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.
Yağış az, buna karşılık güneşlenme sınırlı. Eğim ve zemin belirgin bir kısıt göstermiyor; yerinde etüt yine de gerekir.
Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.
Schwabhausen içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.
Schwabhausen için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →
Schwabhausen, 50.8778° kuzey, 10.7294° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.
Bu arşivdeki en yakın şehir Emleben, yaklaşık 4 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.
Toprak ölçümü doğrudan Schwabhausen merkezinden alınmış. Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 359 m, yıllık güneşlenme 1084 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.
Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: en yüksek beşte birde · en az güneş alan beşte birde · en kurak beşte birde · ortalamadan daha killi bir toprakla.
EmlebenGothaDrei GleichenOhrdrufGeorgenthalTüttleben
Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21
Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21
0-5 cm derinlik
Ölçüm noktası şehir merkezidir.
Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21
3 km yarıçapta sayılmıştır.
Kaynak: OpenStreetMap katkıcıları
Kaynak: CORINE Arazi Örtüsü — EEA · Urban Atlas — EEA · Sanayi Emisyon Portalı — EEA · AB Gürültü Direktifi — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.
Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21
En yakın yol 189 m (birinci derece) · Elektrik hattı 505 m
OpenStreetMap verisinden ölçülmüştür; yasal yol cephesi ve bağlantı hakkı ayrıca doğrulanmalıdır.
güneş verimi %67'inden yüksek · en yakın yola uzaklığı %90'inden fazla
Aynı ülkedeki tüm yerleşimlerle karşılaştırılmıştır.
Konut için erişim göstergeleri:
✓ yol 189m · elektrik hattı 505m
Enerji sahası ön eleme göstergeleri:
✓ ana yol 189m · elektrik hattı 505m
Fiziksel yapılaşma göstergeleri:
✓ ana yol 189m
Yalnız fiziksel koşullar değerlendirilmiştir (erişim, eğim, doku, afet). İmar durumu ve yapılaşma hakkı belediyeden doğrulanmalıdır. Elektrik hattı uzaklığı OpenStreetMap'ten ölçülür; şebeke kapasitesi ve bağlantı olurluğu değerlendirilmemiştir.
Bu noktada: Otlak
Copernicus Urban Atlas (2012) verisinden; kentsel bölgeleri kapsar, kırsalda veri olmayabilir.
yol gündüz-akşam-gece 55 dB / gece 50 dB
Copernicus END gürültü haritalarından; yalnız büyük yol, demiryolu ve havalimanı çevresi haritalanmıştır. Veri olmaması sessizlik anlamına gelmez.
keten %81 · mera otları %81 · yulaf %80 · silajlık mısır %75 · buğday %75 · çavdar %75
FAO/IIASA GAEZ v5 iklim ve toprak uygunluk modeli; yağmurla sulanan, yüksek girdili tarım için. Yüzde, çevredeki ~14 km'lik alanın ortalamasıdır.
Kaynak: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
artan biyokütle sorgum (+55), mısır (+53), sorgum (+39) · azalan mera otları (-8)
1981-2000 ile 2001-2020 dönemleri arasındaki uygunluk farkı.
Schwabhausen · 2026-01-01 · BORIS-TH, dl-de/by-2.0
Ortanca 17 €/m² · Zonların %80'i 6–61 €/m² · 10 zon
Belediyedeki tüm yapı arsası (baureifes Land) Bodenrichtwert zonlarından WoZo'nun hesapladığı ortanca ve %10–%90 aralığı. Tek bir parselin değeri değildir.
Gotha, Landkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi
Ortalama satış değeri 19 €/m² · satış 66 · İmara hazır arsa 79 €/m²
Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.
Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.
Bu noktanın resmî zon değeri 1,31 €/m² (tarım arazisi)
Bu noktadaki resmî değer yapı alanına değil, tarım veya orman arazisine aittir; yerleşimin arsa değeri değildir.
Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.
Kaynak: Bundesamt für Naturschutz (BfN)