À Benz et alentour : altitude 36 m · pente 2.0% · ensoleillement 1056 kWh/m² · précipitations annuelles 676 mm · teneur en argile 12.7% · exposition sismique moyen · température maximale moyenne 21.8 °C · 18 sites industriels · climat Cfb océanique tempéré · relief plaine plate · 234 jours sans gel · roche sédiment non consolidé · 1 kW produit 1078 kWh · alentours 18% couvert arboré, 70% terres cultivées · aucune inondation dans le jeu de données source · densité du sol 1460 kg/m³.
Cliquez sur un point de la carte pour voir les données cadastrales et d'urbanisme de Benz.
Cliquez sur un point de la carte. La valeur foncière, le coefficient d'occupation des sols et le type d'usage apparaîtront ici.
Benz se situe près du niveau de la mer, sur un terrain plat. Les précipitations sont rares, l'ensoleillement reste pourtant limité. La pente et le sol ne montrent pas de contrainte évidente ; une étude sur site reste nécessaire.
En Allemagne, la valeur foncière officielle (Bodenrichtwert) est fixée chaque année au 1er janvier par les commissions d'experts des Länder.
Cliquez sur un point dans Benz : WoZo interroge directement le service cadastral officiel.
Les données affichées pour Benz proviennent directement de la source officielle ; WoZo ne les modifie ni ne les estime. Sources, licences et limites →
Benz se situe à 53.9166° nord, 11.6133° est en Allemagne.
Le lieu le plus proche dans cet inventaire est Neuburg, à environ 4 km ; Allemagne compte 10751 lieux au total.
Le sol a été mesuré au centre même de Benz. La localité est hors de la base des centres urbains ; aucune série de population n'est disponible. Altitude mesurée 36 m, irradiation annuelle 1056 kWh/m². L'exposition sismique est moyenne. 10 catégories de risque sont mesurées pour cette localité.
Comparé aux 907 lieux de Allemagne disposant de toutes ces mesures, celui-ci se situe : dans le cinquième le plus bas en altitude · quasiment plat · dans le cinquième le moins ensoleillé · dans le cinquième le plus sec · parmi les sols les plus sableux.
NeuburgZüsowAlt BukowHornstorfNeuklosterJesendorf
Sources : BORIS-D — système d'information sur les valeurs foncières pour l'Allemagne, commissions d'experts des Länder ; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licence : Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Noms de lieux et coordonnées : © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000) ; Geobasis NRW (DVG).
Trouver des lieux similaires →
Source: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · dernière vérification: 2026-09-21
Source: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · dernière vérification: 2026-09-21
profondeur 0-5 cm
Mesuré au centre-ville.
Source: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · dernière vérification: 2026-09-21
Comptés dans un rayon de 3 km.
Source: contributeurs OpenStreetMap
Source: CORINE Land Cover — AEE · Portail des émissions industrielles — AEE · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
L'évaluation ci-dessous s'applique au niveau Germany.
Source: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · dernière vérification: 2026-09-21
Route la plus proche 62 m (voie de service) · Route principale la plus proche 781 m (route départementale) · Ligne électrique 512 m
Mesuré à partir des données OpenStreetMap. L'accès légal et les droits de raccordement doivent être vérifiés séparément.
pente plus forte que 32% des communes du pays · part bâtie supérieure à 6%
Comparé à toutes les communes du même pays.
Indicateurs d'accès — habitation:
✓ route 62m · ligne électrique 512m
Indicateurs de présélection — site énergie:
✓ route principale 781m · ligne électrique 512m
Indicateurs physiques du site:
✓ route principale 781m
Seules les conditions physiques sont évaluées (accès, pente, tissu, risques). Le statut d'urbanisme et les droits à construire doivent être vérifiés auprès de la commune. La distance à la ligne électrique provient d'OpenStreetMap ; la capacité du réseau et la faisabilité du raccordement ne sont pas évaluées.
herbes de pâturage %80 · sarrasin %76 · alpiste roseau %76 · avoine %71 · lin %71 · maïs ensilage %71
Modèle d'aptitude climatique et pédologique FAO/IIASA GAEZ v5, pour une agriculture pluviale à intrants élevés. Le pourcentage est une moyenne sur environ 14 km autour du point.
Source: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
en hausse energy tobacco (+57), sorgho biomasse (+53), maïs (+50) · en baisse carinata (-7), carotte (-7)
Écart d'aptitude entre 1981-2000 et 2001-2020.
Benz · 2025-01-01 · BORIS.MV (© GeoBasis-DE/M-V), CC BY 4.0
Médiane 26 €/m² · 80 % des zones 20–30 €/m² · 8 zones
Médiane et intervalle 10–90 % calculés par WoZo à partir de toutes les zones Bodenrichtwert de terrain constructible (baureifes Land) de la commune. Pas la valeur d'une parcelle.
Nordwestmecklenburg, Landkreis · 2025 · niveau de l'arrondissement (Kreis)
Valeur moyenne de vente 90 €/m² · ventes 98 · Terrain constructible 113 €/m²
Calculé à partir des transferts de propriété officiels. Un Bodenrichtwert est une ÉVALUATION ; ceci est la moyenne des ventes réelles.
Valeur foncière officielle de la zone.
Valeur de zone officielle en ce point 40 €/m²
Il s'agit d'une valeur de zone, non de la valeur d'une parcelle.