Benz çevresinde: rakım 36 m · eğim %2.0 · güneşlenme 1056 kWh/m² · yıllık yağış 676 mm · kil oranı %12.7 · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 21.8 °C · 18 sanayi tesisi · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi düz ova · 234 gün donsuz · kaya pekişmemiş çökel · 1 kW panel yılda 1078 kWh · çevrenin %18 ağaçlık, %70 tarım · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1460 kg/m³.
Haritada bir noktaya tıklayın: Benz için parsel ve imar bilgisi gösterilir.
Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.
Benz deniz seviyesine yakın ve düz bir arazide kurulu. Yağış az, buna karşılık güneşlenme sınırlı. Eğim ve zemin belirgin bir kısıt göstermiyor; yerinde etüt yine de gerekir.
Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.
Benz içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.
Benz için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →
Benz, 53.9166° kuzey, 11.6133° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.
Bu arşivdeki en yakın şehir Neuburg, yaklaşık 4 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.
Toprak ölçümü doğrudan Benz merkezinden alınmış. Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 36 m, yıllık güneşlenme 1056 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.
Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: en alçak beşte birde · düze yakın · en az güneş alan beşte birde · en kurak beşte birde · en kumlu topraklar arasında.
NeuburgZüsowAlt BukowHornstorfNeuklosterJesendorf
Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21
Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21
0-5 cm derinlik
Ölçüm noktası şehir merkezidir.
Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21
3 km yarıçapta sayılmıştır.
Kaynak: OpenStreetMap katkıcıları
Kaynak: CORINE Arazi Örtüsü — EEA · Sanayi Emisyon Portalı — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.
Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21
En yakın yol 62 m (servis yolu) · En yakın ana yol 781 m (ikinci derece) · Elektrik hattı 512 m
OpenStreetMap verisinden ölçülmüştür; yasal yol cephesi ve bağlantı hakkı ayrıca doğrulanmalıdır.
eğimi ülkedeki yerleşimlerin %32'inden dik · yapılı alan oranı %6'inden yüksek
Aynı ülkedeki tüm yerleşimlerle karşılaştırılmıştır.
Konut için erişim göstergeleri:
✓ yol 62m · elektrik hattı 512m
Enerji sahası ön eleme göstergeleri:
✓ ana yol 781m · elektrik hattı 512m
Fiziksel yapılaşma göstergeleri:
✓ ana yol 781m
Yalnız fiziksel koşullar değerlendirilmiştir (erişim, eğim, doku, afet). İmar durumu ve yapılaşma hakkı belediyeden doğrulanmalıdır. Elektrik hattı uzaklığı OpenStreetMap'ten ölçülür; şebeke kapasitesi ve bağlantı olurluğu değerlendirilmemiştir.
mera otları %80 · karabuğday %76 · kanarya otu %76 · yulaf %71 · keten %71 · silajlık mısır %71
FAO/IIASA GAEZ v5 iklim ve toprak uygunluk modeli; yağmurla sulanan, yüksek girdili tarım için. Yüzde, çevredeki ~14 km'lik alanın ortalamasıdır.
Kaynak: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
artan enerji tütünü (+57), biyokütle sorgum (+53), mısır (+50) · azalan karinata (-7), havuç (-7)
1981-2000 ile 2001-2020 dönemleri arasındaki uygunluk farkı.
Benz · 2025-01-01 · BORIS.MV (© GeoBasis-DE/M-V), CC BY 4.0
Ortanca 26 €/m² · Zonların %80'i 20–30 €/m² · 8 zon
Belediyedeki tüm yapı arsası (baureifes Land) Bodenrichtwert zonlarından WoZo'nun hesapladığı ortanca ve %10–%90 aralığı. Tek bir parselin değeri değildir.
Nordwestmecklenburg, Landkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi
Ortalama satış değeri 90 €/m² · satış 98 · İmara hazır arsa 113 €/m²
Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.
Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.
Bu noktanın resmî zon değeri 40 €/m²
Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.