A Benz e dintorni: quota 36 m · pendenza 2.0% · irraggiamento solare 1056 kWh/m² · precipitazioni annue 676 mm · contenuto di argilla 12.7% · esposizione sismica medio · temperatura massima media 21.8 °C · 18 impianti industriali · clima Cfb oceanico temperato · rilievo pianura piatta · 234 giorni senza gelo · roccia sedimento non consolidato · 1 kW produce 1078 kWh · dintorni 18% copertura arborea, 70% seminativo · nessuno storico di inondazione · densità del suolo 1460 kg/m³.
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Clicca su un punto della mappa. Il valore del suolo, l'indice di edificabilità e la destinazione d'uso compariranno qui.
Benz sorge vicino al livello del mare, su terreno pianeggiante. Le precipitazioni sono scarse, eppure l'irraggiamento resta limitato. Pendenza e suolo non mostrano vincoli evidenti; resta necessaria un'indagine in sito.
In Germania il valore fondiario ufficiale (Bodenrichtwert) è determinato ogni 1° gennaio dalle commissioni peritali dei Länder.
Clicca un punto qualsiasi in Benz e WoZo interroga direttamente il servizio catastale ufficiale.
I dati mostrati per Benz provengono direttamente dalla fonte ufficiale; WoZo non li modifica né li stima. Fonti, licenze e limiti →
Benz si trova a 53.9166° nord, 11.6133° est in Germania.
Il luogo più vicino in questo archivio è Neuburg, a circa 4 km; Germania conta 10751 luoghi in tutto.
Il suolo è stato misurato nel centro stesso di Benz. La località è fuori dal database dei centri urbani; nessuna serie di popolazione. Quota misurata 36 m e irraggiamento annuo 1056 kWh/m². L'esposizione sismica è media. Per questa località sono misurate 10 categorie di rischio.
Rispetto ai 907 luoghi in Germania con tutte queste misurazioni, questo si colloca: nel quinto più basso per quota · quasi pianeggiante · nel quinto meno soleggiato · nel quinto più secco · tra i suoli più sabbiosi.
NeuburgZüsowAlt BukowHornstorfNeuklosterJesendorf
Fonti: BORIS-D — sistema informativo sui valori fondiari della Germania, commissioni di periti dei Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licenza: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nomi dei luoghi e coordinate: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Fonte: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · ultima verifica: 2026-09-21
Fonte: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · ultima verifica: 2026-09-21
profondità 0-5 cm
Misurato in centro città.
Fonte: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · ultima verifica: 2026-09-21
Conteggiati entro un raggio di 3 km.
Fonte: contributori OpenStreetMap
Fonte: CORINE Land Cover — AEA · Portale Emissioni Industriali — AEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
La valutazione seguente vale a livello di Germany.
Fonte: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · ultima verifica: 2026-09-21
Strada più vicina 62 m (strada di servizio) · Strada principale più vicina 781 m (strada provinciale) · Linea elettrica 512 m
Misurato da dati OpenStreetMap. L'accesso legale e i diritti di allacciamento vanno verificati separatamente.
pendenza maggiore del 32% dei comuni · quota edificata superiore al 6%
Confrontato con tutti i comuni dello stesso Paese.
Indicatori di accesso — abitazione:
✓ strada 62m · linea elettrica 512m
Indicatori di screening — sito energetico:
✓ strada principale 781m · linea elettrica 512m
Indicatori fisici del sito:
✓ strada principale 781m
Sono valutate solo le condizioni fisiche (accesso, pendenza, tessuto, rischi). Lo stato urbanistico va verificato presso il comune. La distanza dalla linea elettrica proviene da OpenStreetMap; capacità di rete e fattibilità di allaccio non sono valutate.
erbe da pascolo %80 · grano saraceno %76 · falaride %76 · avena %71 · lino %71 · mais da insilato %71
Modello di idoneità climatica e pedologica FAO/IIASA GAEZ v5, per agricoltura in asciutta ad alti input. La percentuale è una media su circa 14 km attorno al punto.
Fonte: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
in aumento energy tobacco (+57), sorgo da biomassa (+53), mais (+50) · in calo carinata (-7), carota (-7)
Differenza di idoneità tra 1981-2000 e 2001-2020.
Benz · 2025-01-01 · BORIS.MV (© GeoBasis-DE/M-V), CC BY 4.0
Mediana 26 €/m² · 80% delle zone 20–30 €/m² · 8 zone
Mediana e intervallo 10–90% calcolati da WoZo su tutte le zone Bodenrichtwert di terreno edificabile (baureifes Land) del comune. Non è il valore di una singola particella.
Nordwestmecklenburg, Landkreis · 2025 · livello di circondario (Kreis)
Valore medio di vendita 90 €/m² · vendite 98 · Terreno edificabile 113 €/m²
Calcolato da trasferimenti di proprietà ufficiali. Un Bodenrichtwert è una VALUTAZIONE; questa è la media delle vendite reali.
Valore ufficiale del terreno della zona.
Valore di zona ufficiale in questo punto 40 €/m²
Calcola i diritti edificatori →
È un valore di zona, non il valore di una singola particella.