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Marl: valeur foncière officielle (Bodenrichtwert)

À Marl et alentour : altitude 42 m · pente 0.9% · ensoleillement 1016 kWh/m² · précipitations annuelles 781 mm · exposition sismique moyen · température maximale moyenne 22.4 °C · climat Cfb océanique tempéré · relief plaine plate · 253 jours sans gel · roche sédiment mixte · 1 kW produit 1042 kWh · aucune inondation dans le jeu de données source · densité du sol 1280 kg/m³.

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Cliquez sur un point de la carte. La valeur foncière, le coefficient d'occupation des sols et le type d'usage apparaîtront ici.

Marl se situe près du niveau de la mer, sur un terrain plat. Les précipitations sont rares, l'ensoleillement reste pourtant limité. La pente et le sol ne montrent pas de contrainte évidente ; une étude sur site reste nécessaire.

En Allemagne, la valeur foncière officielle (Bodenrichtwert) est fixée chaque année au 1er janvier par les commissions d'experts des Länder.

Ce que vous pouvez consulter ici

Cliquez sur un point dans Marl : WoZo interroge directement le service cadastral officiel.

Précision et limites

Les données affichées pour Marl proviennent directement de la source officielle ; WoZo ne les modifie ni ne les estime. Sources, licences et limites →

Situation

Marl se situe à 52.4845° nord, 8.3649° est en Allemagne.

Le lieu le plus proche dans cet inventaire est Hüde, à environ 2 km ; Allemagne compte 10751 lieux au total.

La localité est hors de la base des centres urbains ; aucune série de population n'est disponible. Altitude mesurée 43 m, irradiation annuelle 1016 kWh/m². L'exposition sismique est moyenne. 10 catégories de risque sont mesurées pour cette localité.

Comparé aux 907 lieux de Allemagne disposant de toutes ces mesures, celui-ci se situe : dans le cinquième le plus bas en altitude · dans le cinquième le plus plat · dans le cinquième le moins ensoleillé · dans le cinquième le plus sec.

Lieux à proximité

HüdeLemfördeQuernheimLembruchStemshornBrockum

Sources : BORIS-D — système d'information sur les valeurs foncières pour l'Allemagne, commissions d'experts des Länder ; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licence : Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Noms de lieux et coordonnées : © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000) ; Geobasis NRW (DVG).

Trouver des lieux similaires →

Quel est le relief et le climat à Marl ?

Altitude42 m — proche du niveau de la mer
Pente0.9% — légèrement en pente ; draine naturellement sans compliquer la construction
Ensoleillement1016 kWh/m² — ensoleillement faible ; le rendement des panneaux reste limité
Précipitations annuelles781 mm — précipitations faibles
Amplitude thermique-0.4 – 22.4 °C
Classe climatiqueCfb océanique tempéré
Reliefplaine plate
Période sans gel253 d
Température de surface (jour)15.3 °C
Humidité relative63%
Potentiel solaire1042 kWh/kWp
Indice d'humidité642.0

Source: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · dernière vérification: 2026-09-21

Source: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · dernière vérification: 2026-09-21

Quel est le sol à Marl ?

profondeur 0-5 cm

Roche de surfacesédiment mixte
Densité du sol1280 kg/m³
Capacité de rétention d'eau29%
Facteur d'érosion37.0

Mesuré au centre-ville.

Source: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · dernière vérification: 2026-09-21

Marl est-elle exposée aux séismes ou à d'autres risques ?

L'évaluation ci-dessous s'applique au niveau Germany.

Séismemoyen
Crue fluvialeélevé
Inondation urbaineélevé
Submersion marineélevé
Glissement de terrainmoyen
Feu de forêtélevé
Pénurie d'eaumoyen
Chaleur extrêmemoyen
Tsunamitrès faible
Volcanmoyen

Source: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · dernière vérification: 2026-09-21

Valeurs officielles des zones constructibles

Marl · 2026-01-01 · BORIS Niedersachsen (LGLN), dl-de/by-2.0

Médiane 54 €/m² · 80 % des zones 28–74 €/m² · 6 zones

Médiane et intervalle 10–90 % calculés par WoZo à partir de toutes les zones Bodenrichtwert de terrain constructible (baureifes Land) de la commune. Pas la valeur d'une parcelle.

Ventes de terrains réalisées

Diepholz, Landkreis · 2025 · niveau de l'arrondissement (Kreis)

Valeur moyenne de vente 68 €/m² · ventes 213 · Terrain constructible 108 €/m²

Calculé à partir des transferts de propriété officiels. Un Bodenrichtwert est une ÉVALUATION ; ceci est la moyenne des ventes réelles.

Valeur du terrain et droits à bâtir

Valeur foncière officielle de la zone.

Valeur de zone officielle en ce point 74 €/m²

Calculer les droits à bâtir →

Il s'agit d'une valeur de zone, non de la valeur d'une parcelle.