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Marl: valor oficial do solo (Bodenrichtwert)

Em Marl e arredores: altitude 42 m · declive 0.9% · irradiação solar 1016 kWh/m² · precipitação anual 781 mm · exposição sísmica médio · temperatura máxima média 22.4 °C · clima Cfb oceânico temperado · relevo planície plana · 253 dias sem geada · rocha sedimento misto · 1 kW produz 1042 kWh · sem histórico de inundação · densidade do solo 1280 kg/m³.

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Marl situa-se perto do nível do mar, em terreno plano. A precipitação é escassa e ainda assim a irradiação permanece limitada. O declive e o solo não mostram restrição evidente; o estudo no local continua a ser necessário.

Na Alemanha, o valor fundiário oficial (Bodenrichtwert) é fixado a 1 de janeiro de cada ano pelas comissões periciais dos estados federados.

O que pode consultar aqui

Clique em qualquer ponto de Marl e a WoZo consulta diretamente o serviço cadastral oficial.

Rigor e limites

Os dados de Marl vêm diretamente da fonte oficial; a WoZo não os edita nem estima. Fontes, licenças e limites →

Localização

Marl situa-se a 52.4845° norte, 8.3649° este em Alemanha.

O local mais próximo neste arquivo é Hüde, a cerca de 2 km; Alemanha reúne 10751 locais no total.

A localidade está fora da base de centros urbanos; não há série de população. Altitude medida 43 m e irradiação anual 1016 kWh/m². A exposição sísmica é média. Foram medidas 10 categorias de risco para esta localidade.

Comparado com os 907 locais de Alemanha com todas estas medições, este situa-se: no quinto mais baixo em altitude · no quinto mais plano · no quinto menos soalheiro · no quinto mais seco.

Locais próximos

HüdeLemfördeQuernheimLembruchStemshornBrockum

Fontes: BORIS-D — sistema de informação sobre valores do solo da Alemanha, comissões de peritos dos estados federados; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licença: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nomes de lugares e coordenadas: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Encontrar lugares semelhantes →

Como são o terreno e o clima em Marl?

Altitude42 m — próximo do nível do mar
Declive0.9% — ligeiramente inclinado; drena naturalmente sem dificultar a construção
Irradiação solar1016 kWh/m² — irradiação baixa; o rendimento dos painéis fica limitado
Precipitação anual781 mm — precipitação escassa
Amplitude térmica-0.4 – 22.4 °C
Classe climáticaCfb oceânico temperado
Relevoplanície plana
Período sem geada253 d
Temperatura da superfície (dia)15.3 °C
Humidade relativa63%
Potencial solar1042 kWh/kWp
Índice de humidade642.0

Fonte: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · última verificação: 2026-09-21

Fonte: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · última verificação: 2026-09-21

Como é o solo em Marl?

profundidade 0-5 cm

Rocha de superfíciesedimento misto
Densidade do solo1280 kg/m³
Capacidade de retenção29%
Fator de erosão37.0

Medido no centro da cidade.

Fonte: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · última verificação: 2026-09-21

Marl está exposta a sismos ou outros riscos?

A avaliação seguinte aplica-se ao nível de Germany.

Sismomédio
Cheia fluvialelevado
Inundação urbanaelevado
Galgamento costeiroelevado
Deslizamentomédio
Incêndio florestalelevado
Escassez de águamédio
Calor extremomédio
Tsunamimuito baixo
Vulcãomédio

Fonte: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · última verificação: 2026-09-21

Valores oficiais das zonas edificáveis

Marl · 2026-01-01 · BORIS Niedersachsen (LGLN), dl-de/by-2.0

Mediana 54 €/m² · 80% das zonas 28–74 €/m² · 6 zonas

Mediana e intervalo 10–90% calculados pela WoZo a partir de todas as zonas Bodenrichtwert de terreno edificável (baureifes Land) do município. Não é o valor de um lote.

Vendas de terrenos realizadas

Diepholz, Landkreis · 2025 · nível de distrito (Kreis)

Valor médio de venda 68 €/m² · vendas 213 · Terreno urbanizável 108 €/m²

Calculado a partir de transmissões oficiais. Um Bodenrichtwert é uma AVALIAÇÃO; esta é a média de vendas reais.

Valor do terreno e direitos de construção

Valor oficial do terreno da zona.

Valor de zona oficial neste ponto 74 €/m²

Calcular direitos de construção →

É um valor de zona, não o valor de uma parcela individual.