Wo·Zo

Marl: Resmî Arsa Değeri (Bodenrichtwert)

Marl çevresinde: rakım 42 m · eğim %0.9 · güneşlenme 1016 kWh/m² · yıllık yağış 781 mm · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 22.4 °C · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi düz ova · 253 gün donsuz · kaya karışık tortul · 1 kW panel yılda 1042 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1280 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Marl için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Marl deniz seviyesine yakın ve düz bir arazide kurulu. Yağış az, buna karşılık güneşlenme sınırlı. Eğim ve zemin belirgin bir kısıt göstermiyor; yerinde etüt yine de gerekir.

Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.

Burada ne sorgulanabilir

Marl içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Marl için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Marl, 52.4845° kuzey, 8.3649° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Hüde, yaklaşık 2 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 43 m, yıllık güneşlenme 1016 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: en alçak beşte birde · en düz beşte birde · en az güneş alan beşte birde · en kurak beşte birde.

Yakın şehirler

HüdeLemfördeQuernheimLembruchStemshornBrockum

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Marl'ın arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik42 m — deniz seviyesine yakın
Eğim0.9% — hafif eğimli; doğal drenaj sağlar, yapılaşmayı zorlaştırmaz
Güneşlenme1016 kWh/m² — güneşlenme düşük; panel verimi sınırlı kalır
Yıllık yağış781 mm — az yağışlı
Sıcaklık aralığı-0.4 – 22.4 °C
İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal
Yer şeklidüz ova
Donsuz dönem253 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)15.3 °C
Bağıl nem63%
Güneş enerjisi potansiyeli1042 kWh/kWp
Islaklık indeksi642.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Marl'da toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Yüzey kayasıkarışık tortul
Toprak yoğunluğu1280 kg/m³
Su tutma kapasitesi29%
Erozyon faktörü37.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Marl'da afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Yapı arsası zonlarının resmî değerleri

Marl · 2026-01-01 · BORIS Niedersachsen (LGLN), dl-de/by-2.0

Ortanca 54 €/m² · Zonların %80'i 28–74 €/m² · 6 zon

Belediyedeki tüm yapı arsası (baureifes Land) Bodenrichtwert zonlarından WoZo'nun hesapladığı ortanca ve %10–%90 aralığı. Tek bir parselin değeri değildir.

Gerçekleşen arsa satışları

Diepholz, Landkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 68 €/m² · satış 213 · İmara hazır arsa 108 €/m²

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.

Arsa değeri ve yapılaşma hakkı

Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.

Bu noktanın resmî zon değeri 74 €/m²

İnşaat hakkını hesapla →

Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.