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Berge: valore fondiario ufficiale (Bodenrichtwert)

A Berge e dintorni: quota 55 m · pendenza 1.3% · irraggiamento solare 1017 kWh/m² · precipitazioni annue 637 mm · esposizione sismica medio · temperatura massima media 22.4 °C · 8 impianti industriali · clima Cfb oceanico temperato · rilievo pianura piatta · 235 giorni senza gelo · roccia sedimento misto · 1 kW produce 1058 kWh · nessuno storico di inondazione · densità del suolo 1410 kg/m³.

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Berge occupa un terreno basso e in gran parte pianeggiante. Le precipitazioni sono scarse, eppure l'irraggiamento resta limitato. Pendenza e suolo non mostrano vincoli evidenti; resta necessaria un'indagine in sito.

In Germania il valore fondiario ufficiale (Bodenrichtwert) è determinato ogni 1° gennaio dalle commissioni peritali dei Länder.

Cosa puoi consultare qui

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Precisione e limiti

I dati mostrati per Berge provengono direttamente dalla fonte ufficiale; WoZo non li modifica né li stima. Fonti, licenze e limiti →

Posizione

Berge si trova a 53.2390° nord, 11.8733° est in Germania.

Il luogo più vicino in questo archivio è Pirow, a circa 5 km; Germania conta 10751 luoghi in tutto.

La località è fuori dal database dei centri urbani; nessuna serie di popolazione. Quota misurata 60 m e irraggiamento annuo 1017 kWh/m². L'esposizione sismica è media. Per questa località sono misurate 10 categorie di rischio.

Rispetto ai 907 luoghi in Germania con tutte queste misurazioni, questo si colloca: sotto la quota mediana · quasi pianeggiante · nel quinto meno soleggiato · nel quinto più secco.

Luoghi vicini

PirowZiegendorfBrunowGülitz-ReetzDambeckRuhner Berge

Fonti: BORIS-D — sistema informativo sui valori fondiari della Germania, commissioni di periti dei Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licenza: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nomi dei luoghi e coordinate: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Trova luoghi simili →

Com'è il territorio e il clima a Berge?

Altitudine55 m — bassa quota
Pendenza1.3% — leggermente in pendenza; drena naturalmente senza complicare l'edificazione
Irraggiamento solare1017 kWh/m² — irraggiamento basso; la resa dei pannelli resta limitata
Precipitazioni annue637 mm — precipitazioni scarse
Escursione termica-1.7 – 22.4 °C
Classe climaticaCfb oceanico temperato
Morfologiapianura piatta
Periodo senza gelo235 d
Temperatura superficiale (giorno)17.1 °C
Umidità relativa64%
Potenziale solare1058 kWh/kWp
Indice di umidità718.0

Fonte: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · ultima verifica: 2026-09-21

Fonte: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · ultima verifica: 2026-09-21

Com'è il suolo a Berge?

profondità 0-5 cm

Roccia superficialesedimento misto
Densità del suolo1410 kg/m³
Capacità di ritenzione26%
Fattore di erosione28.0

Misurato in centro città.

Fonte: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · ultima verifica: 2026-09-21

Copertura del suolo e ambiente

Indice di vegetazione0.20
Tipo di insediamentorurale a bassa densità
Impatto umano32
Classe CORINETessuto urbano discontinuo
Impianti industriali (5 km)8

Fonte: CORINE Land Cover — AEA · Portale Emissioni Industriali — AEA · GHS-SMOD — JRC

Berge è esposta a terremoti o altri rischi?

La valutazione seguente vale a livello di Germany.

Terremotomedio
Piena fluvialealto
Allagamento urbanoalto
Inondazione costieraalto
Franamedio
Incendio boschivoalto
Scarsità idricamedio
Caldo estremomedio
Tsunamimolto basso
Vulcanomedio

Fonte: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · ultima verifica: 2026-09-21

Valori ufficiali delle zone edificabili

· 2026-01-01 · BORIS Brandenburg, dl-de/by-2.0

Mediana 12 €/m² · 80% delle zone 4–12 €/m² · 10 zone

Mediana e intervallo 10–90% calcolati da WoZo su tutte le zone Bodenrichtwert di terreno edificabile (baureifes Land) del comune. Non è il valore di una singola particella.

Vendite di terreni effettuate

Prignitz, Landkreis · 2025 · livello di circondario (Kreis)

Valore medio di vendita 27 €/m² · vendite 64 · Terreno edificabile 39 €/m²

Calcolato da trasferimenti di proprietà ufficiali. Un Bodenrichtwert è una VALUTAZIONE; questa è la media delle vendite reali.

Valore del terreno e diritti edificatori

Valore ufficiale del terreno della zona.

Valore di zona ufficiale in questo punto 23 €/m²

Calcola i diritti edificatori →

È un valore di zona, non il valore di una singola particella.