Wo·Zo

Berge: Resmî Arsa Değeri (Bodenrichtwert)

Berge çevresinde: rakım 55 m · eğim %1.3 · güneşlenme 1017 kWh/m² · yıllık yağış 637 mm · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 22.4 °C · 8 sanayi tesisi · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi düz ova · 235 gün donsuz · kaya karışık tortul · 1 kW panel yılda 1058 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1410 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Berge için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Berge alçak rakımda, düze yakın bir arazide yer alıyor. Yağış az, buna karşılık güneşlenme sınırlı. Eğim ve zemin belirgin bir kısıt göstermiyor; yerinde etüt yine de gerekir.

Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.

Burada ne sorgulanabilir

Berge içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Berge için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Berge, 53.2390° kuzey, 11.8733° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Pirow, yaklaşık 5 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 60 m, yıllık güneşlenme 1017 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: ortalamanın altında bir rakımda · düze yakın · en az güneş alan beşte birde · en kurak beşte birde.

Yakın şehirler

PirowZiegendorfBrunowGülitz-ReetzDambeckRuhner Berge

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Berge'nin arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik55 m — alçak rakım
Eğim1.3% — hafif eğimli; doğal drenaj sağlar, yapılaşmayı zorlaştırmaz
Güneşlenme1017 kWh/m² — güneşlenme düşük; panel verimi sınırlı kalır
Yıllık yağış637 mm — az yağışlı
Sıcaklık aralığı-1.7 – 22.4 °C
İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal
Yer şeklidüz ova
Donsuz dönem235 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)17.1 °C
Bağıl nem64%
Güneş enerjisi potansiyeli1058 kWh/kWp
Islaklık indeksi718.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Berge'de toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Yüzey kayasıkarışık tortul
Toprak yoğunluğu1410 kg/m³
Su tutma kapasitesi26%
Erozyon faktörü28.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Arazi örtüsü ve çevre

Bitki örtüsü indeksi0.20
Yerleşim tipidüşük yoğunluklu kırsal
İnsan etkisi32
CORINE sınıfıKesikli kentsel doku
Sanayi tesisi (5 km)8

Kaynak: CORINE Arazi Örtüsü — EEA · Sanayi Emisyon Portalı — EEA · GHS-SMOD — JRC

Berge'de afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Yapı arsası zonlarının resmî değerleri

· 2026-01-01 · BORIS Brandenburg, dl-de/by-2.0

Ortanca 12 €/m² · Zonların %80'i 4–12 €/m² · 10 zon

Belediyedeki tüm yapı arsası (baureifes Land) Bodenrichtwert zonlarından WoZo'nun hesapladığı ortanca ve %10–%90 aralığı. Tek bir parselin değeri değildir.

Gerçekleşen arsa satışları

Prignitz, Landkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 27 €/m² · satış 64 · İmara hazır arsa 39 €/m²

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.

Arsa değeri ve yapılaşma hakkı

Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.

Bu noktanın resmî zon değeri 23 €/m²

İnşaat hakkını hesapla →

Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.