Wo·Zo

Berge: officiële grondwaarde (Bodenrichtwert)

In en rond Berge: hoogte 55 m · helling 1.3% · zonne-instraling 1017 kWh/m² · jaarlijkse neerslag 637 mm · aardbevingsrisico middelhoog · gemiddelde maximumtemperatuur 22.4 °C · 8 industriële locaties · klimaat Cfb gematigd oceanisch · terrein vlakte · 235 vorstvrije dagen · gesteente gemengd sediment · 1 kW levert 1058 kWh · geen overstroming in de brondataset · bodemdichtheid 1410 kg/m³.

Klik op een punt op de kaart voor perceel- en bestemmingsgegevens van Berge.

Bekijk het hele land →

Klik op een punt op de kaart. De grondwaarde, de vloeroppervlakte-index en het gebruikstype verschijnen hier.

Berge ligt laag en overwegend vlak. De neerslag is gering, de instraling blijft toch beperkt. Helling en bodem tonen geen duidelijke beperking; onderzoek ter plaatse blijft nodig.

In Duitsland wordt de officiële grondwaarde (Bodenrichtwert) jaarlijks per 1 januari vastgesteld door de taxatiecommissies van de deelstaten.

Wat u hier kunt opvragen

Klik op een punt in Berge; WoZo bevraagt de officiële kadasterdienst rechtstreeks.

Nauwkeurigheid en grenzen

De gegevens voor Berge komen rechtstreeks uit de officiële bron; WoZo bewerkt of schat ze niet. Bronnen, licenties en grenzen →

Ligging

Berge ligt op 53.2390° noord, 11.8733° oost in Duitsland.

De dichtstbijzijnde plaats in dit archief is Pirow, ongeveer 5 km verderop; Duitsland telt in totaal 10751 plaatsen.

De plaats valt buiten de database van stedelijke centra; geen bevolkingsreeks beschikbaar. Gemeten hoogte 60 m en jaarlijkse instraling 1017 kWh/m². De aardbevingsblootstelling is gemiddeld. Voor deze plaats zijn 10 risicocategorieën gemeten.

Vergeleken met de 907 plaatsen in Duitsland met al deze metingen ligt deze: onder de mediane hoogte · vrijwel vlak · in het minst zonnige vijfde · in het droogste vijfde.

Plaatsen in de buurt

PirowZiegendorfBrunowGülitz-ReetzDambeckRuhner Berge

Bronnen: BORIS-D — informatiesysteem voor grondwaarden in Duitsland, taxatiecommissies van de deelstaten; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licentie: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Plaatsnamen en coördinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Vergelijkbare plaatsen →

Hoe zijn het terrein en het klimaat in Berge?

Hoogte55 m — lage ligging
Helling1.3% — licht hellend; watert natuurlijk af zonder het bouwen te bemoeilijken
Zonne-instraling1017 kWh/m² — lage instraling; de opbrengst van panelen blijft beperkt
Jaarlijkse neerslag637 mm — weinig neerslag
Temperatuurbereik-1.7 – 22.4 °C
KlimaatklasseCfb gematigd oceanisch
Landvormvlakte
Vorstvrije periode235 d
Oppervlaktetemperatuur (dag)17.1 °C
Relatieve vochtigheid64%
Zonne-energiepotentieel1058 kWh/kWp
Vochtigheidsindex718.0

Bron: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21

Bron: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21

Hoe is de bodem in Berge?

diepte 0-5 cm

Oppervlaktegesteentegemengd sediment
Bodemdichtheid1410 kg/m³
Waterbergend vermogen26%
Erosiefactor28.0

Gemeten in het stadscentrum.

Bron: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21

Bodembedekking en omgeving

Vegetatie-index0.20
Nederzettingstypelandelijk lage dichtheid
Menselijke invloed32
CORINE-klasseOnderbroken stedelijk gebied
Industriële locaties (5 km)8

Bron: CORINE Land Cover — EEA · Portaal Industriële Emissies — EEA · GHS-SMOD — JRC

Loopt Berge risico op aardbevingen of andere gevaren?

De onderstaande beoordeling geldt op het niveau Germany.

Aardbevingmiddelhoog
Rivieroverstrominghoog
Stedelijke wateroverlasthoog
Kustoverstrominghoog
Aardverschuivingmiddelhoog
Natuurbrandhoog
Waterschaarstemiddelhoog
Extreme hittemiddelhoog
Tsunamizeer laag
Vulkaanmiddelhoog

Bron: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21

Officiële waarden van bouwgrondzones

· 2026-01-01 · BORIS Brandenburg, dl-de/by-2.0

Mediaan 12 €/m² · 80% van de zones 4–12 €/m² · 10 zones

Mediaan en 10–90%-bereik berekend door WoZo uit alle Bodenrichtwert-zones voor bouwrijpe grond (baureifes Land) in de gemeente. Niet de waarde van één perceel.

Werkelijke grondverkopen

Prignitz, Landkreis · 2025 · districtniveau (Kreis)

Gemiddelde verkoopwaarde 27 €/m² · verkopen 64 · Bouwrijpe grond 39 €/m²

Berekend uit officiële eigendomsoverdrachten. Een Bodenrichtwert is een TAXATIE; dit is het gemiddelde van werkelijke verkopen.

Grondwaarde en bouwrecht

Officiële regionale grondwaarde.

Officiële zonewaarde op dit punt 23 €/m²

Bouwrechten berekenen →

Dit is een zonewaarde, niet de waarde van een individueel perceel.