A Elsdorf e dintorni: quota 30 m · pendenza 3.3% · irraggiamento solare 1012 kWh/m² · precipitazioni annue 829 mm · esposizione sismica medio · temperatura massima media 22.0 °C · 75 impianti industriali · clima Cfb oceanico temperato · rilievo pianura piatta · 246 giorni senza gelo · roccia sedimento misto · 1 kW produce 1029 kWh · nessuno storico di inondazione · densità del suolo 1200 kg/m³.
Clicca su un punto della mappa per vedere i dati catastali e urbanistici di Elsdorf.
Clicca su un punto della mappa. Il valore del suolo, l'indice di edificabilità e la destinazione d'uso compariranno qui.
Elsdorf sorge vicino al livello del mare, su terreno pianeggiante. Il clima si mantiene temperato. Pendenza e suolo non mostrano vincoli evidenti; resta necessaria un'indagine in sito.
In Germania il valore fondiario ufficiale (Bodenrichtwert) è determinato ogni 1° gennaio dalle commissioni peritali dei Länder.
Clicca un punto qualsiasi in Elsdorf e WoZo interroga direttamente il servizio catastale ufficiale.
I dati mostrati per Elsdorf provengono direttamente dalla fonte ufficiale; WoZo non li modifica né li stima. Fonti, licenze e limiti →
Elsdorf si trova a 53.2426° nord, 9.3531° est in Germania.
Il luogo più vicino in questo archivio è Gyhum, a circa 9 km; Germania conta 10751 luoghi in tutto.
La località è fuori dal database dei centri urbani; nessuna serie di popolazione. Quota misurata 30 m e irraggiamento annuo 1012 kWh/m². L'esposizione sismica è media. Per questa località sono misurate 10 categorie di rischio.
Rispetto ai 907 luoghi in Germania con tutte queste misurazioni, questo si colloca: nel quinto più basso per quota · quasi pianeggiante · nel quinto meno soleggiato · sotto le precipitazioni mediane.
GyhumHeeslingenRotenburg (Wümme)HamersenZevenGroß Meckelsen
Fonti: BORIS-D — sistema informativo sui valori fondiari della Germania, commissioni di periti dei Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licenza: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nomi dei luoghi e coordinate: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Fonte: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · ultima verifica: 2026-09-21
Fonte: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · ultima verifica: 2026-09-21
profondità 0-5 cm
Misurato in centro città.
Fonte: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · ultima verifica: 2026-09-21
Fonte: CORINE Land Cover — AEA · Urban Atlas — AEA · Portale Emissioni Industriali — AEA · GHS-SMOD — JRC
La valutazione seguente vale a livello di Germany.
Fonte: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · ultima verifica: 2026-09-21
Strada più vicina 4 m (strada locale) · Linea elettrica 1.9 km
Misurato da dati OpenStreetMap. L'accesso legale e i diritti di allacciamento vanno verificati separatamente.
resa solare superiore al 6%
Confrontato con tutti i comuni dello stesso Paese.
Indicatori di accesso — abitazione:
✓ strada 4m
✗ linea elettrica 1924m
Indicatori di screening — sito energetico:
✓ strada principale 4m · linea elettrica 1924m
Indicatori fisici del sito:
✓ strada principale 4m
Sono valutate solo le condizioni fisiche (accesso, pendenza, tessuto, rischi). Lo stato urbanistico va verificato presso il comune. La distanza dalla linea elettrica proviene da OpenStreetMap; capacità di rete e fattibilità di allaccio non sono valutate.
Elsdorf · 2026-01-01 · BORIS Niedersachsen (LGLN), dl-de/by-2.0
Mediana 38 €/m² · 80% delle zone 22–82 €/m² · 22 zone
Mediana e intervallo 10–90% calcolati da WoZo su tutte le zone Bodenrichtwert di terreno edificabile (baureifes Land) del comune. Non è il valore di una singola particella.
Rotenburg (Wümme), Landkreis · 2025 · livello di circondario (Kreis)
Valore medio di vendita 57 €/m² · vendite 229 · Terreno edificabile 86 €/m²
Calcolato da trasferimenti di proprietà ufficiali. Un Bodenrichtwert è una VALUTAZIONE; questa è la media delle vendite reali.
Valore ufficiale del terreno della zona.
Valore di zona ufficiale in questo punto 86 €/m²
Calcola i diritti edificatori →
È un valore di zona, non il valore di una singola particella.