A Gemünden e dintorni: quota 314 m · pendenza 2.5% · irraggiamento solare 1112 kWh/m² · precipitazioni annue 936 mm · esposizione sismica medio · temperatura massima media 21.6 °C · 31 impianti industriali · clima Cfb oceanico temperato · rilievo pianura regolare · 236 giorni senza gelo · roccia vulcanica basica · 1 kW produce 1071 kWh · dintorni 52% copertura arborea · nessuno storico di inondazione · densità del suolo 1240 kg/m³.
Clicca su un punto della mappa per vedere i dati catastali e urbanistici di Gemünden.
Clicca su un punto della mappa. Il valore del suolo, l'indice di edificabilità e la destinazione d'uso compariranno qui.
Gemünden sorge su un altopiano pianeggiante a quota media. Il clima si mantiene temperato. Pendenza e suolo non mostrano vincoli evidenti; resta necessaria un'indagine in sito.
In Germania il valore fondiario ufficiale (Bodenrichtwert) è determinato ogni 1° gennaio dalle commissioni peritali dei Länder.
Clicca un punto qualsiasi in Gemünden e WoZo interroga direttamente il servizio catastale ufficiale.
I dati mostrati per Gemünden provengono direttamente dalla fonte ufficiale; WoZo non li modifica né li stima. Fonti, licenze e limiti →
Gemünden si trova a 50.5583° nord, 8.0172° est in Germania.
Il luogo più vicino in questo archivio è Berzhahn, a circa 3 km; Germania conta 10751 luoghi in tutto.
La località è fuori dal database dei centri urbani; nessuna serie di popolazione. Quota misurata 316 m e irraggiamento annuo 1112 kWh/m². L'esposizione sismica è media. Per questa località sono misurate 10 categorie di rischio.
Rispetto ai 907 luoghi in Germania con tutte queste misurazioni, questo si colloca: sopra la quota mediana · quasi pianeggiante · nel quinto meno soleggiato · nella fascia di precipitazioni media.
BerzhahnWinnenSeckIrmtrautWesterburgDornburg
Fonti: BORIS-D — sistema informativo sui valori fondiari della Germania, commissioni di periti dei Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licenza: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nomi dei luoghi e coordinate: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Fonte: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · ultima verifica: 2026-09-22
Fonte: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · ultima verifica: 2026-09-22
profondità 0-5 cm
Misurato in centro città.
Fonte: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · ultima verifica: 2026-09-22
Conteggiati entro un raggio di 3 km.
Fonte: contributori OpenStreetMap
Fonte: CORINE Land Cover — AEA · Portale Emissioni Industriali — AEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC
La valutazione seguente vale a livello di Germany.
Fonte: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · ultima verifica: 2026-09-22
Strada più vicina 9 m (strada provinciale) · Linea elettrica 272 m
Misurato da dati OpenStreetMap. L'accesso legale e i diritti di allacciamento vanno verificati separatamente.
più lontano da una strada del 7%
Confrontato con tutti i comuni dello stesso Paese.
Indicatori di accesso — abitazione:
✓ strada 9m · linea elettrica 272m
Indicatori di screening — sito energetico:
✓ strada principale 9m · linea elettrica 272m
Indicatori fisici del sito:
✓ strada principale 9m
Sono valutate solo le condizioni fisiche (accesso, pendenza, tessuto, rischi). Lo stato urbanistico va verificato presso il comune. La distanza dalla linea elettrica proviene da OpenStreetMap; capacità di rete e fattibilità di allaccio non sono valutate.
Westerwaldkreis · 2025 · livello di circondario (Kreis)
Valore medio di vendita 71 €/m² · vendite 385 · Terreno edificabile 104 €/m²
Calcolato da trasferimenti di proprietà ufficiali. Un Bodenrichtwert è una VALUTAZIONE; questa è la media delle vendite reali.
Valore ufficiale del terreno della zona.
Valore di zona ufficiale in questo punto 50 €/m²
Calcola i diritti edificatori →
È un valore di zona, non il valore di una singola particella.
Il rapporto per una particella selezionata sulla mappa contiene: