In und um Gülzow: Höhe 60 m · Neigung 0.9% · Sonneneinstrahlung 1031 kWh/m² · Jahresniederschlag 601 mm · Tongehalt 12.5% · Erdbebengefährdung mittel · durchschnittliche Höchsttemperatur 21.8 °C · 76 Industrieanlagen · Klima Cfb gemäßigt ozeanisch · Gelände Flachebene · 231 frostfreie Tage · Gestein gemischtes Sediment · 1-kW-Anlage liefert 1068 kWh · Umgebung 7% Baumbestand, 75% Ackerland · kein Hochwasserereignis im Quelldatensatz · Bodendichte 1300 kg/m³.
Klicken Sie auf einen Punkt der Karte, um Flurstück- und Bebauungsdaten für Gülzow zu sehen.
Klicken Sie auf einen Punkt in der Karte. Bodenrichtwert, Geschossflächenzahl und Nutzungsart erscheinen hier.
Gülzow liegt tief und weitgehend eben. Der Niederschlag ist gering, die Einstrahlung dennoch begrenzt. Neigung und Boden zeigen keine offensichtliche Einschränkung; eine Untersuchung vor Ort bleibt erforderlich.
In Deutschland wird der amtliche Bodenrichtwert jährlich zum 1. Januar von den Gutachterausschüssen der Länder ermittelt.
Klicken Sie auf einen beliebigen Punkt in Gülzow — WoZo fragt den amtlichen Katasterdienst direkt ab.
Die für Gülzow gezeigten Daten stammen direkt aus amtlicher Quelle; WoZo bearbeitet oder schätzt sie nicht. Quellen, Lizenzen und Grenzen →
Gülzow liegt bei 53.6920° Nord, 12.8510° Ost in Deutschland.
Der nächste Ort in diesem Archiv ist Jürgenstorf, etwa 8 km entfernt; für Deutschland sind insgesamt 10751 Orte erfasst.
Der Boden wurde 5 km außerhalb von Gülzow gemessen; versiegelte Flächen liefern im Kern keinen Messwert. Der Ort liegt außerhalb der Datenbank städtischer Zentren; keine Bevölkerungsreihe verfügbar. Gemessene Höhe 62 m, jährliche Einstrahlung 1031 kWh/m². Die Erdbebengefährdung ist mittel. Für diesen Ort sind 10 Gefahrenkategorien erfasst.
Verglichen mit den 907 Orten in Deutschland mit allen diesen Messwerten liegt dieser: unter der mittleren Höhe · im flachsten Fünftel · im sonnenärmsten Fünftel · im trockensten Fünftel · bei den sandigsten Böden.
JürgenstorfStavenhagenZetteminKummerowGielowKittendorf
Datenquelle: BORIS-D — Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland, Gutachterausschüsse der Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Ortsnamen und Koordinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Quelle: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
Quelle: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
0-5 cm Tiefe
Boden 5 km vom Zentrum gemessen; versiegelte Flächen liefern im Stadtkern keinen Messwert.
Quelle: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
Gezählt im Umkreis von 3 km.
Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
Quelle: CORINE Land Cover — EEA · Urban Atlas — EEA · Industrieemissionsportal — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
Die folgende Einschätzung gilt auf Ebene Germany.
Quelle: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
Nächste Straße 2 m (Zufahrt) · Nächste Hauptstraße 344 m (Kreisstraße) · Stromleitung 55 m
Aus OpenStreetMap-Daten gemessen. Rechtliche Erschließung und Anschlussrechte sind gesondert zu prüfen.
Neigung steiler als bei 14% der Orte im Land · Solarertrag höher als bei 33%
Verglichen mit allen Orten desselben Landes.
Zugangsindikatoren Wohnen:
✓ Straße 2m · Stromleitung 55m
Screening-Indikatoren Energiestandort:
✓ Hauptstraße 344m · Stromleitung 55m
Physische Standortindikatoren:
✓ Hauptstraße 344m
Nur physische Bedingungen (Erschließung, Neigung, Struktur, Gefahren). Baurecht und Planungsstand sind bei der Gemeinde zu prüfen. Die Entfernung zur Stromleitung stammt aus OpenStreetMap; Netzkapazität und Anschlussfähigkeit werden nicht bewertet.
An dieser Stelle: Offene Bebauung mittlerer Dichte (S.L. : 30% - 50%)
Aus Copernicus Urban Atlas (2012); deckt städtische Gebiete ab, im ländlichen Raum ggf. ohne Daten.
Weidegräser %77 · Buchweizen %71 · Rohrglanzgras %71 · Flachs %70 · Hafer %70 · Roggen %69
FAO/IIASA GAEZ v5 Klima- und Bodeneignungsmodell für Regenfeldbau mit hohem Betriebsmitteleinsatz. Der Prozentwert ist ein Mittel über rund 14 km um den Punkt.
Quelle: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
steigend Biomasse-Sorghum (+60), Mais (+59), Sojabohne (+47) · fallend Leindotter (-11), Karotte (-11), Triticale (-9)
Unterschied der Eignung zwischen 1981-2000 und 2001-2020.
Gülzow · 2025-01-01 · BORIS.MV (© GeoBasis-DE/M-V), CC BY 4.0
Median 60 €/m² · 80 % der Zonen 13–60 €/m² · 8 Zonen
Von WoZo berechneter Median und 10–90-%-Bereich aller Bodenrichtwertzonen für baureifes Land in der Gemeinde. Nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.
Mecklenburgische Seenplatte, Landkreis · 2025 · Kreisebene
Durchschnittlicher Kaufwert 61 €/m² · Kauffälle 275 · Baureifes Land 71 €/m²
Aus amtlichen Eigentumsübertragungen berechnet. Ein Bodenrichtwert ist eine BEWERTUNG, dies der Durchschnitt tatsächlicher Verkäufe.
Amtlicher Bodenrichtwert des Gutachterausschusses.
Amtlicher Zonenwert an diesem Punkt 18 €/m²
Dies ist ein Zonenwert, nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.