Em Gülzow e arredores: altitude 60 m · declive 0.9% · irradiação solar 1031 kWh/m² · precipitação anual 601 mm · teor de argila 12.5% · exposição sísmica médio · temperatura máxima média 21.8 °C · 76 instalações industriais · clima Cfb oceânico temperado · relevo planície plana · 231 dias sem geada · rocha sedimento misto · 1 kW produz 1068 kWh · arredores 7% coberto arbóreo, 75% terras aráveis · sem histórico de inundação · densidade do solo 1300 kg/m³.
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Gülzow ocupa terreno baixo e em geral plano. A precipitação é escassa e ainda assim a irradiação permanece limitada. O declive e o solo não mostram restrição evidente; o estudo no local continua a ser necessário.
Na Alemanha, o valor fundiário oficial (Bodenrichtwert) é fixado a 1 de janeiro de cada ano pelas comissões periciais dos estados federados.
Clique em qualquer ponto de Gülzow e a WoZo consulta diretamente o serviço cadastral oficial.
Os dados de Gülzow vêm diretamente da fonte oficial; a WoZo não os edita nem estima. Fontes, licenças e limites →
Gülzow situa-se a 53.6920° norte, 12.8510° este em Alemanha.
O local mais próximo neste arquivo é Jürgenstorf, a cerca de 8 km; Alemanha reúne 10751 locais no total.
O solo foi medido a 5 km de Gülzow; superfícies impermeabilizadas não dão leitura no núcleo. A localidade está fora da base de centros urbanos; não há série de população. Altitude medida 62 m e irradiação anual 1031 kWh/m². A exposição sísmica é média. Foram medidas 10 categorias de risco para esta localidade.
Comparado com os 907 locais de Alemanha com todas estas medições, este situa-se: abaixo da altitude mediana · no quinto mais plano · no quinto menos soalheiro · no quinto mais seco · entre os solos mais arenosos.
JürgenstorfStavenhagenZetteminKummerowGielowKittendorf
Fontes: BORIS-D — sistema de informação sobre valores do solo da Alemanha, comissões de peritos dos estados federados; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licença: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nomes de lugares e coordenadas: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Encontrar lugares semelhantes →
Fonte: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · última verificação: 2026-09-21
Fonte: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · última verificação: 2026-09-21
profundidade 0-5 cm
Solo medido a 5 km do centro; as superfícies impermeabilizadas não dão leitura no núcleo urbano.
Fonte: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · última verificação: 2026-09-21
Contados num raio de 3 km.
Fonte: colaboradores do OpenStreetMap
Fonte: CORINE Land Cover — AEA · Urban Atlas — AEA · Portal de Emissões Industriais — AEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
A avaliação seguinte aplica-se ao nível de Germany.
Fonte: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · última verificação: 2026-09-21
Estrada mais próxima 2 m (via de serviço) · Estrada principal mais próxima 344 m (estrada local) · Linha elétrica 55 m
Medido a partir de dados OpenStreetMap. O acesso legal e os direitos de ligação devem ser verificados à parte.
declive maior que 14% das localidades · rendimento solar superior a 33%
Comparado com todas as localidades do mesmo país.
Indicadores de acesso — habitação:
✓ estrada 2m · linha elétrica 55m
Indicadores de triagem — local de energia:
✓ estrada principal 344m · linha elétrica 55m
Indicadores físicos do local:
✓ estrada principal 344m
Apenas condições físicas são avaliadas (acesso, declive, tecido, riscos). O estado urbanístico deve ser confirmado na câmara municipal. A distância à linha elétrica vem do OpenStreetMap; a capacidade da rede e a viabilidade de ligação não são avaliadas.
Neste ponto: Tecido urbano descontínuo de densidade média (S.L. : 30% - 50%)
De Copernicus Urban Atlas (2012); abrange áreas urbanas, em zonas rurais pode não haver dados.
gramíneas de pastagem %77 · trigo-sarraceno %71 · falaris %71 · linho %70 · aveia %70 · centeio %69
Modelo de aptidão climática e do solo FAO/IIASA GAEZ v5, para agricultura de sequeiro com elevados fatores de produção. A percentagem é uma média de cerca de 14 km em redor do ponto.
Fonte: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
em subida sorgo de biomassa (+60), milho (+59), soja (+47) · em queda camelina (-11), cenoura (-11), triticale (-9)
Diferença de aptidão entre 1981-2000 e 2001-2020.
Gülzow · 2025-01-01 · BORIS.MV (© GeoBasis-DE/M-V), CC BY 4.0
Mediana 60 €/m² · 80% das zonas 13–60 €/m² · 8 zonas
Mediana e intervalo 10–90% calculados pela WoZo a partir de todas as zonas Bodenrichtwert de terreno edificável (baureifes Land) do município. Não é o valor de um lote.
Mecklenburgische Seenplatte, Landkreis · 2025 · nível de distrito (Kreis)
Valor médio de venda 61 €/m² · vendas 275 · Terreno urbanizável 71 €/m²
Calculado a partir de transmissões oficiais. Um Bodenrichtwert é uma AVALIAÇÃO; esta é a média de vendas reais.
Valor oficial do terreno da zona.
Valor de zona oficial neste ponto 18 €/m²
Calcular direitos de construção →
É um valor de zona, não o valor de uma parcela individual.