In en rond Gülzow: hoogte 60 m · helling 0.9% · zonne-instraling 1031 kWh/m² · jaarlijkse neerslag 601 mm · kleigehalte 12.5% · aardbevingsrisico middelhoog · gemiddelde maximumtemperatuur 21.8 °C · 76 industriële locaties · klimaat Cfb gematigd oceanisch · terrein vlakte · 231 vorstvrije dagen · gesteente gemengd sediment · 1 kW levert 1068 kWh · omgeving 7% boombedekking, 75% akkerland · geen overstroming in de brondataset · bodemdichtheid 1300 kg/m³.
Klik op een punt op de kaart voor perceel- en bestemmingsgegevens van Gülzow.
Klik op een punt op de kaart. De grondwaarde, de vloeroppervlakte-index en het gebruikstype verschijnen hier.
Gülzow ligt laag en overwegend vlak. De neerslag is gering, de instraling blijft toch beperkt. Helling en bodem tonen geen duidelijke beperking; onderzoek ter plaatse blijft nodig.
In Duitsland wordt de officiële grondwaarde (Bodenrichtwert) jaarlijks per 1 januari vastgesteld door de taxatiecommissies van de deelstaten.
Klik op een punt in Gülzow; WoZo bevraagt de officiële kadasterdienst rechtstreeks.
De gegevens voor Gülzow komen rechtstreeks uit de officiële bron; WoZo bewerkt of schat ze niet. Bronnen, licenties en grenzen →
Gülzow ligt op 53.6920° noord, 12.8510° oost in Duitsland.
De dichtstbijzijnde plaats in dit archief is Jürgenstorf, ongeveer 8 km verderop; Duitsland telt in totaal 10751 plaatsen.
De bodem is 5 km buiten Gülzow gemeten; verharde oppervlakken geven in de kern geen meting. De plaats valt buiten de database van stedelijke centra; geen bevolkingsreeks beschikbaar. Gemeten hoogte 62 m en jaarlijkse instraling 1031 kWh/m². De aardbevingsblootstelling is gemiddeld. Voor deze plaats zijn 10 risicocategorieën gemeten.
Vergeleken met de 907 plaatsen in Duitsland met al deze metingen ligt deze: onder de mediane hoogte · in het vlakste vijfde · in het minst zonnige vijfde · in het droogste vijfde · bij de zandigste bodems.
JürgenstorfStavenhagenZetteminKummerowGielowKittendorf
Bronnen: BORIS-D — informatiesysteem voor grondwaarden in Duitsland, taxatiecommissies van de deelstaten; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licentie: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Plaatsnamen en coördinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Bron: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Bron: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
diepte 0-5 cm
Bodem gemeten op 5 km van het centrum; verharde oppervlakken geven in de stadskern geen meetwaarde.
Bron: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Geteld binnen een straal van 3 km.
Bron: OpenStreetMap-bijdragers
Bron: CORINE Land Cover — EEA · Urban Atlas — EEA · Portaal Industriële Emissies — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
De onderstaande beoordeling geldt op het niveau Germany.
Bron: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Dichtstbijzijnde weg 2 m (ventweg) · Dichtstbijzijnde hoofdweg 344 m (lokale weg) · Elektriciteitsleiding 55 m
Gemeten uit OpenStreetMap-gegevens. Juridische ontsluiting en aansluitrechten moeten apart worden gecontroleerd.
helling steiler dan bij 14% van de plaatsen · zonopbrengst hoger dan bij 33%
Vergeleken met alle plaatsen in hetzelfde land.
Toegangsindicatoren wonen:
✓ weg 2m · elektriciteitsleiding 55m
Screeningindicatoren energielocatie:
✓ hoofdweg 344m · elektriciteitsleiding 55m
Fysieke locatie-indicatoren:
✓ hoofdweg 344m
Alleen fysieke omstandigheden zijn beoordeeld (ontsluiting, helling, structuur, risico). Planologische status moet bij de gemeente worden bevestigd. De afstand tot de stroomleiding komt uit OpenStreetMap; netcapaciteit en aansluitbaarheid worden niet beoordeeld.
Op dit punt: Onderbroken stedelijk weefsel, matige dichtheid (S.L. : 30% - 50%)
Uit Copernicus Urban Atlas (2012); dekt stedelijke gebieden, op het platteland mogelijk geen data.
weidegrassen %77 · boekweit %71 · rietgras %71 · vlas %70 · haver %70 · rogge %69
FAO/IIASA GAEZ v5 klimaat- en bodemgeschiktheidsmodel, voor regenafhankelijke landbouw met hoge input. Het percentage is een gemiddelde over ongeveer 14 km rond het punt.
Bron: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
stijgend biomassasorghum (+60), maïs (+59), sojaboon (+47) · dalend huttentut (-11), wortel (-11), triticale (-9)
Verschil in geschiktheid tussen 1981-2000 en 2001-2020.
Gülzow · 2025-01-01 · BORIS.MV (© GeoBasis-DE/M-V), CC BY 4.0
Mediaan 60 €/m² · 80% van de zones 13–60 €/m² · 8 zones
Mediaan en 10–90%-bereik berekend door WoZo uit alle Bodenrichtwert-zones voor bouwrijpe grond (baureifes Land) in de gemeente. Niet de waarde van één perceel.
Mecklenburgische Seenplatte, Landkreis · 2025 · districtniveau (Kreis)
Gemiddelde verkoopwaarde 61 €/m² · verkopen 275 · Bouwrijpe grond 71 €/m²
Berekend uit officiële eigendomsoverdrachten. Een Bodenrichtwert is een TAXATIE; dit is het gemiddelde van werkelijke verkopen.
Officiële regionale grondwaarde.
Officiële zonewaarde op dit punt 18 €/m²
Dit is een zonewaarde, niet de waarde van een individueel perceel.