Gülzow çevresinde: rakım 60 m · eğim %0.9 · güneşlenme 1031 kWh/m² · yıllık yağış 601 mm · kil oranı %12.5 · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 21.8 °C · 76 sanayi tesisi · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi düz ova · 231 gün donsuz · kaya karışık tortul · 1 kW panel yılda 1068 kWh · çevrenin %7 ağaçlık, %75 tarım · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1300 kg/m³.
Haritada bir noktaya tıklayın: Gülzow için parsel ve imar bilgisi gösterilir.
Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.
Gülzow alçak rakımda, düze yakın bir arazide yer alıyor. Yağış az, buna karşılık güneşlenme sınırlı. Eğim ve zemin belirgin bir kısıt göstermiyor; yerinde etüt yine de gerekir.
Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.
Gülzow içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.
Gülzow için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →
Gülzow, 53.6920° kuzey, 12.8510° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.
Bu arşivdeki en yakın şehir Jürgenstorf, yaklaşık 8 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.
Toprak ölçümü Gülzow çevresinden, 5 km uzaktan alınmış; merkezde kaplı yüzey nedeniyle okuma yapılamıyor. Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 62 m, yıllık güneşlenme 1031 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.
Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: ortalamanın altında bir rakımda · en düz beşte birde · en az güneş alan beşte birde · en kurak beşte birde · en kumlu topraklar arasında.
JürgenstorfStavenhagenZetteminKummerowGielowKittendorf
Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21
Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21
0-5 cm derinlik
Toprak ölçümü 5 km çevreden alınmıştır; şehir merkezinde kaplı yüzey nedeniyle veri bulunmaz.
Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21
3 km yarıçapta sayılmıştır.
Kaynak: OpenStreetMap katkıcıları
Kaynak: CORINE Arazi Örtüsü — EEA · Urban Atlas — EEA · Sanayi Emisyon Portalı — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.
Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21
En yakın yol 2 m (servis yolu) · En yakın ana yol 344 m (üçüncü derece) · Elektrik hattı 55 m
OpenStreetMap verisinden ölçülmüştür; yasal yol cephesi ve bağlantı hakkı ayrıca doğrulanmalıdır.
eğimi ülkedeki yerleşimlerin %14'inden dik · güneş verimi %33'inden yüksek
Aynı ülkedeki tüm yerleşimlerle karşılaştırılmıştır.
Konut için erişim göstergeleri:
✓ yol 2m · elektrik hattı 55m
Enerji sahası ön eleme göstergeleri:
✓ ana yol 344m · elektrik hattı 55m
Fiziksel yapılaşma göstergeleri:
✓ ana yol 344m
Yalnız fiziksel koşullar değerlendirilmiştir (erişim, eğim, doku, afet). İmar durumu ve yapılaşma hakkı belediyeden doğrulanmalıdır. Elektrik hattı uzaklığı OpenStreetMap'ten ölçülür; şebeke kapasitesi ve bağlantı olurluğu değerlendirilmemiştir.
Bu noktada: Kesikli orta yoğunlukta kentsel doku (S.L. : 30% - 50%)
Copernicus Urban Atlas (2012) verisinden; kentsel bölgeleri kapsar, kırsalda veri olmayabilir.
mera otları %77 · karabuğday %71 · kanarya otu %71 · keten %70 · yulaf %70 · çavdar %69
FAO/IIASA GAEZ v5 iklim ve toprak uygunluk modeli; yağmurla sulanan, yüksek girdili tarım için. Yüzde, çevredeki ~14 km'lik alanın ortalamasıdır.
Kaynak: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
artan biyokütle sorgum (+60), mısır (+59), soya (+47) · azalan ketencik (-11), havuç (-11), tritikale (-9)
1981-2000 ile 2001-2020 dönemleri arasındaki uygunluk farkı.
Gülzow · 2025-01-01 · BORIS.MV (© GeoBasis-DE/M-V), CC BY 4.0
Ortanca 60 €/m² · Zonların %80'i 13–60 €/m² · 8 zon
Belediyedeki tüm yapı arsası (baureifes Land) Bodenrichtwert zonlarından WoZo'nun hesapladığı ortanca ve %10–%90 aralığı. Tek bir parselin değeri değildir.
Mecklenburgische Seenplatte, Landkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi
Ortalama satış değeri 61 €/m² · satış 275 · İmara hazır arsa 71 €/m²
Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.
Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.
Bu noktanın resmî zon değeri 18 €/m²
Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.