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Hamm: Amtlicher Bodenrichtwert

In und um Hamm: Höhe 269 m · Neigung 15.2% · Sonneneinstrahlung 1075 kWh/m² · Jahresniederschlag 891 mm · Tongehalt 29.4% · Erdbebengefährdung mittel · durchschnittliche Höchsttemperatur 21.7 °C · Klima Cfb gemäßigt ozeanisch · Gelände ebene Fläche · 239 frostfreie Tage · Gestein karbonatisches Sediment · 1-kW-Anlage liefert 1047 kWh · kein Hochwasserereignis im Quelldatensatz · Bodendichte 1180 kg/m³.

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Hamm liegt auf einer ebenen Hochfläche in mittlerer Höhe. Das Klima verläuft gemäßigt. Vor dem Bauen empfiehlt sich eine Boden- und Entwässerungsuntersuchung.

In Deutschland wird der amtliche Bodenrichtwert jährlich zum 1. Januar von den Gutachterausschüssen der Länder ermittelt.

Was Sie hier abfragen können

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Genauigkeit und Grenzen

Die für Hamm gezeigten Daten stammen direkt aus amtlicher Quelle; WoZo bearbeitet oder schätzt sie nicht. Quellen, Lizenzen und Grenzen →

Lage

Hamm liegt bei 50.0160° Nord, 6.4195° Ost in Deutschland.

Der nächste Ort in diesem Archiv ist Echtershausen, etwa 1 km entfernt; für Deutschland sind insgesamt 10751 Orte erfasst.

Der Boden wurde im Zentrum von Hamm selbst gemessen. Der Ort liegt außerhalb der Datenbank städtischer Zentren; keine Bevölkerungsreihe verfügbar. Gemessene Höhe 269 m, jährliche Einstrahlung 1075 kWh/m². Die Erdbebengefährdung ist mittel. Für diesen Ort sind 10 Gefahrenkategorien erfasst.

Verglichen mit den 907 Orten in Deutschland mit allen diesen Messwerten liegt dieser: über der mittleren Höhe · im steilsten Fünftel · im sonnenärmsten Fünftel · im mittleren Niederschlagsband · bei den tonreichsten Böden.

Orte in der Nähe

EchtershausenFeilsdorfBiersdorf am SeeBrechtAltscheidWiersdorf

Datenquelle: BORIS-D — Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland, Gutachterausschüsse der Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Ortsnamen und Koordinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Ähnliche Orte finden →

Wie sind Gelände und Klima in Hamm?

Höhe269 m — mittlere Höhenlage
Neigung15.2% — sehr steil; Bauen ist teuer, planungsrechtliche Grenzen sind wahrscheinlich
Sonneneinstrahlung1075 kWh/m² — geringe Einstrahlung; Modulertrag bleibt begrenzt
Jahresniederschlag891 mm — gemäßigter Niederschlag
Temperaturspanne-1.7 – 21.7 °C
KlimaklasseCfb gemäßigt ozeanisch
Landformebene Fläche
Frostfreie Zeit239 d
Oberflächentemperatur (Tag)16.8 °C
Relative Luftfeuchte65%
Solarpotenzial1047 kWh/kWp
Feuchteindex425.0

Quelle: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Quelle: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Wie ist der Boden in Hamm?

0-5 cm Tiefe

Ton29.4% — tonreich; quillt bei Nässe und schrumpft bei Trockenheit
Sand23.2%
Schluff47.4%
Boden-pH6.2 — leicht sauer; für die meisten Kulturen geeignet
Organischer Kohlenstoff80.5 g/kg
Oberflächengesteinkarbonatisches Sediment
Bodendichte1180 kg/m³
Wasserspeicherkapazität32%
Erosionsfaktor1401.0

Im Stadtzentrum gemessen.

Quelle: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Bodenbedeckung und Umwelt

Vegetationsindex0.30
Siedlungstypsehr dünn besiedelt
Menschlicher Einfluss18
CORINE-KlasseWeiden
Industrieanlagen (5 km)0

Quelle: CORINE Land Cover — EEA · Industrieemissionsportal — EEA · GHS-SMOD — JRC

Ist Hamm durch Erdbeben oder andere Gefahren bedroht?

Die folgende Einschätzung gilt auf Ebene Germany.

Erdbebenmittel
Flusshochwasserhoch
Stadthochwasserhoch
Küstenhochwasserhoch
Hangrutschungmittel
Waldbrandhoch
Wasserknappheitmittel
Extreme Hitzemittel
Tsunamisehr gering
Vulkanmittel

Quelle: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Tatsächliche Baulandverkäufe

Eifelkreis Bitburg-Prüm · 2025 · Kreisebene

Durchschnittlicher Kaufwert 77 €/m² · Kauffälle 191 · Baureifes Land 83 €/m²

Aus amtlichen Eigentumsübertragungen berechnet. Ein Bodenrichtwert ist eine BEWERTUNG, dies der Durchschnitt tatsächlicher Verkäufe.

Bodenrichtwert und Baurecht

Amtlicher Bodenrichtwert des Gutachterausschusses.

Amtlicher Zonenwert an diesem Punkt 30 €/m²

Baurecht berechnen →

Dies ist ein Zonenwert, nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.