Hamm: valore fondiario ufficiale (Bodenrichtwert)

A Hamm e dintorni: quota 269 m · pendenza 15.2% · irraggiamento solare 1075 kWh/m² · precipitazioni annue 891 mm · contenuto di argilla 29.4% · esposizione sismica medio · temperatura massima media 21.7 °C · clima Cfb oceanico temperato · rilievo pianura regolare · 239 giorni senza gelo · roccia sedimento carbonatico · 1 kW produce 1047 kWh · nessuno storico di inondazione · densità del suolo 1180 kg/m³.

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Hamm sorge su un altopiano pianeggiante a quota media. Il clima si mantiene temperato. Prima di costruire conviene un'indagine del suolo e del drenaggio.

In Germania il valore fondiario ufficiale (Bodenrichtwert) è determinato ogni 1° gennaio dalle commissioni peritali dei Länder.

Cosa puoi consultare qui

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Precisione e limiti

I dati mostrati per Hamm provengono direttamente dalla fonte ufficiale; WoZo non li modifica né li stima. Fonti, licenze e limiti →

Posizione

Hamm si trova a 50.0160° nord, 6.4195° est in Germania.

Il luogo più vicino in questo archivio è Echtershausen, a circa 1 km; Germania conta 10751 luoghi in tutto.

Il suolo è stato misurato nel centro stesso di Hamm. La località è fuori dal database dei centri urbani; nessuna serie di popolazione. Quota misurata 269 m e irraggiamento annuo 1075 kWh/m². L'esposizione sismica è media. Per questa località sono misurate 10 categorie di rischio.

Rispetto ai 907 luoghi in Germania con tutte queste misurazioni, questo si colloca: sopra la quota mediana · nel quinto più ripido · nel quinto meno soleggiato · nella fascia di precipitazioni media · tra i suoli più argillosi.

Luoghi vicini

Echtershausen Feilsdorf Biersdorf am See Brecht Altscheid Wiersdorf

Fonti: BORIS-D — sistema informativo sui valori fondiari della Germania, commissioni di periti dei Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licenza: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nomi dei luoghi e coordinate: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

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Com'è il territorio e il clima a Hamm?

Altitudine269 m — quota media

Pendenza15.2% — molto ripido; costruire è oneroso e sono probabili vincoli urbanistici

Irraggiamento solare1075 kWh/m² — irraggiamento basso; la resa dei pannelli resta limitata

Precipitazioni annue891 mm — precipitazioni temperate

Escursione termica-1.7 – 21.7 °C

Classe climaticaCfb oceanico temperato

Morfologiapianura regolare

Periodo senza gelo239 d

Temperatura superficiale (giorno)16.8 °C

Umidità relativa65%

Potenziale solare1047 kWh/kWp

Indice di umidità425.0

Fonte: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · ultima verifica: 2026-09-21

Fonte: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · ultima verifica: 2026-09-21

Com'è il suolo a Hamm?

profondità 0-5 cm

Argilla29.4% — ricco di argilla; si gonfia con l'umidità e si ritira asciugandosi

Sabbia23.2%

Limo47.4%

pH del suolo6.2 — leggermente acido; adatto alla maggior parte delle colture

Carbonio organico80.5 g/kg

Roccia superficialesedimento carbonatico

Densità del suolo1180 kg/m³

Capacità di ritenzione32%

Fattore di erosione1401.0

Misurato in centro città.

Fonte: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · ultima verifica: 2026-09-21

Copertura del suolo e ambiente

Indice di vegetazione0.30

Tipo di insediamentorurale molto disperso

Impatto umano18

Classe CORINEPrati stabili

Impianti industriali (5 km)0

Fonte: CORINE Land Cover — AEA · Portale Emissioni Industriali — AEA · GHS-SMOD — JRC

Hamm è esposta a terremoti o altri rischi?

La valutazione seguente vale a livello di Germany.

Terremotomedio

Piena fluvialealto

Allagamento urbanoalto

Inondazione costieraalto

Franamedio

Incendio boschivoalto

Scarsità idricamedio

Caldo estremomedio

Tsunamimolto basso

Vulcanomedio

Fonte: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · ultima verifica: 2026-09-21

Vendite di terreni effettuate

Eifelkreis Bitburg-Prüm · 2025 · livello di circondario (Kreis)

Valore medio di vendita 77 €/m² · vendite 191 · Terreno edificabile 83 €/m²

Calcolato da trasferimenti di proprietà ufficiali. Un Bodenrichtwert è una VALUTAZIONE; questa è la media delle vendite reali.

Valore del terreno e diritti edificatori

Valore ufficiale del terreno della zona.

Valore di zona ufficiale in questo punto 30 €/m²

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È un valore di zona, non il valore di una singola particella.