Wo·Zo

Hamm: urzędowa wartość gruntu (Bodenrichtwert)

W Hamm i okolicy: wysokość 269 m · nachylenie 15.2% · nasłonecznienie 1075 kWh/m² · roczne opady 891 mm · zawartość iłu 29.4% · zagrożenie sejsmiczne średnie · średnia temperatura maksymalna 21.7 °C · klimat Cfb umiarkowany oceaniczny · teren równina wyrównana · 239 dni bez mrozu · skała osady węglanowe · 1 kW daje 1047 kWh · brak historii zalewania · gęstość gleby 1180 kg/m³.

Kliknij punkt na mapie, aby zobaczyć dane ewidencyjne i planistyczne dla Hamm.

Zobacz cały kraj →

Kliknij punkt na mapie. Wartość gruntu, wskaźnik zabudowy i rodzaj użytkowania pojawią się tutaj.

Hamm leży na płaskim płaskowyżu, na średniej wysokości. Klimat pozostaje umiarkowany. Przed budową warto wykonać badanie gruntu i odwodnienia.

W Niemczech urzędową wartość gruntu (Bodenrichtwert) ustalają co roku na 1 stycznia komisje rzeczoznawców krajów związkowych.

Co możesz tu sprawdzić

Kliknij dowolny punkt w Hamm — WoZo odpytuje oficjalny serwis katastralny bezpośrednio.

Dokładność i ograniczenia

Dane dla Hamm pochodzą bezpośrednio ze żródła urzędowego; WoZo ich nie edytuje ani nie szacuje. Żródła, licencje i ograniczenia →

Położenie

Hamm leży na 50.0160° północ, 6.4195° wschód w Niemcy.

Najbliższe miejsce w tym archiwum to Echtershausen, około 1 km stąd; Niemcy obejmuje łącznie 10751 miejsc.

Glebę zmierzono w samym centrum Hamm. Miejscowość jest poza bazą ośrodków miejskich; brak szeregu ludności. Zmierzona wysokość 269 m, roczne nasłonecznienie 1075 kWh/m². Zagrożenie sejsmiczne jest średnie. Dla tej miejscowości zmierzono 10 kategorii zagrożeń.

W porównaniu z 907 miejscami w Niemcy z pełnym zestawem pomiarów to leży: powyżej mediany wysokości · w najbardziej stromej piątej części · w najmniej słonecznej piątej części · w środkowym przedziale opadów · wśród najbardziej ilastych gleb.

Miejsca w pobliżu

EchtershausenFeilsdorfBiersdorf am SeeBrechtAltscheidWiersdorf

Źródła: BORIS-D — system informacji o wartościach gruntów w Niemczech, komisje rzeczoznawców krajów związkowych; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licencja: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nazwy miejscowości i współrzędne: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Znajdź podobne miejsca →

Jaki jest teren i klimat w Hamm?

Wysokość269 m — średnie położenie
Nachylenie15.2% — bardzo stromy; budowa jest kosztowna, prawdopodobne ograniczenia planistyczne
Nasłonecznienie1075 kWh/m² — niskie nasłonecznienie; uzysk paneli pozostaje ograniczony
Roczne opady891 mm — umiarkowane opady
Zakres temperatur-1.7 – 21.7 °C
Klasa klimatuCfb umiarkowany oceaniczny
Ukształtowanierównina wyrównana
Okres bezmrozowy239 d
Temperatura powierzchni (dzień)16.8 °C
Wilgotność względna65%
Potencjał słoneczny1047 kWh/kWp
Wskaźnik wilgotności425.0

Źródło: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Źródło: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Jaka jest gleba w Hamm?

głębokość 0-5 cm

29.4% — bogata w ił; pęcznieje wilgotna i kurczy się przy wysychaniu
Piasek23.2%
Pył47.4%
pH gleby6.2 — lekko kwaśna; odpowiednia dla większości upraw
Węgiel organiczny80.5 g/kg
Skała powierzchniowaosady węglanowe
Gęstość gleby1180 kg/m³
Pojemność wodna32%
Wskaźnik erozji1401.0

Zmierzono w centrum miasta.

Źródło: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Pokrycie terenu i środowisko

Wskaźnik roślinności0.30
Typ osadnictwabardzo rozproszona wieś
Wpływ człowieka18
Klasa CORINEŁąki i pastwiska
Zakłady przemysłowe (5 km)0

Źródło: CORINE Land Cover — EEA · Portal Emisji Przemysłowych — EEA · GHS-SMOD — JRC

Czy Hamm jest zagrożone trzęsieniami ziemi lub innymi ryzykami?

Poniższa ocena obowiązuje na poziomie Germany.

Trzęsienie ziemiśrednie
Powódź rzecznawysokie
Podtopienie miejskiewysokie
Powódź sztormowawysokie
Osuwiskośrednie
Pożar lasuwysokie
Niedobór wodyśrednie
Upał ekstremalnyśrednie
Tsunamibardzo niskie
Wulkanśrednie

Źródło: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Zrealizowane transakcje gruntowe

Eifelkreis Bitburg-Prüm · 2025 · poziom powiatu (Kreis)

Średnia wartość transakcji 77 €/m² · transakcje 191 · Grunt budowlany 83 €/m²

Obliczone z oficjalnych przeniesień własności. Bodenrichtwert to WYCENA; to jest średnia rzeczywistych transakcji.

Wartość gruntu i prawo zabudowy

Oficjalna strefowa wartość gruntu.

Oficjalna wartość strefowa w tym punkcie 30 €/m²

Oblicz prawa zabudowy →

To wartość strefowa, nie wartość pojedynczej działki.