Wo·Zo

Hamm: Resmî Arsa Değeri (Bodenrichtwert)

Hamm çevresinde: rakım 269 m · eğim %15.2 · güneşlenme 1075 kWh/m² · yıllık yağış 891 mm · kil oranı %29.4 · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 21.7 °C · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi düzgün ova · 239 gün donsuz · kaya karbonatlı tortul · 1 kW panel yılda 1047 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1180 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Hamm için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Hamm orta rakımda, düz bir platoda kurulu. İklim dengeli seyrediyor. Yapılaşmadan önce zemin ve drenaj etüdü yerinde olur.

Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.

Burada ne sorgulanabilir

Hamm içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Hamm için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Hamm, 50.0160° kuzey, 6.4195° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Echtershausen, yaklaşık 1 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Toprak ölçümü doğrudan Hamm merkezinden alınmış. Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 269 m, yıllık güneşlenme 1075 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: ortalamanın üstünde bir rakımda · en dik beşte birde · en az güneş alan beşte birde · orta yağış kuşağında · en killi topraklar arasında.

Yakın şehirler

EchtershausenFeilsdorfBiersdorf am SeeBrechtAltscheidWiersdorf

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Hamm'ın arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik269 m — orta rakım
Eğim15.2% — çok dik; yapılaşma maliyeti yüksek, imar kısıtı olasılığı var
Güneşlenme1075 kWh/m² — güneşlenme düşük; panel verimi sınırlı kalır
Yıllık yağış891 mm — ılıman yağış rejimi
Sıcaklık aralığı-1.7 – 21.7 °C
İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal
Yer şeklidüzgün ova
Donsuz dönem239 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)16.8 °C
Bağıl nem65%
Güneş enerjisi potansiyeli1047 kWh/kWp
Islaklık indeksi425.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Hamm'da toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Kil29.4% — killi bünye; ıslakken şişer, kuruyunca büzülür
Kum23.2%
Silt47.4%
Toprak pH6.2 — hafif asitli; çoğu bitki için uygun
Organik karbon80.5 g/kg
Yüzey kayasıkarbonatlı tortul
Toprak yoğunluğu1180 kg/m³
Su tutma kapasitesi32%
Erozyon faktörü1401.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Arazi örtüsü ve çevre

Bitki örtüsü indeksi0.30
Yerleşim tipiçok seyrek kırsal
İnsan etkisi18
CORINE sınıfıOtlak
Sanayi tesisi (5 km)0

Kaynak: CORINE Arazi Örtüsü — EEA · Sanayi Emisyon Portalı — EEA · GHS-SMOD — JRC

Hamm'da afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Gerçekleşen arsa satışları

Eifelkreis Bitburg-Prüm · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 77 €/m² · satış 191 · İmara hazır arsa 83 €/m²

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.

Arsa değeri ve yapılaşma hakkı

Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.

Bu noktanın resmî zon değeri 30 €/m²

İnşaat hakkını hesapla →

Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.