In und um Heiningen: Höhe 131 m · Sonneneinstrahlung 1050 kWh/m² · Jahresniederschlag 763 mm · Tongehalt 27.1% · Erdbebengefährdung mittel · durchschnittliche Höchsttemperatur 22.4 °C · 30 Industrieanlagen · Klima Cfb gemäßigt ozeanisch · Gelände flaches Hügelland · 239 frostfreie Tage · Gestein karbonatisches Sediment · 1-kW-Anlage liefert 1073 kWh · Umgebung 35% Baumbestand, 57% Ackerland · kein Hochwasserereignis im Quelldatensatz · Bodendichte 1280 kg/m³.
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Der Niederschlag ist gering, die Einstrahlung dennoch begrenzt. Neigung und Boden zeigen keine offensichtliche Einschränkung; eine Untersuchung vor Ort bleibt erforderlich.
In Deutschland wird der amtliche Bodenrichtwert jährlich zum 1. Januar von den Gutachterausschüssen der Länder ermittelt.
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Die für Heiningen gezeigten Daten stammen direkt aus amtlicher Quelle; WoZo bearbeitet oder schätzt sie nicht. Quellen, Lizenzen und Grenzen →
Heiningen liegt bei 52.0717° Nord, 10.5431° Ost in Deutschland.
Der nächste Ort in diesem Archiv ist Dorstadt, etwa 3 km entfernt; für Deutschland sind insgesamt 10751 Orte erfasst.
Der Boden wurde im Zentrum von Heiningen selbst gemessen. Der Ort liegt außerhalb der Datenbank städtischer Zentren; keine Bevölkerungsreihe verfügbar. Gemessene Höhe 132 m, jährliche Einstrahlung 1050 kWh/m². Die Erdbebengefährdung ist mittel. Für diesen Ort sind 10 Gefahrenkategorien erfasst.
Verglichen mit den 907 Orten in Deutschland mit allen diesen Messwerten liegt dieser: im mittleren Höhenband · im sonnenärmsten Fünftel · im trockensten Fünftel · auf tonreicherem Boden als der Median.
DorstadtOhrumSchladen-WerlaFlötheBörßumKissenbrück
Datenquelle: BORIS-D — Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland, Gutachterausschüsse der Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Ortsnamen und Koordinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Quelle: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
Quelle: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
0-5 cm Tiefe
Im Stadtzentrum gemessen.
Quelle: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
Gezählt im Umkreis von 3 km.
Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
Quelle: CORINE Land Cover — EEA · Urban Atlas — EEA · Industrieemissionsportal — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
Die folgende Einschätzung gilt auf Ebene Germany.
Quelle: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
Nächste Straße 74 m (Landstraße) · Stromleitung 931 m
Aus OpenStreetMap-Daten gemessen. Rechtliche Erschließung und Anschlussrechte sind gesondert zu prüfen.
Neigung steiler als bei 71% der Orte im Land
Verglichen mit allen Orten desselben Landes.
Zugangsindikatoren Wohnen:
✓ Straße 74m · Stromleitung 931m
Screening-Indikatoren Energiestandort:
✓ Hauptstraße 74m · Stromleitung 931m
Physische Standortindikatoren:
✓ Hauptstraße 74m
Nur physische Bedingungen (Erschließung, Neigung, Struktur, Gefahren). Baurecht und Planungsstand sind bei der Gemeinde zu prüfen. Die Entfernung zur Stromleitung stammt aus OpenStreetMap; Netzkapazität und Anschlussfähigkeit werden nicht bewertet.
An dieser Stelle: Ackerland (einjährige Kulturen) (annual crops)
Aus Copernicus Urban Atlas (2012); deckt städtische Gebiete ab, im ländlichen Raum ggf. ohne Daten.
Weidegräser %71 · Flachs %66 · Hafer %66 · Roggen %66 · Triticale %66 · Rohrglanzgras %66
FAO/IIASA GAEZ v5 Klima- und Bodeneignungsmodell für Regenfeldbau mit hohem Betriebsmitteleinsatz. Der Prozentwert ist ein Mittel über rund 14 km um den Punkt.
Quelle: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
steigend Biomasse-Sorghum (+61), Mais (+59), Sorghum (+35) · fallend Weidegräser (-6)
Unterschied der Eignung zwischen 1981-2000 und 2001-2020.
Heiningen · 2026-01-01 · BORIS Niedersachsen (LGLN), dl-de/by-2.0
Median 60 €/m² · 80 % der Zonen 20–60 €/m² · 2 Zonen
Von WoZo berechneter Median und 10–90-%-Bereich aller Bodenrichtwertzonen für baureifes Land in der Gemeinde. Nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.
Wolfenbüttel, Landkreis · 2025 · Kreisebene
Durchschnittlicher Kaufwert 195 €/m² · Kauffälle 53 · Baureifes Land 234 €/m²
Aus amtlichen Eigentumsübertragungen berechnet. Ein Bodenrichtwert ist eine BEWERTUNG, dies der Durchschnitt tatsächlicher Verkäufe.
Amtlicher Bodenrichtwert des Gutachterausschusses.
Amtlicher Zonenwert an diesem Punkt 20 €/m²
Dies ist ein Zonenwert, nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.