À Heiningen et alentour : altitude 131 m · ensoleillement 1050 kWh/m² · précipitations annuelles 763 mm · teneur en argile 27.1% · exposition sismique moyen · température maximale moyenne 22.4 °C · 30 sites industriels · climat Cfb océanique tempéré · relief basses collines · 239 jours sans gel · roche sédiment carbonaté · 1 kW produit 1073 kWh · alentours 35% couvert arboré, 57% terres cultivées · aucune inondation dans le jeu de données source · densité du sol 1280 kg/m³.
Cliquez sur un point de la carte pour voir les données cadastrales et d'urbanisme de Heiningen.
Cliquez sur un point de la carte. La valeur foncière, le coefficient d'occupation des sols et le type d'usage apparaîtront ici.
Les précipitations sont rares, l'ensoleillement reste pourtant limité. La pente et le sol ne montrent pas de contrainte évidente ; une étude sur site reste nécessaire.
En Allemagne, la valeur foncière officielle (Bodenrichtwert) est fixée chaque année au 1er janvier par les commissions d'experts des Länder.
Cliquez sur un point dans Heiningen : WoZo interroge directement le service cadastral officiel.
Les données affichées pour Heiningen proviennent directement de la source officielle ; WoZo ne les modifie ni ne les estime. Sources, licences et limites →
Heiningen se situe à 52.0717° nord, 10.5431° est en Allemagne.
Le lieu le plus proche dans cet inventaire est Dorstadt, à environ 3 km ; Allemagne compte 10751 lieux au total.
Le sol a été mesuré au centre même de Heiningen. La localité est hors de la base des centres urbains ; aucune série de population n'est disponible. Altitude mesurée 132 m, irradiation annuelle 1050 kWh/m². L'exposition sismique est moyenne. 10 catégories de risque sont mesurées pour cette localité.
Comparé aux 907 lieux de Allemagne disposant de toutes ces mesures, celui-ci se situe : dans la tranche d'altitude moyenne · dans le cinquième le moins ensoleillé · dans le cinquième le plus sec · sur un sol plus argileux que la médiane.
DorstadtOhrumSchladen-WerlaFlötheBörßumKissenbrück
Sources : BORIS-D — système d'information sur les valeurs foncières pour l'Allemagne, commissions d'experts des Länder ; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licence : Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Noms de lieux et coordonnées : © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000) ; Geobasis NRW (DVG).
Trouver des lieux similaires →
Source: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · dernière vérification: 2026-09-21
Source: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · dernière vérification: 2026-09-21
profondeur 0-5 cm
Mesuré au centre-ville.
Source: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · dernière vérification: 2026-09-21
Comptés dans un rayon de 3 km.
Source: contributeurs OpenStreetMap
Source: CORINE Land Cover — AEE · Urban Atlas — AEE · Portail des émissions industrielles — AEE · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
L'évaluation ci-dessous s'applique au niveau Germany.
Source: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · dernière vérification: 2026-09-21
Route la plus proche 74 m (route départementale) · Ligne électrique 931 m
Mesuré à partir des données OpenStreetMap. L'accès légal et les droits de raccordement doivent être vérifiés séparément.
pente plus forte que 71% des communes du pays
Comparé à toutes les communes du même pays.
Indicateurs d'accès — habitation:
✓ route 74m · ligne électrique 931m
Indicateurs de présélection — site énergie:
✓ route principale 74m · ligne électrique 931m
Indicateurs physiques du site:
✓ route principale 74m
Seules les conditions physiques sont évaluées (accès, pente, tissu, risques). Le statut d'urbanisme et les droits à construire doivent être vérifiés auprès de la commune. La distance à la ligne électrique provient d'OpenStreetMap ; la capacité du réseau et la faisabilité du raccordement ne sont pas évaluées.
À ce point: Terres arables (cultures annuelles) (annual crops)
D'après Copernicus Urban Atlas (2012) ; couvre les zones urbaines, données possiblement absentes en milieu rural.
herbes de pâturage %71 · lin %66 · avoine %66 · seigle %66 · triticale %66 · alpiste roseau %66
Modèle d'aptitude climatique et pédologique FAO/IIASA GAEZ v5, pour une agriculture pluviale à intrants élevés. Le pourcentage est une moyenne sur environ 14 km autour du point.
Source: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
en hausse sorgho biomasse (+61), maïs (+59), sorgho (+35) · en baisse herbes de pâturage (-6)
Écart d'aptitude entre 1981-2000 et 2001-2020.
Heiningen · 2026-01-01 · BORIS Niedersachsen (LGLN), dl-de/by-2.0
Médiane 60 €/m² · 80 % des zones 20–60 €/m² · 2 zones
Médiane et intervalle 10–90 % calculés par WoZo à partir de toutes les zones Bodenrichtwert de terrain constructible (baureifes Land) de la commune. Pas la valeur d'une parcelle.
Wolfenbüttel, Landkreis · 2025 · niveau de l'arrondissement (Kreis)
Valeur moyenne de vente 195 €/m² · ventes 53 · Terrain constructible 234 €/m²
Calculé à partir des transferts de propriété officiels. Un Bodenrichtwert est une ÉVALUATION ; ceci est la moyenne des ventes réelles.
Valeur foncière officielle de la zone.
Valeur de zone officielle en ce point 20 €/m²
Il s'agit d'une valeur de zone, non de la valeur d'une parcelle.