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Linden: Amtlicher Bodenrichtwert

In und um Linden: Höhe 461 m · Neigung 6.2% · Sonneneinstrahlung 1055 kWh/m² · Jahresniederschlag 1086 mm · Tongehalt 27.4% · Erdbebengefährdung mittel · durchschnittliche Höchsttemperatur 20.6 °C · 21 Industrieanlagen · Klima Cfb gemäßigt ozeanisch · Gelände ebene Fläche · 227 frostfreie Tage · Gestein basisches Vulkanit · 1-kW-Anlage liefert 1075 kWh · kein Hochwasserereignis im Quelldatensatz · Bodendichte 1150 kg/m³.

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Linden liegt auf einer ebenen Hochfläche in mittlerer Höhe. Das Klima verläuft gemäßigt. Vor dem Bauen empfiehlt sich eine Boden- und Entwässerungsuntersuchung.

In Deutschland wird der amtliche Bodenrichtwert jährlich zum 1. Januar von den Gutachterausschüssen der Länder ermittelt.

Was Sie hier abfragen können

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Genauigkeit und Grenzen

Die für Linden gezeigten Daten stammen direkt aus amtlicher Quelle; WoZo bearbeitet oder schätzt sie nicht. Quellen, Lizenzen und Grenzen →

Lage

Linden liegt bei 50.6020° Nord, 7.8505° Ost in Deutschland.

Der nächste Ort in diesem Archiv ist Lochum, etwa 1 km entfernt; für Deutschland sind insgesamt 10751 Orte erfasst.

Der Boden wurde im Zentrum von Linden selbst gemessen. Der Ort liegt außerhalb der Datenbank städtischer Zentren; keine Bevölkerungsreihe verfügbar. Gemessene Höhe 469 m, jährliche Einstrahlung 1055 kWh/m². Die Erdbebengefährdung ist mittel. Für diesen Ort sind 10 Gefahrenkategorien erfasst.

Verglichen mit den 907 Orten in Deutschland mit allen diesen Messwerten liegt dieser: im obersten Fünftel nach Höhe · im mittleren Neigungsband · im sonnenärmsten Fünftel · im feuchtesten Fünftel · auf tonreicherem Boden als der Median.

Orte in der Nähe

LochumDreifeldenRotenhainSteinebach an der WiedWölferlingenAlpenrod

Datenquelle: BORIS-D — Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland, Gutachterausschüsse der Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Ortsnamen und Koordinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Ähnliche Orte finden →

Wie sind Gelände und Klima in Linden?

Höhe461 m — mittlere Höhenlage
Neigung6.2% — steil; Stützmauern und Aushub erhöhen die Kosten merklich
Sonneneinstrahlung1055 kWh/m² — geringe Einstrahlung; Modulertrag bleibt begrenzt
Jahresniederschlag1086 mm — gemäßigter Niederschlag
Temperaturspanne-2.7 – 20.6 °C
KlimaklasseCfb gemäßigt ozeanisch
Landformebene Fläche
Frostfreie Zeit227 d
Schneedecke23 d
Oberflächentemperatur (Tag)16.6 °C
Relative Luftfeuchte66%
Solarpotenzial1075 kWh/kWp
Feuchteindex452.0

Quelle: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Quelle: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Wie ist der Boden in Linden?

0-5 cm Tiefe

Ton27.4% — ausgewogene Textur
Sand21.8%
Schluff50.8%
Boden-pH5.8 — leicht sauer; für die meisten Kulturen geeignet
Organischer Kohlenstoff63.8 g/kg
Oberflächengesteinbasisches Vulkanit
Bodendichte1150 kg/m³
Wasserspeicherkapazität40%
Erosionsfaktor363.0

Im Stadtzentrum gemessen.

Quelle: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Bodenbedeckung und Umwelt

Vegetationsindex0.40
Siedlungstypgering besiedelt
Menschlicher Einfluss22
CORINE-KlasseWeiden
Industrieanlagen (5 km)21

Quelle: CORINE Land Cover — EEA · Industrieemissionsportal — EEA · GHS-SMOD — JRC

Ist Linden durch Erdbeben oder andere Gefahren bedroht?

Die folgende Einschätzung gilt auf Ebene Germany.

Erdbebenmittel
Flusshochwasserhoch
Stadthochwasserhoch
Küstenhochwasserhoch
Hangrutschungmittel
Waldbrandhoch
Wasserknappheitmittel
Extreme Hitzemittel
Tsunamisehr gering
Vulkanmittel

Quelle: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Tatsächliche Baulandverkäufe

Westerwaldkreis · 2025 · Kreisebene

Durchschnittlicher Kaufwert 71 €/m² · Kauffälle 385 · Baureifes Land 104 €/m²

Aus amtlichen Eigentumsübertragungen berechnet. Ein Bodenrichtwert ist eine BEWERTUNG, dies der Durchschnitt tatsächlicher Verkäufe.

Bodenrichtwert und Baurecht

Amtlicher Bodenrichtwert des Gutachterausschusses.

Amtlicher Zonenwert an diesem Punkt 44 €/m²

Baurecht berechnen →

Dies ist ein Zonenwert, nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.