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Linden: valore fondiario ufficiale (Bodenrichtwert)

A Linden e dintorni: quota 461 m · pendenza 6.2% · irraggiamento solare 1055 kWh/m² · precipitazioni annue 1086 mm · contenuto di argilla 27.4% · esposizione sismica medio · temperatura massima media 20.6 °C · 21 impianti industriali · clima Cfb oceanico temperato · rilievo pianura regolare · 227 giorni senza gelo · roccia vulcanica basica · 1 kW produce 1075 kWh · nessuno storico di inondazione · densità del suolo 1150 kg/m³.

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Linden sorge su un altopiano pianeggiante a quota media. Il clima si mantiene temperato. Prima di costruire conviene un'indagine del suolo e del drenaggio.

In Germania il valore fondiario ufficiale (Bodenrichtwert) è determinato ogni 1° gennaio dalle commissioni peritali dei Länder.

Cosa puoi consultare qui

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Precisione e limiti

I dati mostrati per Linden provengono direttamente dalla fonte ufficiale; WoZo non li modifica né li stima. Fonti, licenze e limiti →

Posizione

Linden si trova a 50.6020° nord, 7.8505° est in Germania.

Il luogo più vicino in questo archivio è Lochum, a circa 1 km; Germania conta 10751 luoghi in tutto.

Il suolo è stato misurato nel centro stesso di Linden. La località è fuori dal database dei centri urbani; nessuna serie di popolazione. Quota misurata 469 m e irraggiamento annuo 1055 kWh/m². L'esposizione sismica è media. Per questa località sono misurate 10 categorie di rischio.

Rispetto ai 907 luoghi in Germania con tutte queste misurazioni, questo si colloca: nel quinto più elevato · nella fascia di pendenza media · nel quinto meno soleggiato · nel quinto più piovoso · su suolo più argilloso della mediana.

Luoghi vicini

LochumDreifeldenRotenhainSteinebach an der WiedWölferlingenAlpenrod

Fonti: BORIS-D — sistema informativo sui valori fondiari della Germania, commissioni di periti dei Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licenza: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nomi dei luoghi e coordinate: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Trova luoghi simili →

Com'è il territorio e il clima a Linden?

Altitudine461 m — quota media
Pendenza6.2% — pendenza forte; muri di sostegno e scavi aumentano sensibilmente i costi
Irraggiamento solare1055 kWh/m² — irraggiamento basso; la resa dei pannelli resta limitata
Precipitazioni annue1086 mm — precipitazioni temperate
Escursione termica-2.7 – 20.6 °C
Classe climaticaCfb oceanico temperato
Morfologiapianura regolare
Periodo senza gelo227 d
Copertura nevosa23 d
Temperatura superficiale (giorno)16.6 °C
Umidità relativa66%
Potenziale solare1075 kWh/kWp
Indice di umidità452.0

Fonte: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · ultima verifica: 2026-09-21

Fonte: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · ultima verifica: 2026-09-21

Com'è il suolo a Linden?

profondità 0-5 cm

Argilla27.4% — tessitura equilibrata
Sabbia21.8%
Limo50.8%
pH del suolo5.8 — leggermente acido; adatto alla maggior parte delle colture
Carbonio organico63.8 g/kg
Roccia superficialevulcanica basica
Densità del suolo1150 kg/m³
Capacità di ritenzione40%
Fattore di erosione363.0

Misurato in centro città.

Fonte: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · ultima verifica: 2026-09-21

Copertura del suolo e ambiente

Indice di vegetazione0.40
Tipo di insediamentorurale a bassa densità
Impatto umano22
Classe CORINEPrati stabili
Impianti industriali (5 km)21

Fonte: CORINE Land Cover — AEA · Portale Emissioni Industriali — AEA · GHS-SMOD — JRC

Linden è esposta a terremoti o altri rischi?

La valutazione seguente vale a livello di Germany.

Terremotomedio
Piena fluvialealto
Allagamento urbanoalto
Inondazione costieraalto
Franamedio
Incendio boschivoalto
Scarsità idricamedio
Caldo estremomedio
Tsunamimolto basso
Vulcanomedio

Fonte: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · ultima verifica: 2026-09-21

Vendite di terreni effettuate

Westerwaldkreis · 2025 · livello di circondario (Kreis)

Valore medio di vendita 71 €/m² · vendite 385 · Terreno edificabile 104 €/m²

Calcolato da trasferimenti di proprietà ufficiali. Un Bodenrichtwert è una VALUTAZIONE; questa è la media delle vendite reali.

Valore del terreno e diritti edificatori

Valore ufficiale del terreno della zona.

Valore di zona ufficiale in questo punto 44 €/m²

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È un valore di zona, non il valore di una singola particella.