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Linden: valeur foncière officielle (Bodenrichtwert)

À Linden et alentour : altitude 461 m · pente 6.2% · ensoleillement 1055 kWh/m² · précipitations annuelles 1086 mm · teneur en argile 27.4% · exposition sismique moyen · température maximale moyenne 20.6 °C · 21 sites industriels · climat Cfb océanique tempéré · relief plaine régulière · 227 jours sans gel · roche volcanique basique · 1 kW produit 1075 kWh · aucune inondation dans le jeu de données source · densité du sol 1150 kg/m³.

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Cliquez sur un point de la carte. La valeur foncière, le coefficient d'occupation des sols et le type d'usage apparaîtront ici.

Linden s'étend sur un plateau plat à altitude moyenne. Le climat demeure tempéré. Une étude de sol et de drainage est indiquée avant de bâtir.

En Allemagne, la valeur foncière officielle (Bodenrichtwert) est fixée chaque année au 1er janvier par les commissions d'experts des Länder.

Ce que vous pouvez consulter ici

Cliquez sur un point dans Linden : WoZo interroge directement le service cadastral officiel.

Précision et limites

Les données affichées pour Linden proviennent directement de la source officielle ; WoZo ne les modifie ni ne les estime. Sources, licences et limites →

Situation

Linden se situe à 50.6020° nord, 7.8505° est en Allemagne.

Le lieu le plus proche dans cet inventaire est Lochum, à environ 1 km ; Allemagne compte 10751 lieux au total.

Le sol a été mesuré au centre même de Linden. La localité est hors de la base des centres urbains ; aucune série de population n'est disponible. Altitude mesurée 469 m, irradiation annuelle 1055 kWh/m². L'exposition sismique est moyenne. 10 catégories de risque sont mesurées pour cette localité.

Comparé aux 907 lieux de Allemagne disposant de toutes ces mesures, celui-ci se situe : dans le cinquième le plus élevé · dans la tranche de pente moyenne · dans le cinquième le moins ensoleillé · dans le cinquième le plus humide · sur un sol plus argileux que la médiane.

Lieux à proximité

LochumDreifeldenRotenhainSteinebach an der WiedWölferlingenAlpenrod

Sources : BORIS-D — système d'information sur les valeurs foncières pour l'Allemagne, commissions d'experts des Länder ; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licence : Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Noms de lieux et coordonnées : © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000) ; Geobasis NRW (DVG).

Trouver des lieux similaires →

Quel est le relief et le climat à Linden ?

Altitude461 m — altitude moyenne
Pente6.2% — forte pente ; murs de soutènement et terrassement alourdissent nettement le coût
Ensoleillement1055 kWh/m² — ensoleillement faible ; le rendement des panneaux reste limité
Précipitations annuelles1086 mm — précipitations tempérées
Amplitude thermique-2.7 – 20.6 °C
Classe climatiqueCfb océanique tempéré
Reliefplaine régulière
Période sans gel227 d
Couverture neigeuse23 d
Température de surface (jour)16.6 °C
Humidité relative66%
Potentiel solaire1075 kWh/kWp
Indice d'humidité452.0

Source: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · dernière vérification: 2026-09-21

Source: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · dernière vérification: 2026-09-21

Quel est le sol à Linden ?

profondeur 0-5 cm

Argile27.4% — texture équilibrée
Sable21.8%
Limon50.8%
pH du sol5.8 — légèrement acide ; convient à la plupart des cultures
Carbone organique63.8 g/kg
Roche de surfacevolcanique basique
Densité du sol1150 kg/m³
Capacité de rétention d'eau40%
Facteur d'érosion363.0

Mesuré au centre-ville.

Source: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · dernière vérification: 2026-09-21

Occupation du sol et environnement

Indice de végétation0.40
Type d'habitatrural peu dense
Impact humain22
Classe CORINEPrairies
Sites industriels (5 km)21

Source: CORINE Land Cover — AEE · Portail des émissions industrielles — AEE · GHS-SMOD — JRC

Linden est-elle exposée aux séismes ou à d'autres risques ?

L'évaluation ci-dessous s'applique au niveau Germany.

Séismemoyen
Crue fluvialeélevé
Inondation urbaineélevé
Submersion marineélevé
Glissement de terrainmoyen
Feu de forêtélevé
Pénurie d'eaumoyen
Chaleur extrêmemoyen
Tsunamitrès faible
Volcanmoyen

Source: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · dernière vérification: 2026-09-21

Ventes de terrains réalisées

Westerwaldkreis · 2025 · niveau de l'arrondissement (Kreis)

Valeur moyenne de vente 71 €/m² · ventes 385 · Terrain constructible 104 €/m²

Calculé à partir des transferts de propriété officiels. Un Bodenrichtwert est une ÉVALUATION ; ceci est la moyenne des ventes réelles.

Valeur du terrain et droits à bâtir

Valeur foncière officielle de la zone.

Valeur de zone officielle en ce point 44 €/m²

Calculer les droits à bâtir →

Il s'agit d'une valeur de zone, non de la valeur d'une parcelle.