Wo·Zo

Linden: Resmî Arsa Değeri (Bodenrichtwert)

Linden çevresinde: rakım 461 m · eğim %6.2 · güneşlenme 1055 kWh/m² · yıllık yağış 1086 mm · kil oranı %27.4 · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 20.6 °C · 21 sanayi tesisi · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi düzgün ova · 227 gün donsuz · kaya bazik volkanik · 1 kW panel yılda 1075 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1150 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Linden için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Linden orta rakımda, düz bir platoda kurulu. İklim dengeli seyrediyor. Yapılaşmadan önce zemin ve drenaj etüdü yerinde olur.

Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.

Burada ne sorgulanabilir

Linden içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Linden için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Linden, 50.6020° kuzey, 7.8505° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Lochum, yaklaşık 1 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Toprak ölçümü doğrudan Linden merkezinden alınmış. Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 469 m, yıllık güneşlenme 1055 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: en yüksek beşte birde · orta eğim kuşağında · en az güneş alan beşte birde · en yağışlı beşte birde · ortalamadan daha killi bir toprakla.

Yakın şehirler

LochumDreifeldenRotenhainSteinebach an der WiedWölferlingenAlpenrod

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Linden'in arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik461 m — orta rakım
Eğim6.2% — dik eğimli; istinat duvarı ve kazı maliyeti belirgin artar
Güneşlenme1055 kWh/m² — güneşlenme düşük; panel verimi sınırlı kalır
Yıllık yağış1086 mm — ılıman yağış rejimi
Sıcaklık aralığı-2.7 – 20.6 °C
İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal
Yer şeklidüzgün ova
Donsuz dönem227 gün
Kar örtüsü23 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)16.6 °C
Bağıl nem66%
Güneş enerjisi potansiyeli1075 kWh/kWp
Islaklık indeksi452.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Linden'de toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Kil27.4% — dengeli bünye
Kum21.8%
Silt50.8%
Toprak pH5.8 — hafif asitli; çoğu bitki için uygun
Organik karbon63.8 g/kg
Yüzey kayasıbazik volkanik
Toprak yoğunluğu1150 kg/m³
Su tutma kapasitesi40%
Erozyon faktörü363.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Arazi örtüsü ve çevre

Bitki örtüsü indeksi0.40
Yerleşim tipidüşük yoğunluklu kırsal
İnsan etkisi22
CORINE sınıfıOtlak
Sanayi tesisi (5 km)21

Kaynak: CORINE Arazi Örtüsü — EEA · Sanayi Emisyon Portalı — EEA · GHS-SMOD — JRC

Linden'de afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Gerçekleşen arsa satışları

Westerwaldkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 71 €/m² · satış 385 · İmara hazır arsa 104 €/m²

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.

Arsa değeri ve yapılaşma hakkı

Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.

Bu noktanın resmî zon değeri 44 €/m²

İnşaat hakkını hesapla →

Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.