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Grünow: Amtlicher Bodenrichtwert

In und um Grünow: Höhe 112 m · Neigung 1.2% · Sonneneinstrahlung 1014 kWh/m² · Jahresniederschlag 602 mm · Tongehalt 11.5% · Erdbebengefährdung mittel · durchschnittliche Höchsttemperatur 21.8 °C · 52 Industrieanlagen · Klima Cfb gemäßigt ozeanisch · Gelände Flachebene · 228 frostfreie Tage · Gestein gemischtes Sediment · 1-kW-Anlage liefert 1067 kWh · kein Hochwasserereignis im Quelldatensatz · Bodendichte 1370 kg/m³.

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Grünow liegt tief und weitgehend eben. Der Niederschlag ist gering, die Einstrahlung dennoch begrenzt. Neigung und Boden zeigen keine offensichtliche Einschränkung; eine Untersuchung vor Ort bleibt erforderlich.

In Deutschland wird der amtliche Bodenrichtwert jährlich zum 1. Januar von den Gutachterausschüssen der Länder ermittelt.

Was Sie hier abfragen können

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Genauigkeit und Grenzen

Die für Grünow gezeigten Daten stammen direkt aus amtlicher Quelle; WoZo bearbeitet oder schätzt sie nicht. Quellen, Lizenzen und Grenzen →

Lage

Grünow liegt bei 53.3441° Nord, 13.3125° Ost in Deutschland.

Der nächste Ort in diesem Archiv ist Möllenbeck, etwa 9 km entfernt; für Deutschland sind insgesamt 10751 Orte erfasst.

Der Boden wurde im Zentrum von Grünow selbst gemessen. Der Ort liegt außerhalb der Datenbank städtischer Zentren; keine Bevölkerungsreihe verfügbar. Gemessene Höhe 116 m, jährliche Einstrahlung 1014 kWh/m². Die Erdbebengefährdung ist mittel. Für diesen Ort sind 10 Gefahrenkategorien erfasst.

Verglichen mit den 907 Orten in Deutschland mit allen diesen Messwerten liegt dieser: unter der mittleren Höhe · im flachsten Fünftel · im sonnenärmsten Fünftel · im trockensten Fünftel · bei den sandigsten Böden.

Orte in der Nähe

MöllenbeckCarpinBlankenseeFeldberger SeenlandschaftBurg StargardLychen

Datenquelle: BORIS-D — Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland, Gutachterausschüsse der Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Ortsnamen und Koordinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Ähnliche Orte finden →

Wie sind Gelände und Klima in Grünow?

Höhe112 m — geringe Höhenlage
Neigung1.2% — leicht geneigt; entwässert natürlich, ohne das Bauen zu erschweren
Sonneneinstrahlung1014 kWh/m² — geringe Einstrahlung; Modulertrag bleibt begrenzt
Jahresniederschlag602 mm — geringer Niederschlag
Temperaturspanne-2.2 – 21.8 °C
KlimaklasseCfb gemäßigt ozeanisch
LandformFlachebene
Frostfreie Zeit228 d
Schneedecke56 d
Oberflächentemperatur (Tag)18.2 °C
Relative Luftfeuchte65%
Solarpotenzial1067 kWh/kWp
Feuchteindex645.0

Quelle: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Quelle: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Wie ist der Boden in Grünow?

0-5 cm Tiefe

Ton11.5% — sandige Textur; wasserdurchlässig, Staunässe unwahrscheinlich
Sand70.5%
Schluff18.1%
Boden-pH5.9 — leicht sauer; für die meisten Kulturen geeignet
Organischer Kohlenstoff67.0 g/kg
Oberflächengesteingemischtes Sediment
Bodendichte1370 kg/m³
Wasserspeicherkapazität26%
Erosionsfaktor35.0

Im Stadtzentrum gemessen.

Quelle: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Bodenbedeckung und Umwelt

Vegetationsindex0.30
Siedlungstypgering besiedelt
Menschlicher Einfluss23
CORINE-KlasseOffene Bebauung
Städtische NutzungWeiden
Veränderung 2012-2018Weiden → Offene Bebauung geringer Dichte (S.L.
Industrieanlagen (5 km)52

Quelle: CORINE Land Cover — EEA · Urban Atlas — EEA · Industrieemissionsportal — EEA · GHS-SMOD — JRC

Ist Grünow durch Erdbeben oder andere Gefahren bedroht?

Die folgende Einschätzung gilt auf Ebene Germany.

Erdbebenmittel
Flusshochwasserhoch
Stadthochwasserhoch
Küstenhochwasserhoch
Hangrutschungmittel
Waldbrandhoch
Wasserknappheitmittel
Extreme Hitzemittel
Tsunamisehr gering
Vulkanmittel

Quelle: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Amtliche Bodenrichtwerte der Baulandzonen

Grünow · 2025-01-01 · BORIS.MV (© GeoBasis-DE/M-V), CC BY 4.0

Median 24 €/m² · 80 % der Zonen 18–34 €/m² · 8 Zonen

Von WoZo berechneter Median und 10–90-%-Bereich aller Bodenrichtwertzonen für baureifes Land in der Gemeinde. Nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.

Tatsächliche Baulandverkäufe

Mecklenburgische Seenplatte, Landkreis · 2025 · Kreisebene

Durchschnittlicher Kaufwert 61 €/m² · Kauffälle 275 · Baureifes Land 71 €/m²

Aus amtlichen Eigentumsübertragungen berechnet. Ein Bodenrichtwert ist eine BEWERTUNG, dies der Durchschnitt tatsächlicher Verkäufe.

Bodenrichtwert und Baurecht

Amtlicher Bodenrichtwert des Gutachterausschusses.

Amtlicher Zonenwert an diesem Punkt 32 €/m²

Baurecht berechnen →

Dies ist ein Zonenwert, nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.