Wo·Zo

Grünow: Resmî Arsa Değeri (Bodenrichtwert)

Grünow çevresinde: rakım 112 m · eğim %1.2 · güneşlenme 1014 kWh/m² · yıllık yağış 602 mm · kil oranı %11.5 · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 21.8 °C · 52 sanayi tesisi · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi düz ova · 228 gün donsuz · kaya karışık tortul · 1 kW panel yılda 1067 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1370 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Grünow için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Grünow alçak rakımda, düze yakın bir arazide yer alıyor. Yağış az, buna karşılık güneşlenme sınırlı. Eğim ve zemin belirgin bir kısıt göstermiyor; yerinde etüt yine de gerekir.

Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.

Burada ne sorgulanabilir

Grünow içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Grünow için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Grünow, 53.3441° kuzey, 13.3125° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Möllenbeck, yaklaşık 9 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Toprak ölçümü doğrudan Grünow merkezinden alınmış. Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 116 m, yıllık güneşlenme 1014 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: ortalamanın altında bir rakımda · en düz beşte birde · en az güneş alan beşte birde · en kurak beşte birde · en kumlu topraklar arasında.

Yakın şehirler

MöllenbeckCarpinBlankenseeFeldberger SeenlandschaftBurg StargardLychen

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Grünow'un arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik112 m — alçak rakım
Eğim1.2% — hafif eğimli; doğal drenaj sağlar, yapılaşmayı zorlaştırmaz
Güneşlenme1014 kWh/m² — güneşlenme düşük; panel verimi sınırlı kalır
Yıllık yağış602 mm — az yağışlı
Sıcaklık aralığı-2.2 – 21.8 °C
İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal
Yer şeklidüz ova
Donsuz dönem228 gün
Kar örtüsü56 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)18.2 °C
Bağıl nem65%
Güneş enerjisi potansiyeli1067 kWh/kWp
Islaklık indeksi645.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Grünow'da toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Kil11.5% — kumlu bünye; su geçirgenliği yüksek, drenaj sorunu beklenmez
Kum70.5%
Silt18.1%
Toprak pH5.9 — hafif asitli; çoğu bitki için uygun
Organik karbon67.0 g/kg
Yüzey kayasıkarışık tortul
Toprak yoğunluğu1370 kg/m³
Su tutma kapasitesi26%
Erozyon faktörü35.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Arazi örtüsü ve çevre

Bitki örtüsü indeksi0.30
Yerleşim tipidüşük yoğunluklu kırsal
İnsan etkisi23
CORINE sınıfıKesikli kentsel doku
Kentsel kullanımOtlak
2012-2018 değişimOtlak → Kesikli düşük yoğunlukta kentsel doku (S.L.
Sanayi tesisi (5 km)52

Kaynak: CORINE Arazi Örtüsü — EEA · Urban Atlas — EEA · Sanayi Emisyon Portalı — EEA · GHS-SMOD — JRC

Grünow'da afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Yapı arsası zonlarının resmî değerleri

Grünow · 2025-01-01 · BORIS.MV (© GeoBasis-DE/M-V), CC BY 4.0

Ortanca 24 €/m² · Zonların %80'i 18–34 €/m² · 8 zon

Belediyedeki tüm yapı arsası (baureifes Land) Bodenrichtwert zonlarından WoZo'nun hesapladığı ortanca ve %10–%90 aralığı. Tek bir parselin değeri değildir.

Gerçekleşen arsa satışları

Mecklenburgische Seenplatte, Landkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 61 €/m² · satış 275 · İmara hazır arsa 71 €/m²

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.

Arsa değeri ve yapılaşma hakkı

Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.

Bu noktanın resmî zon değeri 32 €/m²

İnşaat hakkını hesapla →

Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.