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Grünow: valore fondiario ufficiale (Bodenrichtwert)

A Grünow e dintorni: quota 112 m · pendenza 1.2% · irraggiamento solare 1014 kWh/m² · precipitazioni annue 602 mm · contenuto di argilla 11.5% · esposizione sismica medio · temperatura massima media 21.8 °C · 52 impianti industriali · clima Cfb oceanico temperato · rilievo pianura piatta · 228 giorni senza gelo · roccia sedimento misto · 1 kW produce 1067 kWh · nessuno storico di inondazione · densità del suolo 1370 kg/m³.

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Grünow occupa un terreno basso e in gran parte pianeggiante. Le precipitazioni sono scarse, eppure l'irraggiamento resta limitato. Pendenza e suolo non mostrano vincoli evidenti; resta necessaria un'indagine in sito.

In Germania il valore fondiario ufficiale (Bodenrichtwert) è determinato ogni 1° gennaio dalle commissioni peritali dei Länder.

Cosa puoi consultare qui

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Precisione e limiti

I dati mostrati per Grünow provengono direttamente dalla fonte ufficiale; WoZo non li modifica né li stima. Fonti, licenze e limiti →

Posizione

Grünow si trova a 53.3441° nord, 13.3125° est in Germania.

Il luogo più vicino in questo archivio è Möllenbeck, a circa 9 km; Germania conta 10751 luoghi in tutto.

Il suolo è stato misurato nel centro stesso di Grünow. La località è fuori dal database dei centri urbani; nessuna serie di popolazione. Quota misurata 116 m e irraggiamento annuo 1014 kWh/m². L'esposizione sismica è media. Per questa località sono misurate 10 categorie di rischio.

Rispetto ai 907 luoghi in Germania con tutte queste misurazioni, questo si colloca: sotto la quota mediana · nel quinto più pianeggiante · nel quinto meno soleggiato · nel quinto più secco · tra i suoli più sabbiosi.

Luoghi vicini

MöllenbeckCarpinBlankenseeFeldberger SeenlandschaftBurg StargardLychen

Fonti: BORIS-D — sistema informativo sui valori fondiari della Germania, commissioni di periti dei Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licenza: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nomi dei luoghi e coordinate: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Trova luoghi simili →

Com'è il territorio e il clima a Grünow?

Altitudine112 m — bassa quota
Pendenza1.2% — leggermente in pendenza; drena naturalmente senza complicare l'edificazione
Irraggiamento solare1014 kWh/m² — irraggiamento basso; la resa dei pannelli resta limitata
Precipitazioni annue602 mm — precipitazioni scarse
Escursione termica-2.2 – 21.8 °C
Classe climaticaCfb oceanico temperato
Morfologiapianura piatta
Periodo senza gelo228 d
Copertura nevosa56 d
Temperatura superficiale (giorno)18.2 °C
Umidità relativa65%
Potenziale solare1067 kWh/kWp
Indice di umidità645.0

Fonte: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · ultima verifica: 2026-09-21

Fonte: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · ultima verifica: 2026-09-21

Com'è il suolo a Grünow?

profondità 0-5 cm

Argilla11.5% — tessitura sabbiosa; drena bene, ristagni improbabili
Sabbia70.5%
Limo18.1%
pH del suolo5.9 — leggermente acido; adatto alla maggior parte delle colture
Carbonio organico67.0 g/kg
Roccia superficialesedimento misto
Densità del suolo1370 kg/m³
Capacità di ritenzione26%
Fattore di erosione35.0

Misurato in centro città.

Fonte: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · ultima verifica: 2026-09-21

Copertura del suolo e ambiente

Indice di vegetazione0.30
Tipo di insediamentorurale a bassa densità
Impatto umano23
Classe CORINETessuto urbano discontinuo
Uso urbanoPrati stabili
Variazione 2012-2018Prati stabili → Tessuto urbano discontinuo a bassa densità (S.L.
Impianti industriali (5 km)52

Fonte: CORINE Land Cover — AEA · Urban Atlas — AEA · Portale Emissioni Industriali — AEA · GHS-SMOD — JRC

Grünow è esposta a terremoti o altri rischi?

La valutazione seguente vale a livello di Germany.

Terremotomedio
Piena fluvialealto
Allagamento urbanoalto
Inondazione costieraalto
Franamedio
Incendio boschivoalto
Scarsità idricamedio
Caldo estremomedio
Tsunamimolto basso
Vulcanomedio

Fonte: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · ultima verifica: 2026-09-21

Valori ufficiali delle zone edificabili

Grünow · 2025-01-01 · BORIS.MV (© GeoBasis-DE/M-V), CC BY 4.0

Mediana 24 €/m² · 80% delle zone 18–34 €/m² · 8 zone

Mediana e intervallo 10–90% calcolati da WoZo su tutte le zone Bodenrichtwert di terreno edificabile (baureifes Land) del comune. Non è il valore di una singola particella.

Vendite di terreni effettuate

Mecklenburgische Seenplatte, Landkreis · 2025 · livello di circondario (Kreis)

Valore medio di vendita 61 €/m² · vendite 275 · Terreno edificabile 71 €/m²

Calcolato da trasferimenti di proprietà ufficiali. Un Bodenrichtwert è una VALUTAZIONE; questa è la media delle vendite reali.

Valore del terreno e diritti edificatori

Valore ufficiale del terreno della zona.

Valore di zona ufficiale in questo punto 32 €/m²

Calcola i diritti edificatori →

È un valore di zona, non il valore di una singola particella.