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Grünow: valeur foncière officielle (Bodenrichtwert)

À Grünow et alentour : altitude 112 m · pente 1.2% · ensoleillement 1014 kWh/m² · précipitations annuelles 602 mm · teneur en argile 11.5% · exposition sismique moyen · température maximale moyenne 21.8 °C · 52 sites industriels · climat Cfb océanique tempéré · relief plaine plate · 228 jours sans gel · roche sédiment mixte · 1 kW produit 1067 kWh · aucune inondation dans le jeu de données source · densité du sol 1370 kg/m³.

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Cliquez sur un point de la carte. La valeur foncière, le coefficient d'occupation des sols et le type d'usage apparaîtront ici.

Grünow occupe un terrain bas et globalement plat. Les précipitations sont rares, l'ensoleillement reste pourtant limité. La pente et le sol ne montrent pas de contrainte évidente ; une étude sur site reste nécessaire.

En Allemagne, la valeur foncière officielle (Bodenrichtwert) est fixée chaque année au 1er janvier par les commissions d'experts des Länder.

Ce que vous pouvez consulter ici

Cliquez sur un point dans Grünow : WoZo interroge directement le service cadastral officiel.

Précision et limites

Les données affichées pour Grünow proviennent directement de la source officielle ; WoZo ne les modifie ni ne les estime. Sources, licences et limites →

Situation

Grünow se situe à 53.3441° nord, 13.3125° est en Allemagne.

Le lieu le plus proche dans cet inventaire est Möllenbeck, à environ 9 km ; Allemagne compte 10751 lieux au total.

Le sol a été mesuré au centre même de Grünow. La localité est hors de la base des centres urbains ; aucune série de population n'est disponible. Altitude mesurée 116 m, irradiation annuelle 1014 kWh/m². L'exposition sismique est moyenne. 10 catégories de risque sont mesurées pour cette localité.

Comparé aux 907 lieux de Allemagne disposant de toutes ces mesures, celui-ci se situe : sous l'altitude médiane · dans le cinquième le plus plat · dans le cinquième le moins ensoleillé · dans le cinquième le plus sec · parmi les sols les plus sableux.

Lieux à proximité

MöllenbeckCarpinBlankenseeFeldberger SeenlandschaftBurg StargardLychen

Sources : BORIS-D — système d'information sur les valeurs foncières pour l'Allemagne, commissions d'experts des Länder ; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licence : Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Noms de lieux et coordonnées : © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000) ; Geobasis NRW (DVG).

Trouver des lieux similaires →

Quel est le relief et le climat à Grünow ?

Altitude112 m — basse altitude
Pente1.2% — légèrement en pente ; draine naturellement sans compliquer la construction
Ensoleillement1014 kWh/m² — ensoleillement faible ; le rendement des panneaux reste limité
Précipitations annuelles602 mm — précipitations faibles
Amplitude thermique-2.2 – 21.8 °C
Classe climatiqueCfb océanique tempéré
Reliefplaine plate
Période sans gel228 d
Couverture neigeuse56 d
Température de surface (jour)18.2 °C
Humidité relative65%
Potentiel solaire1067 kWh/kWp
Indice d'humidité645.0

Source: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · dernière vérification: 2026-09-21

Source: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · dernière vérification: 2026-09-21

Quel est le sol à Grünow ?

profondeur 0-5 cm

Argile11.5% — texture sableuse ; draine bien, engorgement peu probable
Sable70.5%
Limon18.1%
pH du sol5.9 — légèrement acide ; convient à la plupart des cultures
Carbone organique67.0 g/kg
Roche de surfacesédiment mixte
Densité du sol1370 kg/m³
Capacité de rétention d'eau26%
Facteur d'érosion35.0

Mesuré au centre-ville.

Source: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · dernière vérification: 2026-09-21

Occupation du sol et environnement

Indice de végétation0.30
Type d'habitatrural peu dense
Impact humain23
Classe CORINETissu urbain discontinu
Usage urbainPrairies
Évolution 2012-2018Prairies → Tissu urbain discontinu de faible densité (S.L.
Sites industriels (5 km)52

Source: CORINE Land Cover — AEE · Urban Atlas — AEE · Portail des émissions industrielles — AEE · GHS-SMOD — JRC

Grünow est-elle exposée aux séismes ou à d'autres risques ?

L'évaluation ci-dessous s'applique au niveau Germany.

Séismemoyen
Crue fluvialeélevé
Inondation urbaineélevé
Submersion marineélevé
Glissement de terrainmoyen
Feu de forêtélevé
Pénurie d'eaumoyen
Chaleur extrêmemoyen
Tsunamitrès faible
Volcanmoyen

Source: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · dernière vérification: 2026-09-21

Valeurs officielles des zones constructibles

Grünow · 2025-01-01 · BORIS.MV (© GeoBasis-DE/M-V), CC BY 4.0

Médiane 24 €/m² · 80 % des zones 18–34 €/m² · 8 zones

Médiane et intervalle 10–90 % calculés par WoZo à partir de toutes les zones Bodenrichtwert de terrain constructible (baureifes Land) de la commune. Pas la valeur d'une parcelle.

Ventes de terrains réalisées

Mecklenburgische Seenplatte, Landkreis · 2025 · niveau de l'arrondissement (Kreis)

Valeur moyenne de vente 61 €/m² · ventes 275 · Terrain constructible 71 €/m²

Calculé à partir des transferts de propriété officiels. Un Bodenrichtwert est une ÉVALUATION ; ceci est la moyenne des ventes réelles.

Valeur du terrain et droits à bâtir

Valeur foncière officielle de la zone.

Valeur de zone officielle en ce point 32 €/m²

Calculer les droits à bâtir →

Il s'agit d'une valeur de zone, non de la valeur d'une parcelle.