Wo·Zo

Grünow: officiële grondwaarde (Bodenrichtwert)

In en rond Grünow: hoogte 112 m · helling 1.2% · zonne-instraling 1014 kWh/m² · jaarlijkse neerslag 602 mm · kleigehalte 11.5% · aardbevingsrisico middelhoog · gemiddelde maximumtemperatuur 21.8 °C · 52 industriële locaties · klimaat Cfb gematigd oceanisch · terrein vlakte · 228 vorstvrije dagen · gesteente gemengd sediment · 1 kW levert 1067 kWh · geen overstroming in de brondataset · bodemdichtheid 1370 kg/m³.

Klik op een punt op de kaart voor perceel- en bestemmingsgegevens van Grünow.

Bekijk het hele land →

Klik op een punt op de kaart. De grondwaarde, de vloeroppervlakte-index en het gebruikstype verschijnen hier.

Grünow ligt laag en overwegend vlak. De neerslag is gering, de instraling blijft toch beperkt. Helling en bodem tonen geen duidelijke beperking; onderzoek ter plaatse blijft nodig.

In Duitsland wordt de officiële grondwaarde (Bodenrichtwert) jaarlijks per 1 januari vastgesteld door de taxatiecommissies van de deelstaten.

Wat u hier kunt opvragen

Klik op een punt in Grünow; WoZo bevraagt de officiële kadasterdienst rechtstreeks.

Nauwkeurigheid en grenzen

De gegevens voor Grünow komen rechtstreeks uit de officiële bron; WoZo bewerkt of schat ze niet. Bronnen, licenties en grenzen →

Ligging

Grünow ligt op 53.3441° noord, 13.3125° oost in Duitsland.

De dichtstbijzijnde plaats in dit archief is Möllenbeck, ongeveer 9 km verderop; Duitsland telt in totaal 10751 plaatsen.

De bodem is in het centrum van Grünow zelf gemeten. De plaats valt buiten de database van stedelijke centra; geen bevolkingsreeks beschikbaar. Gemeten hoogte 116 m en jaarlijkse instraling 1014 kWh/m². De aardbevingsblootstelling is gemiddeld. Voor deze plaats zijn 10 risicocategorieën gemeten.

Vergeleken met de 907 plaatsen in Duitsland met al deze metingen ligt deze: onder de mediane hoogte · in het vlakste vijfde · in het minst zonnige vijfde · in het droogste vijfde · bij de zandigste bodems.

Plaatsen in de buurt

MöllenbeckCarpinBlankenseeFeldberger SeenlandschaftBurg StargardLychen

Bronnen: BORIS-D — informatiesysteem voor grondwaarden in Duitsland, taxatiecommissies van de deelstaten; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licentie: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Plaatsnamen en coördinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Vergelijkbare plaatsen →

Hoe zijn het terrein en het klimaat in Grünow?

Hoogte112 m — lage ligging
Helling1.2% — licht hellend; watert natuurlijk af zonder het bouwen te bemoeilijken
Zonne-instraling1014 kWh/m² — lage instraling; de opbrengst van panelen blijft beperkt
Jaarlijkse neerslag602 mm — weinig neerslag
Temperatuurbereik-2.2 – 21.8 °C
KlimaatklasseCfb gematigd oceanisch
Landvormvlakte
Vorstvrije periode228 d
Sneeuwdek56 d
Oppervlaktetemperatuur (dag)18.2 °C
Relatieve vochtigheid65%
Zonne-energiepotentieel1067 kWh/kWp
Vochtigheidsindex645.0

Bron: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21

Bron: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21

Hoe is de bodem in Grünow?

diepte 0-5 cm

Klei11.5% — zandige textuur; waterdoorlatend, wateroverlast onwaarschijnlijk
Zand70.5%
Silt18.1%
Bodem-pH5.9 — licht zuur; geschikt voor de meeste gewassen
Organische koolstof67.0 g/kg
Oppervlaktegesteentegemengd sediment
Bodemdichtheid1370 kg/m³
Waterbergend vermogen26%
Erosiefactor35.0

Gemeten in het stadscentrum.

Bron: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21

Bodembedekking en omgeving

Vegetatie-index0.30
Nederzettingstypelandelijk lage dichtheid
Menselijke invloed23
CORINE-klasseOnderbroken stedelijk gebied
Stedelijk gebruikWeiland
Verandering 2012-2018Weiland → Onderbroken stedelijk weefsel, lage dichtheid (S.L.
Industriële locaties (5 km)52

Bron: CORINE Land Cover — EEA · Urban Atlas — EEA · Portaal Industriële Emissies — EEA · GHS-SMOD — JRC

Loopt Grünow risico op aardbevingen of andere gevaren?

De onderstaande beoordeling geldt op het niveau Germany.

Aardbevingmiddelhoog
Rivieroverstrominghoog
Stedelijke wateroverlasthoog
Kustoverstrominghoog
Aardverschuivingmiddelhoog
Natuurbrandhoog
Waterschaarstemiddelhoog
Extreme hittemiddelhoog
Tsunamizeer laag
Vulkaanmiddelhoog

Bron: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21

Officiële waarden van bouwgrondzones

Grünow · 2025-01-01 · BORIS.MV (© GeoBasis-DE/M-V), CC BY 4.0

Mediaan 24 €/m² · 80% van de zones 18–34 €/m² · 8 zones

Mediaan en 10–90%-bereik berekend door WoZo uit alle Bodenrichtwert-zones voor bouwrijpe grond (baureifes Land) in de gemeente. Niet de waarde van één perceel.

Werkelijke grondverkopen

Mecklenburgische Seenplatte, Landkreis · 2025 · districtniveau (Kreis)

Gemiddelde verkoopwaarde 61 €/m² · verkopen 275 · Bouwrijpe grond 71 €/m²

Berekend uit officiële eigendomsoverdrachten. Een Bodenrichtwert is een TAXATIE; dit is het gemiddelde van werkelijke verkopen.

Grondwaarde en bouwrecht

Officiële regionale grondwaarde.

Officiële zonewaarde op dit punt 32 €/m²

Bouwrechten berekenen →

Dit is een zonewaarde, niet de waarde van een individueel perceel.