Waldenburg: — carte cadastrale et urbanisme

À Waldenburg et alentour : altitude 488 m · pente 12.8% · ensoleillement 1110 kWh/m² · précipitations annuelles 960 mm · teneur en argile 31.4% · exposition sismique moyen · température maximale moyenne 22.3 °C · 25 sites industriels · climat Cfb océanique tempéré · relief collines · 233 jours sans gel · roche sédiment mixte · 1 kW produit 1140 kWh · alentours 50% couvert arboré, 16% terres cultivées, 6% bâti · aucune inondation dans le jeu de données source · densité du sol 1180 kg/m³.

Cliquez sur un point de la carte pour voir les données cadastrales et d'urbanisme de Waldenburg.

Voir tout le pays →

Waldenburg se situe en altitude, dans un relief accidenté. Le climat demeure tempéré. Une étude de sol et de drainage est indiquée avant de bâtir.

Ce que vous pouvez consulter ici

Cliquez sur un point dans Waldenburg : WoZo interroge directement le service cadastral officiel.

Précision et limites

Les données affichées pour Waldenburg proviennent directement de la source officielle ; WoZo ne les modifie ni ne les estime. Sources, licences et limites →

Situation

Waldenburg se situe à 49.1866° nord, 9.6422° est en Allemagne.

Le lieu le plus proche dans cet inventaire est Michelfeld, à environ 7 km ; Allemagne compte 10751 lieux au total.

Le sol a été mesuré à 5 km de Waldenburg ; les surfaces imperméabilisées ne donnent aucune lecture au centre. La localité est hors de la base des centres urbains ; aucune série de population n'est disponible. Altitude mesurée 502 m, irradiation annuelle 1110 kWh/m². L'exposition sismique est moyenne. 10 catégories de risque sont mesurées pour cette localité.

Comparé aux 907 lieux de Allemagne disposant de toutes ces mesures, celui-ci se situe : dans le cinquième le plus élevé · dans le cinquième le plus pentu · dans le cinquième le moins ensoleillé · dans la tranche de précipitations moyenne · parmi les sols les plus argileux.

Lieux à proximité

MichelfeldNeuensteinKupferzellUntermünkheimNiedernhallPfedelbach

Sources : BORIS-D — système d'information sur les valeurs foncières pour l'Allemagne, commissions d'experts des Länder ; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licence : Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Noms de lieux et coordonnées : © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000) ; Geobasis NRW (DVG).

Quel est le relief et le climat à Waldenburg ?

Source: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · dernière vérification: 2026-09-22

Source: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · dernière vérification: 2026-09-22

Quel est le sol à Waldenburg ?

profondeur 0-5 cm

Sol mesuré à 5 km du centre ; les surfaces imperméabilisées ne donnent aucune lecture au cœur de la ville.

Source: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · dernière vérification: 2026-09-22

Quels équipements se trouvent près de Waldenburg ?

Comptés dans un rayon de 3 km.

Source: contributeurs OpenStreetMap

Occupation du sol et environnement

Source: CORINE Land Cover — AEE · Portail des émissions industrielles — AEE · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC

Waldenburg est-elle exposée aux séismes ou à d'autres risques ?

L'évaluation ci-dessous s'applique au niveau Germany.

Source: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · dernière vérification: 2026-09-22

Accès et réseaux

Route la plus proche 6 m (rue résidentielle) · Ligne électrique 315 m

Mesuré à partir des données OpenStreetMap. L'accès légal et les droits de raccordement doivent être vérifiés séparément.

Situation de ce lieu dans le pays

pente plus forte que 84% des communes du pays · rendement solaire supérieur à 79% · plus éloigné d'une route que 4%

Comparé à toutes les communes du même pays.

Que peut-on y faire ?

Indicateurs d'accès — habitation:
✓ route 6m · ligne électrique 315m

Indicateurs de présélection — site énergie:
✓ route principale 6m · ligne électrique 315m

Indicateurs physiques du site:
✓ route principale 6m

Seules les conditions physiques sont évaluées (accès, pente, tissu, risques). Le statut d'urbanisme et les droits à construire doivent être vérifiés auprès de la commune. La distance à la ligne électrique provient d'OpenStreetMap ; la capacité du réseau et la faisabilité du raccordement ne sont pas évaluées.

Ventes de terrains réalisées

Hohenlohekreis, Landkreis · 2025 · niveau de l'arrondissement (Kreis)

Valeur moyenne de vente 130 €/m² · ventes 67 · Terrain constructible 177 €/m²

2020: 143 € · 2021: 150 € · 2022: 181 € · 2023: 146 € · 2024: 158 € · 2025: 130 €

Calculé à partir des transferts de propriété officiels. Un Bodenrichtwert est une ÉVALUATION ; ceci est la moyenne des ventes réelles.

Rapport de décision foncière

Le rapport pour une parcelle sélectionnée sur la carte contient :

1. En un coup d'œil — Argent, Droits à bâtir, Obstacles, Accès
2. Que vaut le terrain ? — Valeur foncière officielle (Bodenrichtwert), Surface de la parcelle, Valeur du terrain (calcul : surface × valeur officielle), Stade d'aménagement, Participations de viabilisation
3. Le prix demandé est-il raisonnable ? — Prix demandé, par rapport à la valeur calculée, par rapport aux ventes réelles (terrain à bâtir)
4. Que disent les ventes réelles ? — Commune, Arrondissement, Région, Land, Allemagne
5. Où se situe la valeur dans la commune ?
6. Historique de la valeur
7. Que peut-on construire ? — Origine des coefficients, Plan d'urbanisme, Nombre de niveaux, Mode d'implantation, Surface de plancher autorisée (calcul)
8. Accès et environnement (centre de la commune) — Route la plus proche, Axe principal le plus proche, Ligne électrique la plus proche, Bruit (Lden), Pente, Rendement solaire (kWh/kWc·an)
9. Avertissements
10. Frais d'acquisition — Droits de mutation (Grunderwerbsteuer), Notaire et registre foncier (indicatif)
11. Sources et date

Ouvrir l'exemple de rapport (PDF) →