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Waldenburg: — mapa cadastral e de ordenamento

Em Waldenburg e arredores: altitude 488 m · declive 12.8% · irradiação solar 1110 kWh/m² · precipitação anual 960 mm · teor de argila 31.4% · exposição sísmica médio · temperatura máxima média 22.3 °C · 25 instalações industriais · clima Cfb oceânico temperado · relevo colinas · 233 dias sem geada · rocha sedimento misto · 1 kW produz 1140 kWh · arredores 50% coberto arbóreo, 16% terras aráveis, 6% área construída · sem histórico de inundação · densidade do solo 1180 kg/m³.

Clique num ponto do mapa para ver os dados cadastrais e de ordenamento de Waldenburg.

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Clique num ponto do mapa. O valor do solo, o índice de construção e o tipo de uso aparecem aqui.

Waldenburg situa-se em altitude, num relevo acidentado. O clima mantém-se temperado. Convém um estudo de solo e drenagem antes de construir.

O que pode consultar aqui

Clique em qualquer ponto de Waldenburg e a WoZo consulta diretamente o serviço cadastral oficial.

Rigor e limites

Os dados de Waldenburg vêm diretamente da fonte oficial; a WoZo não os edita nem estima. Fontes, licenças e limites →

Localização

Waldenburg situa-se a 49.1866° norte, 9.6422° este em Alemanha.

O local mais próximo neste arquivo é Michelfeld, a cerca de 7 km; Alemanha reúne 10751 locais no total.

O solo foi medido a 5 km de Waldenburg; superfícies impermeabilizadas não dão leitura no núcleo. A localidade está fora da base de centros urbanos; não há série de população. Altitude medida 502 m e irradiação anual 1110 kWh/m². A exposição sísmica é média. Foram medidas 10 categorias de risco para esta localidade.

Comparado com os 907 locais de Alemanha com todas estas medições, este situa-se: no quinto mais elevado · no quinto mais inclinado · no quinto menos soalheiro · na faixa de precipitação média · entre os solos mais argilosos.

Locais próximos

MichelfeldNeuensteinKupferzellUntermünkheimNiedernhallPfedelbach

Fontes: BORIS-D — sistema de informação sobre valores do solo da Alemanha, comissões de peritos dos estados federados; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licença: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nomes de lugares e coordenadas: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Encontrar lugares semelhantes →

Como são o terreno e o clima em Waldenburg?

Altitude488 m — altitude média
Declive12.8% — muito acentuado; construir é dispendioso e são prováveis limites urbanísticos
Irradiação solar1110 kWh/m² — irradiação média
Precipitação anual960 mm — precipitação temperada
Amplitude térmica-2.9 – 22.3 °C
Classe climáticaCfb oceânico temperado
Relevocolinas
Período sem geada233 d
Cobertura de neve61 d
Temperatura da superfície (dia)19.3 °C
Humidade relativa63%
Potencial solar1140 kWh/kWp
Índice de humidade441.0

Fonte: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · última verificação: 2026-09-22

Fonte: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · última verificação: 2026-09-22

Como é o solo em Waldenburg?

profundidade 0-5 cm

Argila31.4% — rico em argila; incha com humidade e retrai ao secar
Areia14.0%
Limo54.6%
pH do solo6.6 — próximo do neutro; adequado a uma ampla gama de culturas
Carbono orgânico68.2 g/kg
Rocha de superfíciesedimento misto
Densidade do solo1180 kg/m³
Capacidade de retenção32%
Fator de erosão370.0

Solo medido a 5 km do centro; as superfícies impermeabilizadas não dão leitura no núcleo urbano.

Fonte: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · última verificação: 2026-09-22

Que serviços existem perto de Waldenburg?

Contados num raio de 3 km.

Escolas0
Hospitais0
Hotéis3
Museus0
Restaurantes8
Supermercados1

Fonte: colaboradores do OpenStreetMap

Ocupação do solo e ambiente

Cobertura do soloárea construída
Arredores50% coberto arbóreo · 16% terras aráveis · 28% pastagem · 6% área construída
Índice de vegetação0.30
Tipo de povoamentorural de baixa densidade
Impacto humano23
Classe CORINETecido urbano descontínuo
Instalações industriais (5 km)25

Fonte: CORINE Land Cover — AEA · Portal de Emissões Industriais — AEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC

Waldenburg está exposta a sismos ou outros riscos?

A avaliação seguinte aplica-se ao nível de Germany.

Sismomédio
Cheia fluvialelevado
Inundação urbanaelevado
Galgamento costeiroelevado
Deslizamentomédio
Incêndio florestalelevado
Escassez de águamédio
Calor extremomédio
Tsunamimuito baixo
Vulcãomédio

Fonte: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · última verificação: 2026-09-22

Acesso e infraestruturas

Estrada mais próxima 6 m (rua residencial) · Linha elétrica 315 m

Medido a partir de dados OpenStreetMap. O acesso legal e os direitos de ligação devem ser verificados à parte.

Posição deste lugar no país

declive maior que 84% das localidades · rendimento solar superior a 79% · mais afastado de uma estrada que 4%

Comparado com todas as localidades do mesmo país.

O que é possível aqui?

Indicadores de acesso — habitação:
✓ estrada 6m · linha elétrica 315m

Indicadores de triagem — local de energia:
✓ estrada principal 6m · linha elétrica 315m

Indicadores físicos do local:
✓ estrada principal 6m

Apenas condições físicas são avaliadas (acesso, declive, tecido, riscos). O estado urbanístico deve ser confirmado na câmara municipal. A distância à linha elétrica vem do OpenStreetMap; a capacidade da rede e a viabilidade de ligação não são avaliadas.

Vendas de terrenos realizadas

Hohenlohekreis, Landkreis · 2025 · nível de distrito (Kreis)

Valor médio de venda 130 €/m² · vendas 67 · Terreno urbanizável 177 €/m²

2020: 143 € · 2021: 150 € · 2022: 181 € · 2023: 146 € · 2024: 158 € · 2025: 130 €

Calculado a partir de transmissões oficiais. Um Bodenrichtwert é uma AVALIAÇÃO; esta é a média de vendas reais.

Relatório de decisão sobre terreno

O relatório de um lote selecionado no mapa contém:

  1. Em resumo — Dinheiro, Direitos de construção, Obstáculos, Acesso
  2. Quanto vale o terreno? — Valor oficial do solo (Bodenrichtwert), Área do lote, Valor do terreno (cálculo: área × valor oficial), Estado de desenvolvimento, Taxas de urbanização
  3. O preço pedido é razoável? — Preço pedido, face ao valor calculado, face às vendas reais (terreno urbanizado)
  4. O que dizem as vendas reais? — Município, Distrito, Região, Estado federado, Alemanha
  5. Onde se situa o valor no município?
  6. Evolução do valor
  7. O que se pode construir? — Origem dos índices, Plano urbanístico, Número de pisos, Tipologia de implantação, Área de construção permitida (cálculo)
  8. Acesso e envolvente (centro do município) — Estrada mais próxima, Via principal mais próxima, Linha elétrica mais próxima, Ruído (Lden), Declive, Rendimento solar (kWh/kWp·ano)
  9. Avisos
  10. Custos de aquisição — Imposto de transmissão (Grunderwerbsteuer), Notário e registo predial (indicativo)
  11. Fontes e data

Abrir relatório de exemplo (PDF) →