Waldenburg: — mapa ewidencyjna i planistyczna

W Waldenburg i okolicy: wysokość 488 m · nachylenie 12.8% · nasłonecznienie 1110 kWh/m² · roczne opady 960 mm · zawartość iłu 31.4% · zagrożenie sejsmiczne średnie · średnia temperatura maksymalna 22.3 °C · 25 zakłady przemysłowe · klimat Cfb umiarkowany oceaniczny · teren pagórki · 233 dni bez mrozu · skała osady mieszane · 1 kW daje 1140 kWh · otoczenie 50% pokrywa drzewiasta, 16% grunty orne, 6% zabudowa · brak historii zalewania · gęstość gleby 1180 kg/m³.

Kliknij punkt na mapie, aby zobaczyć dane ewidencyjne i planistyczne dla Waldenburg.

Zobacz cały kraj →

Waldenburg leży wysoko, w terenie urozmaiconym. Klimat pozostaje umiarkowany. Przed budową warto wykonać badanie gruntu i odwodnienia.

Co możesz tu sprawdzić

Kliknij dowolny punkt w Waldenburg — WoZo odpytuje oficjalny serwis katastralny bezpośrednio.

Dokładność i ograniczenia

Dane dla Waldenburg pochodzą bezpośrednio ze żródła urzędowego; WoZo ich nie edytuje ani nie szacuje. Żródła, licencje i ograniczenia →

Położenie

Waldenburg leży na 49.1866° północ, 9.6422° wschód w Niemcy.

Najbliższe miejsce w tym archiwum to Michelfeld, około 7 km stąd; Niemcy obejmuje łącznie 10751 miejsc.

Glebę zmierzono 5 km od Waldenburg; powierzchnie uszczelnione nie dają odczytu w centrum. Miejscowość jest poza bazą ośrodków miejskich; brak szeregu ludności. Zmierzona wysokość 502 m, roczne nasłonecznienie 1110 kWh/m². Zagrożenie sejsmiczne jest średnie. Dla tej miejscowości zmierzono 10 kategorii zagrożeń.

W porównaniu z 907 miejscami w Niemcy z pełnym zestawem pomiarów to leży: w najwyższej piątej części · w najbardziej stromej piątej części · w najmniej słonecznej piątej części · w środkowym przedziale opadów · wśród najbardziej ilastych gleb.

Miejsca w pobliżu

MichelfeldNeuensteinKupferzellUntermünkheimNiedernhallPfedelbach

Źródła: BORIS-D — system informacji o wartościach gruntów w Niemczech, komisje rzeczoznawców krajów związkowych; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licencja: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nazwy miejscowości i współrzędne: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Jaki jest teren i klimat w Waldenburg?

Źródło: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-22

Źródło: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-22

Jaka jest gleba w Waldenburg?

głębokość 0-5 cm

Glebę zmierzono 5 km od centrum; powierzchnie uszczelnione nie dają odczytu w rdzeniu miasta.

Źródło: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-22

Jakie obiekty znajdują się w pobliżu Waldenburg?

Policzone w promieniu 3 km.

Źródło: współtwórcy OpenStreetMap

Pokrycie terenu i środowisko

Źródło: CORINE Land Cover — EEA · Portal Emisji Przemysłowych — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC

Czy Waldenburg jest zagrożone trzęsieniami ziemi lub innymi ryzykami?

Poniższa ocena obowiązuje na poziomie Germany.

Źródło: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-22

Dostęp i infrastruktura

Najbliższa droga 6 m (ulica osiedlowa) · Linia energetyczna 315 m

Zmierzone na podstawie danych OpenStreetMap. Dostęp prawny i prawa przyłączenia należy sprawdzić osobno.

Pozycja tego miejsca w kraju

nachylenie większe niż u 84% miejscowości · uzysk słoneczny wyższy niż u 79% · dalej od drogi niż 4%

Porównano ze wszystkimi miejscowościami w tym kraju.

Co można tu zrobić?

Wskaźniki dostępu — zabudowa mieszkaniowa:
✓ droga 6m · linia energetyczna 315m

Wskaźniki wstępnej oceny terenu energetycznego:
✓ droga główna 6m · linia energetyczna 315m

Wskaźniki fizyczne terenu:
✓ droga główna 6m

Oceniono wyłącznie warunki fizyczne (dostęp, nachylenie, zabudowa, zagrożenia). Status planistyczny należy potwierdzić w gminie. Odległość od linii energetycznej pochodzi z OpenStreetMap; przepustowość sieci i wykonalność przyłącza nie są oceniane.

Zrealizowane transakcje gruntowe

Hohenlohekreis, Landkreis · 2025 · poziom powiatu (Kreis)

Średnia wartość transakcji 130 €/m² · transakcje 67 · Grunt budowlany 177 €/m²

2020: 143 € · 2021: 150 € · 2022: 181 € · 2023: 146 € · 2024: 158 € · 2025: 130 €

Obliczone z oficjalnych przeniesień własności. Bodenrichtwert to WYCENA; to jest średnia rzeczywistych transakcji.

Raport decyzyjny dla działki

Raport dla działki wybranej na mapie zawiera:

1. W skrócie — Pieniądze, Prawo zabudowy, Przeszkody, Dostęp
2. Ile jest warta działka? — Urzędowa wartość gruntu (Bodenrichtwert), Powierzchnia działki, Wartość gruntu (obliczenie: powierzchnia × wartość urzędowa), Stan przygotowania, Opłaty adiacenckie
3. Czy cena ofertowa jest rozsądna? — Cena ofertowa, w porównaniu z obliczoną wartością, w porównaniu z rzeczywistymi transakcjami (grunt budowlany)
4. Co mówią rzeczywiste transakcje? — Gmina, Powiat, Region, Land, Niemcy
5. Gdzie plasuje się wartość w gminie?
6. Historia wartości
7. Co można zbudować? — Źródło wskaźników, Plan miejscowy, Liczba kondygnacji, Rodzaj zabudowy, Dopuszczalna powierzchnia całkowita (obliczenie)
8. Dostęp i otoczenie (centrum gminy) — Najbliższa droga, Najbliższa droga główna, Najbliższa linia energetyczna, Hałas (Lden), Nachylenie, Uzysk słoneczny (kWh/kWp·rok)
9. Ostrzeżenia
10. Koszty zakupu — Podatek od nabycia nieruchomości (Grunderwerbsteuer), Notariusz i księga wieczysta (orientacyjnie)
11. Źródła i data

Otwórz przykładowy raport (PDF) →