W Neuenstein i okolicy: wysokość 397 m · nachylenie 33.2% · nasłonecznienie 1041 kWh/m² · roczne opady 798 mm · zawartość iłu 24.6% · zagrożenie sejsmiczne średnie · średnia temperatura maksymalna 21.4 °C · klimat Cfb umiarkowany oceaniczny · teren pagórki · 230 dni bez mrozu · skała osady silikoklastyczne · 1 kW daje 1047 kWh · otoczenie 50% pokrywa drzewiasta, 14% grunty orne, 7% zabudowa · brak historii zalewania · gęstość gleby 910 kg/m³.
Kliknij punkt na mapie, aby zobaczyć dane ewidencyjne i planistyczne dla Neuenstein.
Kliknij punkt na mapie. Wartość gruntu, wskaźnik zabudowy i rodzaj użytkowania pojawią się tutaj.
Neuenstein leży na średniej wysokości, na terenie nachylonym. Opady są niskie, a mimo to nasłonecznienie pozostaje ograniczone. Przed budową warto wykonać badanie gruntu i odwodnienia.
W Niemczech urzędową wartość gruntu (Bodenrichtwert) ustalają co roku na 1 stycznia komisje rzeczoznawców krajów związkowych.
Kliknij dowolny punkt w Neuenstein — WoZo odpytuje oficjalny serwis katastralny bezpośrednio.
Dane dla Neuenstein pochodzą bezpośrednio ze żródła urzędowego; WoZo ich nie edytuje ani nie szacuje. Żródła, licencje i ograniczenia →
Neuenstein leży na 50.9074° północ, 9.5707° wschód w Niemcy.
Najbliższe miejsce w tym archiwum to Kirchheim, około 7 km stąd; Niemcy obejmuje łącznie 10751 miejsc.
Glebę zmierzono w samym centrum Neuenstein. Miejscowość jest poza bazą ośrodków miejskich; brak szeregu ludności. Zmierzona wysokość 402 m, roczne nasłonecznienie 1041 kWh/m². Zagrożenie sejsmiczne jest średnie. Dla tej miejscowości zmierzono 10 kategorii zagrożeń.
W porównaniu z 907 miejscami w Niemcy z pełnym zestawem pomiarów to leży: w najwyższej piątej części · w najbardziej stromej piątej części · w najmniej słonecznej piątej części · poniżej mediany opadów · w środkowym przedziale uziarnienia.
KirchheimSchwarzenbornNiederaulaKnüllwaldOberaulaLudwigsau
Źródła: BORIS-D — system informacji o wartościach gruntów w Niemczech, komisje rzeczoznawców krajów związkowych; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licencja: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nazwy miejscowości i współrzędne: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Źródło: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21
Źródło: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21
głębokość 0-5 cm
Zmierzono w centrum miasta.
Źródło: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21
Policzone w promieniu 3 km.
Źródło: współtwórcy OpenStreetMap
Źródło: CORINE Land Cover — EEA · Portal Emisji Przemysłowych — EEA · Dyrektywa hałasowa UE — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
Poniższa ocena obowiązuje na poziomie Germany.
Źródło: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21
Najbliższa droga 49 m (droga gruntowa) · Najbliższa droga główna 504 m (autostrada) · Linia energetyczna 248 m
Zmierzone na podstawie danych OpenStreetMap. Dostęp prawny i prawa przyłączenia należy sprawdzić osobno.
nachylenie większe niż u 97% miejscowości · uzysk słoneczny wyższy niż u 18% · udział zabudowy wyższy niż u 66%
Porównano ze wszystkimi miejscowościami w tym kraju.
Wskaźniki dostępu — zabudowa mieszkaniowa:
✓ droga 49m · linia energetyczna 248m
Wskaźniki wstępnej oceny terenu energetycznego:
✓ droga główna 504m · linia energetyczna 248m
Wskaźniki fizyczne terenu:
✓ droga główna 504m
Oceniono wyłącznie warunki fizyczne (dostęp, nachylenie, zabudowa, zagrożenia). Status planistyczny należy potwierdzić w gminie. Odległość od linii energetycznej pochodzi z OpenStreetMap; przepustowość sieci i wykonalność przyłącza nie są oceniane.
droga dzień-wieczór-noc 55 dB / noc 50 dB
Z map hałasu Copernicus END; kartowane są tylko okolice głównych dróg, kolei i lotnisk. Brak danych nie oznacza ciszy.
trawy pastwiskowe %37 · gryka %25 · mozga trzcinowata %24
Model przydatności klimatycznej i glebowej FAO/IIASA GAEZ v5, dla rolnictwa deszczowego o wysokich nakładach. Procent to średnia z obszaru około 14 km wokół punktu.
Źródło: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
rosnące energy tobacco (+15), soja (+8), sorgo na biomasę (+8)
Różnica przydatności między latami 1981-2000 a 2001-2020.
Neuenstein · 2024-01-01 · BORIS Hessen, dl-de/zero-2.0
Mediana 30 €/m² · 80% stref 18–46 €/m² · 29 stref
Mediana i zakres 10–90% obliczone przez WoZo ze wszystkich stref Bodenrichtwert dla gruntów budowlanych (baureifes Land) w gminie. Nie jest to wartość pojedynczej działki.
Hersfeld-Rotenburg, Landkreis · 2025 · poziom powiatu (Kreis)
Średnia wartość transakcji 55 €/m² · transakcje 81 · Grunt budowlany 55 €/m²
Obliczone z oficjalnych przeniesień własności. Bodenrichtwert to WYCENA; to jest średnia rzeczywistych transakcji.
Oficjalna strefowa wartość gruntu.
Oficjalna wartość strefowa w tym punkcie 0,55 €/m² (grunt rolny)
Oficjalna wartość w tym punkcie dotyczy gruntu rolnego lub leśnego, nie terenu budowlanego; nie jest to wartość działek budowlanych w miejscowości.
To wartość strefowa, nie wartość pojedynczej działki.
Źródło: Bundesamt für Naturschutz (BfN)