Neuenstein çevresinde: rakım 397 m · eğim %33.2 · güneşlenme 1041 kWh/m² · yıllık yağış 798 mm · kil oranı %24.6 · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 21.4 °C · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi tepelik · 230 gün donsuz · kaya silisiklastik tortul · 1 kW panel yılda 1047 kWh · çevrenin %50 ağaçlık, %14 tarım, %7 yapılı alan · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 910 kg/m³.
Haritada bir noktaya tıklayın: Neuenstein için parsel ve imar bilgisi gösterilir.
Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.
Neuenstein orta rakımda ve eğimli bir arazide. Yağış az, buna karşılık güneşlenme sınırlı. Yapılaşmadan önce zemin ve drenaj etüdü yerinde olur.
Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.
Neuenstein içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.
Neuenstein için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →
Neuenstein, 50.9074° kuzey, 9.5707° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.
Bu arşivdeki en yakın şehir Kirchheim, yaklaşık 7 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.
Toprak ölçümü doğrudan Neuenstein merkezinden alınmış. Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 402 m, yıllık güneşlenme 1041 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.
Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: en yüksek beşte birde · en dik beşte birde · en az güneş alan beşte birde · ortalamanın altında yağışla · orta bünye kuşağında.
KirchheimSchwarzenbornNiederaulaKnüllwaldOberaulaLudwigsau
Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21
Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21
0-5 cm derinlik
Ölçüm noktası şehir merkezidir.
Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21
3 km yarıçapta sayılmıştır.
Kaynak: OpenStreetMap katkıcıları
Kaynak: CORINE Arazi Örtüsü — EEA · Sanayi Emisyon Portalı — EEA · AB Gürültü Direktifi — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.
Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21
En yakın yol 49 m (toprak yol) · En yakın ana yol 504 m (otoyol) · Elektrik hattı 248 m
OpenStreetMap verisinden ölçülmüştür; yasal yol cephesi ve bağlantı hakkı ayrıca doğrulanmalıdır.
eğimi ülkedeki yerleşimlerin %97'inden dik · güneş verimi %18'inden yüksek · yapılı alan oranı %66'inden yüksek
Aynı ülkedeki tüm yerleşimlerle karşılaştırılmıştır.
Konut için erişim göstergeleri:
✓ yol 49m · elektrik hattı 248m
Enerji sahası ön eleme göstergeleri:
✓ ana yol 504m · elektrik hattı 248m
Fiziksel yapılaşma göstergeleri:
✓ ana yol 504m
Yalnız fiziksel koşullar değerlendirilmiştir (erişim, eğim, doku, afet). İmar durumu ve yapılaşma hakkı belediyeden doğrulanmalıdır. Elektrik hattı uzaklığı OpenStreetMap'ten ölçülür; şebeke kapasitesi ve bağlantı olurluğu değerlendirilmemiştir.
yol gündüz-akşam-gece 55 dB / gece 50 dB
Copernicus END gürültü haritalarından; yalnız büyük yol, demiryolu ve havalimanı çevresi haritalanmıştır. Veri olmaması sessizlik anlamına gelmez.
mera otları %37 · karabuğday %25 · kanarya otu %24
FAO/IIASA GAEZ v5 iklim ve toprak uygunluk modeli; yağmurla sulanan, yüksek girdili tarım için. Yüzde, çevredeki ~14 km'lik alanın ortalamasıdır.
Kaynak: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
artan enerji tütünü (+15), soya (+8), biyokütle sorgum (+8)
1981-2000 ile 2001-2020 dönemleri arasındaki uygunluk farkı.
Neuenstein · 2024-01-01 · BORIS Hessen, dl-de/zero-2.0
Ortanca 30 €/m² · Zonların %80'i 18–46 €/m² · 29 zon
Belediyedeki tüm yapı arsası (baureifes Land) Bodenrichtwert zonlarından WoZo'nun hesapladığı ortanca ve %10–%90 aralığı. Tek bir parselin değeri değildir.
Hersfeld-Rotenburg, Landkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi
Ortalama satış değeri 55 €/m² · satış 81 · İmara hazır arsa 55 €/m²
Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.
Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.
Bu noktanın resmî zon değeri 0,55 €/m² (tarım arazisi)
Bu noktadaki resmî değer yapı alanına değil, tarım veya orman arazisine aittir; yerleşimin arsa değeri değildir.
Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.
Kaynak: Bundesamt für Naturschutz (BfN)